Най-желаният кредит - 30 000 евро за 25 години

Все повече българи отлагат тегленето на заем за покупка на жилище заради високите цени на имотите. Това показва анализът на КредитЦентър за април 2008 г. Според консултантската компания има осезаемо успокояване на интереса към ипотечните кредити, което се дължи не само на поскъпването на апартаментите, но и на повишените лихви по заемите. Все по-голям процент кредитополучатели се отказват, след като вече са получили първоначално одобрение на банката, твърди Тихомир Тошев от КредитЦентър.

Средният размер на кредитите спада, като за април е 41 116 евро. Най-голям брой са заемите в категорията 30 000 евро за срок 25 години, което прави 215 евро месечен разход за домакинството. Спадът на средния размер на изтеглените заеми се дължи на желанието на хората да не "надскачат възможностите си" и да не се товарят с непосилна месечна вноска, коментира Тошев. Друга причина е, че расте делът на по-малките населени места в общия обем изтеглени заеми. Жителите на малките градове и селата по принцип взимат от банките по-малки суми.

Анализът на КредитЦентър показва още рязък ръст на предоговорените задължения. Освен това българите все повече залагат на еврото. Съотношението на задълженията в евро и в лева вече е 70 на 30. Общата европейска валута става все по-предпочитана дори при потребителските кредити, като от края на миналата година до април делът на сумите, отпуснати в евро, е скочил от 6 на 12%. До голяма степен тенденцията се дължи на по-благоприятните условия за задлъжняване в евро. За банките в момента ресурсът в евро е по-евтин и по-достъпен, обяснява Тошев. През април три банки са променили лихвите си нагоре в рамките на 0.25 до 1 пункт, като най-засегнати са задълженията в лева.

Българинът става все по-предпазлив и при избора на банкови продукти - сега взима решение за двойно повече време в сравнение с началото на годината, показва анализът на КредитЦентър. По-високата информираност и финансова култура на хората са причина за тези промени в потребителското поведение. Очакванията на експертите от КредитЦентър са успокояването на пазара на ипотечните заеми у нас да продължи под влияние на покачващите се лихви, общата нестабилност на финансовите пазари и високите цени на жилищата.