ФАКТИ.БГ

Бум на сделките с имоти

Ръстът в София е 5.4%

Публикувана: 21 Април, 2020 18:04
80 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 24449
Бум на сделките с имоти
Снимка: М. Богданова ©
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 2 от 58 гласа.

Каква ще е ситуацията на пазара на недвижими имоти през текущата година е въпрос, с чийто отговор едва ли някой днес би се наел. Това, което може да се каже, обаче е, че този сегмент от пазара на недвижими имоти беше стабилен и вървеше с плавни темпове нагоре през 2019 г. Цените отчетоха ръст между 2% и 5%. Броят на сделките също. За 2019 г. на територията на България са сключени 211 529 сделки. Само в София през миналата година са сключени почти 30 000 покупко-продажби с недвижими имоти, сочат данните на Агенцията по вписвания. За последното тримесечие на 2019-а те са 9587, или е налице ръст от 5.2% спрямо същия период на година по-рано, който е най-големият от 2008 г. съпоставяйки данните за периода октомври-декември на всяка от предходните години.

Другите два града с най-много сделки, са черноморските Варна и Бургас. В Морската столица ръстът е 1.7% със сключени 13 000 сделки, а в Бургас – 6.4% с реализирани 6697 покупко-продажби.

През 2019 г. Пловдив беше домакин на „Европейска столица на културата”. Културното събитие несъмнено се отрази и на пазара на недвижими имоти. Регистрирани са 15 221 сделки, като е важно да отчетем фактът, че тук не се регистрират сделки сключени с имоти „на зелено”. Те ще бъдат вписани в Агенцията едва след като бъде завършена сградата и прехвърлена собствеността.

София / България

Поставете оценка на статията:
Оценка 2 от 58 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Аноним
1 Отговор
Има ли бум май месец

Коментиран от #13, #39


Оценка:
-6 +79

Terenski
2 Отговор
Цените на имотите са силно завишени,може би кризата в момента ще ги върне до реалната им стойност.

Оценка:
-33 +181

Дельо хайдутин
3 Отговор
След кризата ще има безплатни жилища за всички.

Оценка:
-40 +108

хер Езел Шванц
4 Отговор
Цените в Бг са не просто високи,те са безумни

Коментиран от #6, #9


Оценка:
-27 +187

XMAN
5 Отговор
БУМ има в главата на Миленчето дето писала статията.

Оценка:
-10 +182

Без пари не става
6 Отговор

До коментар #4 от "хер Езел Шванц":


Що бе, за такива като теб има къщи по селата за 5-6 хил, много ли са?

Коментиран от #35


Оценка:
-43 +47

ггг
7 Отговор
Леле брокерите съвсем изгладняха... няма никакви сделки в момента, най-рано напролет догодина.

Коментиран от #10


Оценка:
-13 +124

Куриозите на...
8 Отговор
.....абсурдистан 🤣🤣🤣🤣
Как е възможно жилище тук, държавата от 3-я свят където 85% от населението все още се отоплява с дърва и където тротоарите и асфалта са лукс да струва повече от еквивалентно жилище в Германия, Италия и други зап.европейски страни.
Когато купуваш имот,ти ,,купуваш" реално и инфраструктура,икономическа стабилност,безопасност на живот и куп други неща които те заобикалят и до голяма степен влияят практически в/у живота ти.
Ако нямаш избор...ок.
Разбираемо е,но да инвестираш в недвижим имот тук където буквално утре не се знае кое накъде ще е си е идиотско.

Коментиран от #14


Оценка:
-20 +121

Бг.реалност
9 Отговор

До коментар #4 от "хер Езел Шванц":


Направо са кретенски защото трябва да си пълен кретен,за да дадеш толкова пари за жилище в бг.

Оценка:
-15 +74

Едва ли
10 Отговор

До коментар #7 от "ггг":


Кому е необходима тази припряност?-)))

Оценка:
-6 +19

Бум
11 Отговор
......и в пропастта !

