Каква ще е ситуацията на пазара на недвижими имоти през текущата година е въпрос, с чийто отговор едва ли някой днес би се наел. Това, което може да се каже, обаче е, че този сегмент от пазара на недвижими имоти беше стабилен и вървеше с плавни темпове нагоре през 2019 г. Цените отчетоха ръст между 2% и 5%. Броят на сделките също. За 2019 г. на територията на България са сключени 211 529 сделки. Само в София през миналата година са сключени почти 30 000 покупко-продажби с недвижими имоти, сочат данните на Агенцията по вписвания. За последното тримесечие на 2019-а те са 9587, или е налице ръст от 5.2% спрямо същия период на година по-рано, който е най-големият от 2008 г. съпоставяйки данните за периода октомври-декември на всяка от предходните години.
Другите два града с най-много сделки, са черноморските Варна и Бургас. В Морската столица ръстът е 1.7% със сключени 13 000 сделки, а в Бургас – 6.4% с реализирани 6697 покупко-продажби.
През 2019 г. Пловдив беше домакин на „Европейска столица на културата”. Културното събитие несъмнено се отрази и на пазара на недвижими имоти. Регистрирани са 15 221 сделки, като е важно да отчетем фактът, че тук не се регистрират сделки сключени с имоти „на зелено”. Те ще бъдат вписани в Агенцията едва след като бъде завършена сградата и прехвърлена собствеността.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Аноним
Коментиран от #13, #39
18:08 21.04.2020
2 Terenski
18:09 21.04.2020
3 Дельо хайдутин
18:10 21.04.2020
4 хер Езел Шванц
Коментиран от #6, #9
18:14 21.04.2020
5 XMAN
18:18 21.04.2020
6 Без пари не става
До коментар #4 от "хер Езел Шванц":
Що бе, за такива като теб има къщи по селата за 5-6 хил, много ли са?Коментиран от #35
18:19 21.04.2020
7 ггг
Коментиран от #10
18:21 21.04.2020
8 Куриозите на...
Как е възможно жилище тук, държавата от 3-я свят където 85% от населението все още се отоплява с дърва и където тротоарите и асфалта са лукс да струва повече от еквивалентно жилище в Германия, Италия и други зап.европейски страни.
Когато купуваш имот,ти ,,купуваш" реално и инфраструктура,икономическа стабилност,безопасност на живот и куп други неща които те заобикалят и до голяма степен влияят практически в/у живота ти.
Ако нямаш избор...ок.
Разбираемо е,но да инвестираш в недвижим имот тук където буквално утре не се знае кое накъде ще е си е идиотско.
Коментиран от #14
18:25 21.04.2020
9 Бг.реалност
До коментар #4 от "хер Езел Шванц":
Направо са кретенски защото трябва да си пълен кретен,за да дадеш толкова пари за жилище в бг.18:28 21.04.2020
10 Едва ли
До коментар #7 от "ггг":
Кому е необходима тази припряност?-)))18:28 21.04.2020
11 Бум
18:29 21.04.2020
12 HitDobavki Net
18:30 21.04.2020
13 В смисъл
До коментар #1 от "Аноним":
"бум" - и пазарът е разстрелян -)))18:31 21.04.2020
14 Българин
До коментар #8 от "Куриозите на...":
Дадох 1 + , защото не мога да ти дам 15+Коментиран от #17
18:33 21.04.2020
15 Тито
Коментиран от #76
18:42 21.04.2020
16 Христо
18:44 21.04.2020
17 Куриозите на...
До коментар #14 от "Българин":
Благодаря братле !Казвам това което ВИНАГИ ме е изумявало относно цената на жилищата тук а именно на какво точно се основава тази цена ?!
Бях изправен преди година пред опцията да инвестирам пари в недвижим имот.
Бях в няколко агенции...4 доколкото си спомням.
От първата излязох със скандал,от другите 2ве със смях на глас по повод какво ми се предлага реално и след това цената.
Пълен идиотизъм.
