Жилищните имоти имат най-голям потенциал за ръст

Сегментът на жилищните имоти има най-голям потенциал за развитие през 2010 г. Това сочи проучване на консултантската компания GVA Sollers Solutions. Причината е, че недвижимите имоти в жилищния сегмент са били и винаги ще бъдат стабилно капиталовложение и са най-малко засегнатият от кризата сегмент поради спецификата на жилищната нужда.

В проучването са взели участие 192 инвестиционни и строителни компании, опериращи на територията на страната. Половината от тях са на пазара от повече от 5 години. 43% от компаниите очакват и стабилизиране на цените на жилищните имоти, както и подобряване на икономическата обстановка до края на 2010 г. Общо 2/3 от анкетираните финансират бъдещите си проекти в сферата на недвижимите имоти с помощта на банков кредит и привличане на външни инвестиции. Само 8,10% разчитат на собствени средства и 3,80% на предварителни продажби „на зелено". Допълнително благоприятстващ фактор е и възстановяването на ипотечното кредитиране, при което се забелязва повишена активност в края на 2009 г. и началото на 2010 година.

Засилен остава интересът към търговските и индустриалните имоти. Навлизането на все повече търговски вериги на пазара постави изискването за наличие на логистични и дистрибуционни центрове, към изграждането на които се насочиха голяма част от инвеститорите.