Оценка:
-4 +24

HitDobavki Net
12 Отговор
Държавата ще изкупува празните апартаменти и ще ги раздава на социално слабите по почина на зеленчуците и плодовете от производителите на борсата! Дерзайте братя Българи!

Оценка:
-17 +44

В смисъл
13 Отговор

До коментар #1 от "Аноним":


"бум" - и пазарът е разстрелян -)))

Оценка:
-6 +54

Българин
14 Отговор

До коментар #8 от "Куриозите на...":


Дадох 1 + , защото не мога да ти дам 15+

Коментиран от #17


Оценка:
-6 +26

Тито
15 Отговор
Със сигурност имотите ще паднат до нивото от преди 25години.бе глупендери.

Коментиран от #76


Оценка:
-26 +53

Христо
16 Отговор
пловдив културната столица на европа имат си и Цар Киро хахаха

Оценка:
-5 +26

Куриозите на...
17 Отговор

До коментар #14 от "Българин":


Благодаря братле !
Казвам това което ВИНАГИ ме е изумявало относно цената на жилищата тук а именно на какво точно се основава тази цена ?!
Бях изправен преди година пред опцията да инвестирам пари в недвижим имот.
Бях в няколко агенции...4 доколкото си спомням.
От първата излязох със скандал,от другите 2ве със смях на глас по повод какво ми се предлага реално и след това цената.
Пълен идиотизъм.
Накрая си купих имот в град Брауншвейг/Германия.67 кв.м. в разкошна сграда до два парка.на 12 мин.пеша от топ център с перфектна инфрастр. локация + среден етаж и асансьорен тип гараж.
На който му е интересно да пише в гугъл:
Neustadtring 30a
Това което платих заедно с пътни и брокерски разходи бе 16,350€ ПО-малко отколкото това което ми се предлагаше тук.

Коментиран от #29, #40, #66


Оценка:
-8 +63

Ххххх
18 Отговор
Всичко идва от алчноста на банките, брокерите които са изключително алчни боклуци и строителите

Оценка:
-6 +59

Plovdiv
19 Отговор
Toзи "Бум" май е на път да еволюира в "Пук"...

Оценка:
-8 +53

20
Този коментар е премахнат от модератор
бамбам
21 Отговор
Викам много силно за помощ.........
В тоя к-е-н-е-ф софия дето са се набутали куцо и сакато трябва да си много изтрещял да си купиш кутия на тия пари.
Можещите и здраво мислещи се махнаха от там отдавна. Там остана само "каймака" на обществото. Няма по-лошо място за живеене от София в цяла България.
Въздух, трафик, хора, мизерия, клошари, нерви ... вече и Перник е по-добре.

София трябва да бъде изорана до основи и засята с картофи и арпаджик. Лично аз ще дойда за първата копка.

Коментиран от #61, #74


Оценка:
-15 +62

NNN
22 Отговор
Дали Миленчето не заработи добро хонорарче с тази статия....! Псевдо журналисти ! Нали знаете бг-то все пак е на 111 място в света по свобода на словото

Оценка:
-7 +48

NNN
23 Отговор

До коментар #20 от "хахаха":


Ти какъв циркаджия си :)))))

Оценка:
-3 +3

хахха
24 Отговор

До коментар #20 от "хахаха":


Ти вместо да пишеш тук.По добре мисли от каде ще намериш пари.

Оценка:
-3 +10

УАУ отивам да си закупя имот
25 Отговор
Моля ви! Свържете се с мен брокери! Горя от желание да си инвестирам жълтите стотинки във престижен апартамент(въздух, защото нямам моя земя под него) определено във София. Искам да се превърна във поредния заблуден Софиянец..Нямам търпение.

Оценка:
-5 +24

26
Този коментар е премахнат от модератор
???
27 Отговор
Няма как цената на храните да се увеличават а жилищата да намаляват!!