Накрая си купих имот в град Брауншвейг/Германия.67 кв.м. в разкошна сграда до два парка.на 12 мин.пеша от топ център с перфектна инфрастр. локация + среден етаж и асансьорен тип гараж.
На който му е интересно да пише в гугъл:
Neustadtring 30a
Това което платих заедно с пътни и брокерски разходи бе 16,350€ ПО-малко отколкото това което ми се предлагаше тук.
Коментиран от #29, #40, #66
18:50 21.04.2020
18 Ххххх
19:06 21.04.2020
19 Plovdiv
19:07 21.04.2020
20 Този коментар е премахнат от модератор.
21 бамбам
В тоя к-е-н-е-ф софия дето са се набутали куцо и сакато трябва да си много изтрещял да си купиш кутия на тия пари.
Можещите и здраво мислещи се махнаха от там отдавна. Там остана само "каймака" на обществото. Няма по-лошо място за живеене от София в цяла България.
Въздух, трафик, хора, мизерия, клошари, нерви ... вече и Перник е по-добре.
София трябва да бъде изорана до основи и засята с картофи и арпаджик. Лично аз ще дойда за първата копка.
Коментиран от #61, #74
19:14 21.04.2020
22 NNN
19:15 21.04.2020
23 NNN
До коментар #20 от "хахаха":
Ти какъв циркаджия си :)))))19:16 21.04.2020
24 хахха
До коментар #20 от "хахаха":
Ти вместо да пишеш тук.По добре мисли от каде ще намериш пари.19:26 21.04.2020
25 УАУ отивам да си закупя имот
19:37 21.04.2020
26 Този коментар е премахнат от модератор.
27 ???
19:46 21.04.2020
28 Готин
Коментиран от #54
19:59 21.04.2020
29 Немеца
До коментар #17 от "Куриозите на...":
А кажи колко струва такса смет, годишен данък, вода и т.н. Напиши и цена на подобно жилище в Берлин, а и не забравяй да кажеш какво ще работиш там.Коментиран от #46
20:00 21.04.2020
30 Баце
И как да паднат:
- Терени няма вече 700 - 900 кв.м. са по 700 000 - 900 000 лева
- Надниците скачат, щото никой не му се бачка без пари и то хамалогия или майсторлък иначе Терминал 1 и 2
- Материалите се вдигат бавно но сигурно
- След ТОЛ таксите транспортът също ще оскъпи всичко
И от къде ще дойде поевтиняването...???
Коментиран от #32, #52
20:04 21.04.2020
31 Този коментар е премахнат от модератор.
32 Валко
До коментар #30 от "Баце":
един разумен човек да чуя или запознат с процеса на производство на нови жилища.20:37 21.04.2020
33 Jrj
20:41 21.04.2020
34 Българин
21:07 21.04.2020
35 guest
До коментар #6 от "Без пари не става":
Не лъжете никой няма да си продаде къщата за 5-6000лв21:07 21.04.2020
36 Някой
21:07 21.04.2020
37 Хпп
21:07 21.04.2020
38 Реален пазар
21:09 21.04.2020
39 Реален пазар
До коментар #1 от "Аноним":
FOR SALE - 60 %21:10 21.04.2020
40 Някой
До коментар #17 от "Куриозите на...":
Ти в Германия да не си го сънувал снощи или си купи кокошкарник за16.хил.Коментиран от #44
21:13 21.04.2020
41 XAXAX
21:22 21.04.2020
42 Highspirited
21:23 21.04.2020
43 Не са 1 и двама
Явно са много купувачите, които искат да купят имот с 10 заплати. Ама какви заплати ли - има 400лв има и 30 000, както знаем.
Има също и продавачи, които искат 200 заплати.
Ако тия с 10 продаваха щяха да искат 200 заплати. Манталитет.
Коментиран от #55
21:25 21.04.2020
44 Ха ха ха ха ха ха
До коментар #40 от "Някой":
В бързината само и само да си излееш простотията си забравил да рестартираш мозъка си.За какви 16 000 гърголиш
21:56 21.04.2020
45 Да бе
21:56 21.04.2020
46 Куриозите на...
