Факти, новини, статии - Да извадим фактите наяве

Закон ни прави домоуправители до живот

В ЗУЕС се казва, че човек може да се откаже да бъде домоуправител по болест или при трайно отсъствие

Публикувана: 2 Юли, 2019 21:28
18 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 4293
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 3.4 от 7 гласа.

Всеки съсобственик в жилищна кооперация рискува да бъде избран за домоуправител доживот, като причината е в пропуски в сега действащия Закон за управление на етажната собственост (ЗУЕС), приет в края на мандата на кабинета на Сергей Станишев, точно преди 10 години, припомня в. „Монитор“.

Във въпросния нормативен документ няма клауза по какъв начин може да бъде отказано избирането, ако човек не е болен или дълго отсъства от имота. Подобен е случаят със зъболекаря Асен Маринов, обитаващ апартамент в малка, изградена преди 9 години кооперация със 7 съсобственици в столичния кв. Бояна. Него го избират за домоуправител в негово отсъствие, без дори да го попитат дали има възможност да поеме този ангажимент или не и дали иска. След това той успява да свика ново общо събрание, но не успява да убеди съседите си, че не желае да е домоуправител, и е поискал да се изчака, защото има малки деца. Той вече води 2 дела за обжалване на въпросните решения на събранията на етажната собственост. „В общината съм обявил, че водя две дела. В момента не се занимавам да съм домоуправител, защото според моите адвокати не съм избран по надлежния ред", обясни той за „Монитор". „В ЗУЕС се казва, че може да се откаже да бъде човек домоуправител по болест или при трайно отсъствие. Не е дефинирано обаче какъв е срокът, за да се приеме това отсъствие за трайно. При мен казусът е по-интересен, защото не съм присъствал на събранието, на което съм избран. Това обаче нямало особено значение. Законът по този въпрос не казва нищо и могат да изберат на практика всеки против волята му. На другото събрание ми казаха, че решението било вече гласувано, не може да се променя и да си наема човек, който да ми върши работата като домоуправител. Това обаче според мен е абсолютно противозаконно", твърди зъболекарят. По думите му казусът е от декември 2018 г., а в кооперацията живеят 7 семейства в 9 жилища и има предпоставки за разделяне на лагери и манипулации. „В тази сграда се водят вече 7 - 8 имотни дела", добавя Маринов.

Според юриста Борис Кумпиков на зъболекаря от Бояна му остава единствено да обжалва решението на общото събрание. „Но не виждам на какви основания, защото това е и право да си домоуправител, но и задължение. С довода, че има малки деца, няма да спечели делото. Донякъде и другите са прави. Те може също да са заети. Ако всички в блока са с деца, какво да се прави? Ако се опрости системата, функцията на домоуправителя няма да тежи на хората", коментира случая той.

България

Поставете оценка на статията:
Оценка 3.4 от 7 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
1
Този коментар е премахнат от модератор
Съветник
(гост)

Неутрално
2 Отговор
Прочетете добре ЗУЕС преди да пишете глупости.

Оценка:
-10 +7

ЛАПАИХУЯ
(гост)

Неутрално
3 Отговор
Кво ме вълнуват простотиите ВИ

Оценка:
-10 +2

Всъщност
(гост)

Неутрално
4 Отговор
И да присъстваш на събранието, ако са решили да ти го начукат, няма измъкване.

Оценка:
-2 +10

Боко домоуправителя
(гост)

Неутрално
5 Отговор
Е така избраха Боко за домоуправител на държавата и няма махане ! Доживот, ще се мъчи горкия, без заплата, без добра дума само за 1 зайчарник и 2-3 милиарда, които дори не може да си харчи !

Оценка:
-1 +32

ндндн
(гост)

Неутрално
6 Отговор
Е няма такъв закон, как ще ме направят нещо против моята воля?
Това са глупости!