Оценка:
-23 +26

Готин
28 Отговор
До 10 месеца след излизане от изолацията ще започне лудо търсене на имоти. Цените ще се вдигат всеки ден. Пари ще имате много но, нищо няма да можете да си купите с тях.

Коментиран от #54


Оценка:
-31 +21

Немеца
29 Отговор

До коментар #17 от "Куриозите на...":


А кажи колко струва такса смет, годишен данък, вода и т.н. Напиши и цена на подобно жилище в Берлин, а и не забравяй да кажеш какво ще работиш там.

Коментиран от #46


Оценка:
-8 +24

Баце
30 Отговор
Пичове, смейте се ама от една петилетка все слушам как имотния балон се надува и ще се спука и цените все на горе, а знаете ли че в Загреб, Хърватска под 1500 няма и то по в края, така че има още мегдан.
И как да паднат:
- Терени няма вече 700 - 900 кв.м. са по 700 000 - 900 000 лева
- Надниците скачат, щото никой не му се бачка без пари и то хамалогия или майсторлък иначе Терминал 1 и 2
- Материалите се вдигат бавно но сигурно
- След ТОЛ таксите транспортът също ще оскъпи всичко
И от къде ще дойде поевтиняването...???

Коментиран от #32, #52


Оценка:
-31 +28

31
Този коментар е премахнат от модератор
Валко
32 Отговор

До коментар #30 от "Баце":


един разумен човек да чуя или запознат с процеса на производство на нови жилища.

Оценка:
-17 +18

Jrj
33 Отговор
Българина не е взискателен купувач,а и икономическата обстановка го притиска да ,,купува на всяка цена,, в прованса няма работа и София е ,,Светая Светих,,В София освен ,,Ал.Невски,, друго хубаво нещо няма,а и минералната вода!!

Оценка:
-5 +13

Българин
34 Отговор
Имотната мафия умира от глад ха ха ха

Оценка:
-5 +25

guest
35 Отговор

До коментар #6 от "Без пари не става":


Не лъжете никой няма да си продаде къщата за 5-6000лв

Оценка:
-14 +16

Някой
36 Отговор
Не пишете глупости никой не знае какво ще стане най вероятно цените на жилищата ще паднат и то на тези който са надути. НА ПАЗАРА ИМА САМО ЕДИН ПРИНЦИП КОГАТО ПРЕДЛАГНЕТО НА СТОКА Е ПОВЕЧЕ ОТ ТЪРСЕНЕТО ЦЕНИТЕ ПАДАТ И ОБРАТО.Така че има време ще видим.

Оценка:
-5 +32

Хпп
37 Отговор
Ама какви са тези статистики за миналата година. Очаквах да се коментира първото тримесечие на 2020. Крайно време е да видим статистика!

Оценка:
-3 +16

Реален пазар
38 Отговор
FOR SALE. - 60 %

Оценка:
-8 +21

Реален пазар
39 Отговор

До коментар #1 от "Аноним":


FOR SALE - 60 %

Оценка:
-9 +17

Някой
40 Отговор

До коментар #17 от "Куриозите на...":


Ти в Германия да не си го сънувал снощи или си купи кокошкарник за16.хил.

Коментиран от #44


Оценка:
-17 +12

XAXAX
41 Отговор
XAXXAXAXAXAXAXAXAXA :D

Оценка:
-2 +3

Highspirited
42 Отговор
Напълно нормално да излизат подобни статиии в тази криза. И през 2012 имаше много такива платени статии, а журналистите сега не подбират, особенно когато приходите от реклами се сринаха. Когато се вдигаха цените след 2014- обратно всеки месец излизаше стия, че ще падат. Има един астрологичен цикъл който в Бг се повтаря постоянно, 6 г. ръст и 6 спад. Следващият спад започва декември 2020. До 2026 цените ще са надолу, след това обратното. Това е нещо нормално и не разбирам за какво е тази истерия,вие какво искате само да вали и никога да не изгрява слънце? Има си естествен кръговрат, природни закони и те си вървят независимо от вашите желания.