До коментар #29 от "Немеца":
Скърцането със зъби и демонстрирането ти на завист спрямо мен е точно толкова стресиращо колкото и на мръвката пред входната ми врата.Въпросите ти са елементарни.
Отговорите също ,но ти ги знаеш и въпреки това ти е трудно да вържеш 2&2.
Нищо чудно,че ти е толкова трудно да си контролираш злобата.
Апартамента е под наем и всички сметки се регулират от брокерската агенция.
Остатъка от наема се превежда по сметка.
Преди да пишеш за Берлин се осведоми за цените на жилищата в София и след това ръси мозък,но пък от друга страна щом си решил да се излагаш,кой съм аз да те спирам.
А за това какво ще работя....като ти гледам IQ капацитета със сигурност ще ти бъда шеф.
22:20 21.04.2020
47 Този коментар е премахнат от модератор.
48 Този коментар е премахнат от модератор.
49 Батко Владко
23:49 21.04.2020
50 Супер е
23:51 21.04.2020
51 Този коментар е премахнат от модератор.
52 стройко
До коментар #30 от "Баце":
Братле остави ги , все пак надеждата умира последна а българина и да умре надеждата му продължава да живее 😀Аз строя на камбаните бутикова зграда с всички удобства в двора като парцела ми струваше 250000евра + 500000евра строежа(лукс) като плътността на застрояване ми се равнява на 800кв.м. готова застроена площ или 937евра на квадрат без моя печалба. Е как да не ги съжаля па да им продам на 500-600 на квадрат 😂😂 И то март се дигна желязото тухлите бетона и кво ли не ....
Искат по 100лв надници и си ги получават момчетата щото са си ги заслужили ама после шеф дай ми един апартамент в Ориндж Каунти за 60х евра ДА ама НЕ
Коментиран от #57, #60, #67
00:23 22.04.2020
53 Този коментар е премахнат от модератор.
54 Светльо
До коментар #28 от "Готин":
Колко време го мисли този бисер?07:24 22.04.2020
55 Фасил
До коментар #43 от "Не са 1 и двама":
Ко рече вААА07:39 22.04.2020
56 До автора !
Имаше един единствен линк в този коментар?
Ама този линк не ти пасваше на статията,нали.
Никой трезвомислещ няма да си затвори парите в жилище в бг.колкото и линкове да изтриеш.
Като триеш миленче реалноста не я променяш.
09:54 22.04.2020
57 Дурхан
До коментар #52 от "стройко":
Лошо няма ..ще им искаш по 2000евро на квадрат ..за апартамент от 100кв ще е 200 000 евро ..а човека който има тия пари има по голям избор от Лондон до Гърция и ДубаиКоментиран от #80
09:56 22.04.2020
58 Митко
Коментиран от #59
12:06 22.04.2020
59 Баце
До коментар #58 от "Митко":
Мите, най-вероятно това е някаква "средна статистическа" формулировка на човек, който може и да разбира от математика и статистика, но не и от пазари и цени на имоти ЗАБЕЛЕЖИ в СТОЛИЦА, па макар и София. Щото когато някой говори за средно образование, средна заплата, средно положение и т.н. значи няма какво да каже ето средната заплата в БГ е над 1200 лв. /по спомен/ ама това е като онзи виц: В казармата офицерите яли агнешко, а войниците спанак. Средно статистически днес в казармата са яли агнешко със спанак. Ами в Монако 1 кв. м. е 50 000 евра по 60 заплати колко е това ??? Един продавач или учител в Монако толкова ли взима ??? Мисълта ми бе, че трябва да се прави разлика м/у цени в СТОЛИЦА и всичко останало.12:22 22.04.2020
60 ПТО
До коментар #52 от "стройко":
Неграмотник, не знам какво строиш, ама не лъжи, защото тук има хора, които 15 години се занимават с остойностяване на сгради! Хубавото на кризите, че такива строители, като Вас заминават в канала до следващия бум!12:26 22.04.2020
61 Прас Прас
До коментар #21 от "бамбам":
Ще е добре и другите от село да напуснат и тогава ще стане хубаво в София.Коментиран от #62
12:31 22.04.2020
62 123
До коментар #61 от "Прас Прас":
Тъкмо тогава гражданите, ще видите " кон боб яде ли". Този на село винаги може да си изкара прехраната, а у града без икономика ( в сф - търговия, услуги и наеми) ще си ядете мадурите!12:40 22.04.2020
63 Е да
13:48 22.04.2020
64 Брокера
Купувaйтe, цeнитe щe cтaнaт кaтo в Бeрлин и Лoндoн.
