С 30% са се увеличили инвестициите в търговски имоти в Германия през първото тримесечие на тази година в сравнение със същия период на 2012-а. Общият обем на транзакции достигна 7 млрд. EUR, което е рекорд за последните 5 години. Това сочат данните на консултантската компания CBRE и Jones Lang LaSalle.
„Ниските лихвени проценти и стабилните икономически показатели на фона на другите европейски държави са двата фактора, които привличат предприемачи”, обясняват анализатори. Те прогнозират, че през 2013-а инвестициите в търговски имоти във Федералната република ще бъдат около 35 млрд. EUR.
Най-голям е интересът към офис площите. Близо 40% от инвеститорите се насочват към този сегмент. На второ и трето място остават търговските и логистичните площи, съответно с 21% и 12%. Едва 9% се насочват към хотелиерския сегмент.
През първите три месеца на настоящата година доходността при офисите остава на стабилни нива. В Мюнхен е 4.6%, а в Хамбург – 4.7%. Най-висока е в Дюселдорф и Берлин, съответно – 4.9% и 4.8%.
Четете ни и в Google News
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 1111
20:50 04.04.2013
2 знаещ
Според мен на един имот не му ли избиеш парите от наеми за 10-15 г. просто не си заслужава да инвестираш в него. Ако ще живееш в него, нещата стоят малко по-различно...
22:02 04.04.2013
3 Илиан Илиев
Коментиран от #6
03:07 05.04.2013
4 мяу
Ще чатнеш нещата,къде ще ходиш :)))))))))))
Даже възвраещамостта може и да бъде по добра,но не се ограничаващ само с имоти-след като имотите имат ниска доходност,се насочваш към други активи
П.С
ниски данъци,ниски мита-богати граждани и богата икономика
високи данъци,високи мита-бедни граждани и буксуваща икономика
С тези високи данъци и щирещ се комунизъм................нищо добро не чака Европа
13:52 05.04.2013
5 ivan i
15:08 05.04.2013
6 1111
До коментар #3 от "Илиан Илиев":
Като чета статията,на никой не му пука колко евра дава в момента за имоти в Германия....Важно за тях е за колко марки ще ги продадат ако се обърне каручката...Както виждаш,купуват институционални инвеститори/пенсионни фондове,застрахователи и т.н/ а това в повечето случаи са отговорни хора,които с действията си гарантират парите на своите вложители...До сега парите на тези инвеститори пак се въртяха в имоти,но минаваха през банките които финансираха ,,инвеститорите,,/спекулантите/...и понеже се видя че по веригата стават големи бели,собствениците на парите/институционалните инвеститори/ решиха да елиминират риска и директно започнаха изкупуване на инвестиционни имоти...От сега нататък те са тези които ще определят цените на наеми и евентуални продажби след време...Горе долу това са новите правила на играта...А банките как ще се впишат- не знам . Ако собственика на имот с ,,ДРАЙ цимер,, е някой такъв фонд,бъди сигурен,че цената му ще остане още доста дълго 280 000 евра..20:44 05.04.2013