Оценка:
-5 +31

Не са 1 и двама
43 Отговор
Един дом струва около 100 заплати.
Явно са много купувачите, които искат да купят имот с 10 заплати. Ама какви заплати ли - има 400лв има и 30 000, както знаем.
Има също и продавачи, които искат 200 заплати.
Ако тия с 10 продаваха щяха да искат 200 заплати. Манталитет.

Коментиран от #55


Оценка:
-3 +16

Ха ха ха ха ха ха
44 Отговор

До коментар #40 от "Някой":


В бързината само и само да си излееш простотията си забравил да рестартираш мозъка си.
За какви 16 000 гърголиш

Оценка:
-7 +7

Да бе
45 Отговор
Фейк новина....

Оценка:
-4 +9

Куриозите на...
46 Отговор

До коментар #29 от "Немеца":


Скърцането със зъби и демонстрирането ти на завист спрямо мен е точно толкова стресиращо колкото и на мръвката пред входната ми врата.
Въпросите ти са елементарни.
Отговорите също ,но ти ги знаеш и въпреки това ти е трудно да вържеш 2&2.
Нищо чудно,че ти е толкова трудно да си контролираш злобата.
Апартамента е под наем и всички сметки се регулират от брокерската агенция.
Остатъка от наема се превежда по сметка.
Преди да пишеш за Берлин се осведоми за цените на жилищата в София и след това ръси мозък,но пък от друга страна щом си решил да се излагаш,кой съм аз да те спирам.
А за това какво ще работя....като ти гледам IQ капацитета със сигурност ще ти бъда шеф.

Оценка:
-6 +12

47
Този коментар е премахнат от модератор
48
Този коментар е премахнат от модератор
Батко Владко
49 Отговор
Бум на мисирки

Оценка:
-2 +11

Супер е
50 Отговор
Нека паднат имотите, нека фалират тези които са ги взели за обезпечение, така или иначе само ни смучат. Нека живеем в новия свят като общество. Нека всеки разбере колко струва. Нека плачат хората, които желаят лошо на ближния какъвто и да е той.

Оценка:
-3 +20

51
Този коментар е премахнат от модератор
стройко
52 Отговор

До коментар #30 от "Баце":


Братле остави ги , все пак надеждата умира последна а българина и да умре надеждата му продължава да живее 😀
Аз строя на камбаните бутикова зграда с всички удобства в двора като парцела ми струваше 250000евра + 500000евра строежа(лукс) като плътността на застрояване ми се равнява на 800кв.м. готова застроена площ или 937евра на квадрат без моя печалба. Е как да не ги съжаля па да им продам на 500-600 на квадрат 😂😂 И то март се дигна желязото тухлите бетона и кво ли не ....
Искат по 100лв надници и си ги получават момчетата щото са си ги заслужили ама после шеф дай ми един апартамент в Ориндж Каунти за 60х евра ДА ама НЕ

Коментиран от #57, #60, #67


Оценка:
-19 +19

53
Този коментар е премахнат от модератор
Светльо
54 Отговор

До коментар #28 от "Готин":


Колко време го мисли този бисер?

Оценка:
-3 +2

Фасил
55 Отговор

До коментар #43 от "Не са 1 и двама":


Ко рече вААА

Оценка:
-0 +1

До автора !
56 Отговор
И защо изтри коментар 47 ?
Имаше един единствен линк в този коментар?
Ама този линк не ти пасваше на статията,нали.
Никой трезвомислещ няма да си затвори парите в жилище в бг.колкото и линкове да изтриеш.
Като триеш миленче реалноста не я променяш.

Оценка:
-2 +13

Дурхан
57 Отговор

До коментар #52 от "стройко":


Лошо няма ..ще им искаш по 2000евро на квадрат ..за апартамент от 100кв ще е 200 000 евро ..а човека който има тия пари има по голям избор от Лондон до Гърция и Дубаи

Коментиран от #80


Оценка:
-5 +24

Митко
58 Отговор
Прието е в света цената да е 60 заплати, средни за даденото място за двустаен апартамент.