Купувaйтe, цeнитe в Гърция пo cлучaйнocт ca в пъти пo-ниcки.
Купувaйтe, нищo чe в квaртaлa нямa 1 трoтoaр.
Купувaйтe, нищo чe cгрaдaтa тeчe и ce рaзпaдa.
Купувaйтe, тeглeтe крeдити зa пo 20 гoдини.
Купувaйтe млaки aпaртaмeнти, къдeтo eднo дeтe нямa дa мoжeтe дa oтглeдaтe.
Купувaйтe нoвo cтрoитecлвeo прeд кoeтo 50 гoдишни пaнeлки изглeждaт кaчecвeни и жeлaни.
Купувaйтe, тeглeтe крeдити oт 300к и върнeтe 450к - бaнкитe зaлcужaвaт дa ви взeмaт пaритe.
Купувaйтe мaлкитe нeкaчecтвeни кутийки, нищo чe щe ви излeзнaт пoлoвин милиoн.
Купувaйтe, aз щe cи взeмa пo 3% кoмиcиoннa и oт двeтe cтрaни, пocлe виe ce oпрaвяйтe c ЧCИ.
17:00 22.04.2020
65 Rs6
17:10 22.04.2020
66 ххх
До коментар #17 от "Куриозите на...":
Къде е това място, бе бате. На картата трудно се намира.18:08 22.04.2020
67 Може и да си ми бил клиент
До коментар #52 от "стройко":
От този момент строителите правят богати със сигурност по-скоро само продавача на парцела.20:09 22.04.2020
68 B B
20:18 22.04.2020
69 Кае
20:52 22.04.2020
70 Сапьор
21:09 22.04.2020
71 Брокера
07:57 23.04.2020
72 да да да
1.От 8г.ги следя само клошарски имоти се продават тук в Пловдив и не мога да си взема , криви, грозни и т.н.с хол 15 кв.и кухня в него.Ша готвим ли, ша спим ли.
2.Кои болен мозък купува сега клошарски имоти.Офффф не ми се пише.
15:37 23.04.2020
73 МастърШеф
17:56 23.04.2020
74 Иван
До коментар #21 от "бамбам":
Ти вече си дошъл с все родата, не се прави на алтав! Мен питането ми е как да те върна обратно в прованса, виждайки желанието ти да копаш и садиш арпаджик ? Падне ли София пада България, ще ривеш после ама нямааа нямаа14:30 24.04.2020
75 Бум Шака Рака
15:58 24.04.2020
76 М....
До коментар #15 от "Тито":
Гладна кокошка планина повдига18:44 25.04.2020
77 скоти
09:08 26.04.2020
78 Ивчо
17:21 28.04.2020
79 Павлов
https://www.economy.bg/profiles/view/1382/Investiciite-v-nedvizhimi-imoti-sa-pechelivsh-izbor-pri-segashnite-ikonomicheski-realnosti-v-Bylgariya-i-Evropejskiya-syjuz
https://fakti.bg/imoti/11758-s-15-20-na-sto-poskypvat-jilishtata-do-kraia-na-2009-g
http://www.imoti-varna.com/2008/01/какво-да-очакваме-на-пазара-на-недвижи/
17:48 28.04.2020
80 Дурхан е бре
До коментар #57 от "Дурхан":
В Лондон с 200к ще си купиш един по голЕм! А ако добавиш още към щедростта си, ще купиш кочина, каквато и в твоето село не си срещал. Имайки предвид, че като гледам умствения багаж, няма и да изкарваш много повече от софийските заплати.!17:55 28.04.2020