Оман измести Дубай

Дубай, който се смята за една от малкото отлични дестинации за покупка на жилище от страна на богаташи, желаещи да прекарат старините си в емирството, е изместена от Оман. През тази година все повече чужденци и то най-вече богати индийци предпочитат да купят къща или луксозен апартамент в столицата Мускат, независимо че цената на комуналните услуги е една от най-високите в страните от Арабския полуостров.

Интересът е фокусиран върху имоти в комплекси от затворен тип, чиято продажба в Мускат, е ограничено. Повечето подобни апартаменти и къщи се отдават под наем. Това повишава цената на тези, които се оферират за продажба, чийто средни нива са 260 000 USD. Срещу тази сума се предлагат апартаменти с една спалня в престижния квартал The Wave. Наблюдава се активност и на имоти в ценовия диапазон между 780 000 USD и 1 300 000 USD, но клиентите тук са малко. Преобладаващата част от тях купуват с цел последващо отдаване под наем, а не за собствени нужди.

Рентиерството носи стабилен доход, тъй като доходността непрекъснато расте. Така например, за изминалите 12 месеца с 3.1% се е повишил наемът на апартаменти с две спални и с 1.5% на имоти с три спални. За същия период ръстът при наема на къщи е в размер на 4.8%, като имот с 4 спални може да се вземе срещу 4200 USD на месец.