Оценка:
-1 +21

ИВАН
(гост)

Неутрално
7 Отговор
Закони и закончета, усложняваши само и без това нелекия живот на хората ... в нашия вход събират пари ама покрива си го ремонтирам аз, щото другите не ги интересува, че апартамента ми тече

Оценка:
-2 +15

Ivan S
(гост)

Неутрално
8 Отговор
Най-добре се обърнете към съдебен спор. Този казус е от неговата компетенция. Ще следим с интерес.

Оценка:
-0 +7

Стефан
(гост)

Неутрално
9 Отговор
Свърши тая, дето леля Гинка от 2-етаж носи отговорност за касата на блока и минава всяка веер, за да се гаврят разни съседи с нея. Свърши дето чичо Кольо, пенсионер, бута всички мокри сънища на съседите безплатно! Наемате си проф. домоуправител и си гледате кефа и има кой да ви тича по капризите. Ама щяло да струва по 3 лева на човек, ми хваниете се вие безплатно. Ами ако, не дай Боже, оберат леля Гинка? Кой ще плаща, кой ще възстанови парите от "безплатното" касиерство???

Коментиран от #16


Оценка:
-5 +10

АДВОКАТ
(гост)

Неутрално
10 Отговор
ИМА ИЗХОД. ЛЕЧЕНИЕТО Е МАКАРОВ ИЛИ КАЛАШНИКОВ. ВХОДА ОСТАВА С ОПЛИСКАНИ МОЗЪЦИ И БЕЗ ЖИВУЩИ ТАМ. ЗЪБОЛЕКАРЯ, ПРИ ДОБЪР АДВОКАТ ПОЛУЧАВА 10 ГОДИНИ, ЛЕЖИ 5 И СЕ ВРЪЩА С РЕСПЕКТ СРЕД НОВИТЕ СОБСТВЕНИЦИ.

Оценка:
-4 +11

JEEP
(гост)

Неутрално
11 Отговор
В нормалните кооперации хората се редуват. Обикновенно за по една година. Ако там са се събрали някакви бесни селяци е отделна тема.

Оценка:
-0 +12

bank
(гост)

Неутрално
12 Отговор
Проблема, е че това е досадно задължение, защото всеки се прави на тарикат, и не му се дават по 5 лева за ток и стълбище. Ако не гониш всеки и му се молиш няма да има проблем.

Оценка:
-0 +8

бай Тодор
(гост)

Неутрално
13 Отговор
Решението е:Отивате да живеете на село ! Там няма домоуправители !

Оценка:
-1 +10

Пешо от панелката
(гост)

Неутрално
14 Отговор
Като са го избрали да ги цака по 150 лв на апартамент и бързо ще го сменят

Оценка:
-0 +4

Ивайло
(гост)

Неутрално
15 Отговор
Общата кобила и вълците не я ядат!!! Където има общо, задължително има проблеми и нищо не върви като хората!!!

Оценка:
-0 +2

една софиянка
(гост)

Неутрално
16 Отговор

До коментар #9 от "Стефан":


Стефане, имаш ли представа какви некадърници и мошеници са тези професионални домоуправители?! Я, не подвеждай хората! Че после няма и "отърваване" от тях... Това с професионалното управление на ЕС у нас вече става като прочутото "саниране". Направиха си асоциация и имат лоби в Народното събрание да ги "вкарат" даже в новия ЗУЕС. Е, тогава гледайте какво ще става! И да ревете, помощ - от никъде!

Оценка:
-0 +2

17
Този коментар е премахнат от модератор
Жеков
(гост)

Неутрално
18 Отговор
Ако мен ме бяха избрали по този начин за домоуправител ще им заявя че удоволствието да им бъда домоуправител ще струва по 100лв. на всяко жилище ако ли не да си изберат друг.

Оценка:
-0 +1

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери
Десислава Атанасова
Депутатът от ГЕРБ Десислава Атанасова в словесен спор с левицата
Ще посъветвам г-жа Нинова да не се опитва да разчита мислите на Борисов и Путин - много е малка..."

Още бисери