Бежанците доведоха имотната криза в Ливан

Пазарът на недвижими имоти в Ливан преминава през криза. В най-висока степен това се отнася за столицата Бейрут, където продажбите на жилища са намалели във връзка с притока на бежанци от Сирия, казват местни анализатори.

С 2.6% е спаднал броят на покупко-продажбите през 2013 г. Обемът на инвестиции тогава е бил 8.71 млрд. USD, а през 2012-а – 8.94 млрд. USD. През миналата година са били реализирани 69 198 сделки. За сравнение, през 2012 г. техният брой е бил със 7.2% повече – 74 569 броя.

Няколко са причините за свиване на имотния пазар в Ливан. От една страна се наблюдава дефицит на парцели за застрояване, а от друга – слаб интерес от инвеститори от Персийския залив към ливански имоти и не на последно място – високата цена на строителните материали също оказва негативно влияние върху развитието на имотния пазар.

„Тенденцията от 2013-а ще се запази и през настоящата година. Секторът се намира дори в още по-лошо състояние от 2013 г.”, казва Сюлейман Аби Найдар, ливански експерт по недвижими имоти.

Цените на жилищата в Бейрут варират от 1925 USD/кв.м до 7647 USD/кв.м в зависимост от квартала, в който са разположени. В центъра на ливанската столица стойностите са още по-високи, с около 50% над тези в останалите квартали.