Коментиран от #59


Оценка:
-2 +13

Баце
59 Отговор

До коментар #58 от "Митко":


Мите, най-вероятно това е някаква "средна статистическа" формулировка на човек, който може и да разбира от математика и статистика, но не и от пазари и цени на имоти ЗАБЕЛЕЖИ в СТОЛИЦА, па макар и София. Щото когато някой говори за средно образование, средна заплата, средно положение и т.н. значи няма какво да каже ето средната заплата в БГ е над 1200 лв. /по спомен/ ама това е като онзи виц: В казармата офицерите яли агнешко, а войниците спанак. Средно статистически днес в казармата са яли агнешко със спанак. Ами в Монако 1 кв. м. е 50 000 евра по 60 заплати колко е това ??? Един продавач или учител в Монако толкова ли взима ??? Мисълта ми бе, че трябва да се прави разлика м/у цени в СТОЛИЦА и всичко останало.

Оценка:
-5 +5

ПТО
60 Отговор

До коментар #52 от "стройко":


Неграмотник, не знам какво строиш, ама не лъжи, защото тук има хора, които 15 години се занимават с остойностяване на сгради! Хубавото на кризите, че такива строители, като Вас заминават в канала до следващия бум!

Оценка:
-4 +24

Прас Прас
61 Отговор

До коментар #21 от "бамбам":


Ще е добре и другите от село да напуснат и тогава ще стане хубаво в София.

Коментиран от #62


Оценка:
-2 +11

123
62 Отговор

До коментар #61 от "Прас Прас":


Тъкмо тогава гражданите, ще видите " кон боб яде ли". Този на село винаги може да си изкара прехраната, а у града без икономика ( в сф - търговия, услуги и наеми) ще си ядете мадурите!

Оценка:
-2 +15

Е да
63 Отговор
На село е страшно готино, особено като си продал земите. Ще искараш 10лв да работиш в градините на хората и да гледаш животни

Оценка:
-3 +5

Брокера
64 Отговор
Купувaйтe, цeнитe ca ниcки!
Купувaйтe, цeнитe щe cтaнaт кaтo в Бeрлин и Лoндoн.
Купувaйтe, цeнитe в Гърция пo cлучaйнocт ca в пъти пo-ниcки.
Купувaйтe, нищo чe в квaртaлa нямa 1 трoтoaр.
Купувaйтe, нищo чe cгрaдaтa тeчe и ce рaзпaдa.
Купувaйтe, тeглeтe крeдити зa пo 20 гoдини.
Купувaйтe млaки aпaртaмeнти, къдeтo eднo дeтe нямa дa мoжeтe дa oтглeдaтe.
Купувaйтe нoвo cтрoитecлвeo прeд кoeтo 50 гoдишни пaнeлки изглeждaт кaчecвeни и жeлaни.
Купувaйтe, тeглeтe крeдити oт 300к и върнeтe 450к - бaнкитe зaлcужaвaт дa ви взeмaт пaритe.
Купувaйтe мaлкитe нeкaчecтвeни кутийки, нищo чe щe ви излeзнaт пoлoвин милиoн.
Купувaйтe, aз щe cи взeмa пo 3% кoмиcиoннa и oт двeтe cтрaни, пocлe виe ce oпрaвяйтe c ЧCИ.

Оценка:
-0 +24

Rs6
65 Отговор
БУМ НА БАЛОНА А НЕ НА ПРОДАЖБИТЕ !!!

Оценка:
-1 +13

ххх
66 Отговор

До коментар #17 от "Куриозите на...":


Къде е това място, бе бате. На картата трудно се намира.

Оценка:
-0 +3

Може и да си ми бил клиент
67 Отговор

До коментар #52 от "стройко":


От този момент строителите правят богати със сигурност по-скоро само продавача на парцела.

