243% разлика в цената на жилища

Разликата в цената на квадратен метър жилищна площ в Мадрид достигне 243%. В най-скъпия район – Саламанка, средната цена е 4390 EUR/кв.м, а в най-евтиния – Виляверде, сделки се случват при средни нива от 1279 EUR/кв.м. Разликата в цената започна да се увеличава още в началото на световната икономическа криза. Преди това, през 2006 г. в най-престижния квартал на Барселона разликата в цената беше 48%, а за Мадрид – 68%.

„Огромната разлика се дължи на бързия ръст на цените на имотите преди началото на кризата”, казва Фернандо Енсинар, управител на отдел „анализи” в компанията Idealista. Друга причина е неравномерния спад в цените на имотите през последните 6 години. Така например, в най-скъпия квартал на Барселона цените са се понижили с около 27%, докато в най-евтиния с 53%. Аналогична е ситуацията и в испанската столица. В най-престижните райони, като Саламанка, Чамартин и Ретиро, обезценката е в рамките на 21%-27%, а в кварталите, в които се предлагат нискобюджетни имоти поевтиняването е над 50%.