Оценка:
-0 +7

B B
68 Отговор
Xaxaxa

Оценка:
-0 +1

Кае
69 Отговор
А бум на брокерите на борсата имали като безработни бум на балона

Оценка:
-0 +10

Сапьор
70 Отговор
Обикновено след един голям БУУУМ всичко приключва.

Оценка:
-1 +6

Брокера
71 Отговор
Къде са сега алчните брокери да кажат от края на март до сега колко продажби имат аз знам 0 а и знам къде са брокерите сега на БОРСАТА и като им изтече после на работа като сервитйорки и бармани алчници такива

Оценка:
-0 +8

да да да
72 Отговор
Защо ги лъжите хората бре келеши.Тотален срив, бум дрънци.Има брутално предлагане на имоти,но не се продават.
1.От 8г.ги следя само клошарски имоти се продават тук в Пловдив и не мога да си взема , криви, грозни и т.н.с хол 15 кв.и кухня в него.Ша готвим ли, ша спим ли.
2.Кои болен мозък купува сега клошарски имоти.Офффф не ми се пише.

Оценка:
-0 +8

МастърШеф
73 Отговор
Качествен имот без ипотеки и на хубаво място не си губи цената ако ще и да е на 300 години. Особено ако върви със земя 2-3 декара. Иначе панелки на добро място при същите условия , санирани и обновени не си губят цената също. От 10 години следя имотите по морето - цените не падат.

Оценка:
-6 +1

Иван
74 Отговор

До коментар #21 от "бамбам":


Ти вече си дошъл с все родата, не се прави на алтав! Мен питането ми е как да те върна обратно в прованса, виждайки желанието ти да копаш и садиш арпаджик ? Падне ли София пада България, ще ривеш после ама нямааа нямаа

Оценка:
-1 +1

Бум Шака Рака
75 Отговор
Да "бумът" идва с бясна скорост... скоро ще се види и ще има пушилка...

Оценка:
-1 +1

М....
76 Отговор

До коментар #15 от "Тито":


Гладна кокошка планина повдига

Оценка:
-1 +0

скоти
77 Отговор
Любимата детска песничка-"балона се надува". Ама винаги се пука.

Оценка:
-0 +3

Ивчо
78 Отговор
Тук забелязвам,че много се пенят разни продавачи ,дето си мислят че продават в Ню Йорк,строители и брокерчета.Но има време , до няколко месеца всичко ще стане ясно,то и 2009 г същите ни убеждаваха ,че нямало никаква криза.Иначе съм съгласен ,че чак за без пари никой няма да продава,но срива ще е доста голям

Оценка:
-0 +1

Павлов
79 Отговор
Статията е ПОРЪЧКОВА. Ето Ви подобни статии от периода 2008-2010, които твърдят, че НЯМА КРИЗА и цените ще се дигат:

https://www.economy.bg/profiles/view/1382/Investiciite-v-nedvizhimi-imoti-sa-pechelivsh-izbor-pri-segashnite-ikonomicheski-realnosti-v-Bylgariya-i-Evropejskiya-syjuz

https://fakti.bg/imoti/11758-s-15-20-na-sto-poskypvat-jilishtata-do-kraia-na-2009-g

http://www.imoti-varna.com/2008/01/какво-да-очакваме-на-пазара-на-недвижи/

Оценка:
-1 +1

Дурхан е бре
80 Отговор

До коментар #57 от "Дурхан":


В Лондон с 200к ще си купиш един по голЕм! А ако добавиш още към щедростта си, ще купиш кочина, каквато и в твоето село не си срещал. Имайки предвид, че като гледам умствения багаж, няма и да изкарваш много повече от софийските заплати.!

Оценка:
-1 +1

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.


Ловци на бисери
Мирослав Найденов
Земеделският министър коментира високите цени на яйцата
Кой е щастлив от тези цени – това определено не са кокошките, защото те бяха щастливи към 1 януари."

Още бисери
ТОП 5