Със средна годишна заплата българинът може да си купи най-много от 2 кв. м жилищна площ в центъра на столицата, сочи проучване на БНР. По скалата на тези цени столицата ни изпреварва редица световни градове и може да се мери единствено с Букурещ и Варшава.
Най-достъпни спрямо доходите на населението са имотите в Брюксел, Берлин и Виена, показва проучването на БНР. Статистиката се отнася за луксозни апартаменти в центъра на всяка столица в Европа с площ от 120 кв. м.
Повечето от страните, които водят класацията за недостъпни жилища, са от Източна Европа, където през последното десетилетие цените преживяха истински бум. Пазарът за луксозни имоти в България отдавна надмина и най-смелите очаквания, се казва в проучването.
Апартамент в района на Докторската градина в центъра на София, строен през 1981 г. за нуждите на ЦК на БКП, се предлага за 2 млн. евро. За сравнение известният британски актьор Лиъм Нийсън ("Междузвездни войни”, "Дракула”, "Списъкът на Шиндлер”) е продал преди месец жилището си в района на "Сентръл парк” в Манхатън за близо 1.2 млн. евро.
Резиденция в Драгалевци с три декара парк и тенис корт се предлага за 6 млн. евро. Толкова е платил за сходна покупка през август американският актьор и режисьор Тайлър Пери, съобщава още БНР.
Богатият българин може да си купи по-евтин имот във Виена, Женева, Амстердам, Лисабон, Куала Лумпур или дори Ню Делхи, но той дава двойно и тройно повече пари за имот точно в София, за да докаже статуса си на "богаташ". Средната цена на луксозен апартамент във Виена от 120 кв. м е 350 хил. евро, в Женева – 670 хил. евро. В същия сегмент апартамент в луксозния столичен квартал „Изток“ се предлага за 1.2 млн. евро, в престижния квартал „Лозенец“ - за 990 хил. евро, в центъра на града, до Столичната община, искат за имота 750 хил. евро. Цените у нас достигат вече първокласните пазари на Швейцария, Холандия, Австрия, Люксембург.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 с класа
18:41 08.09.2011
2 пазарно равновесие
18:41 08.09.2011
3 manhatan
18:41 08.09.2011
4 zdravko
Коментиран от #5
18:41 08.09.2011
5 5
До коментар #4 от "zdravko":
О'колко си прост18:41 08.09.2011
6 реалист
18:41 08.09.2011
7 австриец
18:41 08.09.2011
8 от испания
В много европейки държави жилищата са по евтини отколкото в България.Става въпрос за нормално жилище,а не за лукс.Аз не знам в България как един обикновен гражданин със средна заплата ще си позволи да изплаща жилище на цена 300 евро кв.метър.
Невъзножно.
18:41 08.09.2011
9 ivorc
18:41 08.09.2011
10 Строител-икономист
18:41 08.09.2011
11 хахах
18:41 08.09.2011
12 Иво
18:41 08.09.2011
13 hahaha
18:41 08.09.2011
14 Godo
Коментиран от #17
18:41 08.09.2011
15 олигарх
Коментиран от #16
18:41 08.09.2011
16 Godo
До коментар #15 от "олигарх":
Истината е, че малките бандета в бг са над 100 000. А наистина богатите олигарси и мафиоти са не повече от 1000. Отвори си очите и виж истината каквато е !18:41 08.09.2011
17 олигарх
До коментар #14 от "Godo":
Това е държавата на с-класите и на най-много богаташи на глава от населението в света след Монако! Цените на имотите няма да паднат заради такива като тебе, от малкото неуспели с 20 квадрата в люлин и недоволстващи задето не могат да се позволят 40 квадрата в нормален квартал!Коментиран от #18
18:41 08.09.2011
18 Godo
До коментар #17 от "олигарх":
В първото изречение сам признаваш, че БГ е държавата на бандитите. Имам предвид не само класическите бандити, а и корумпираните полицаи, данъчни, чиновници и всякакви други бандити ! Това, че ги защитаваш означава, че или си голям мазохист, или си един от тях - човек, забогатял с далавера, корупция или откровени престъпления.18:41 08.09.2011
19 олигарх
Коментиран от #21
18:41 08.09.2011
20 Иво
18:41 08.09.2011
21 Godo
До коментар #19 от "олигарх":
Така е. Ако изключим хората, които търгуват с колите, които карат. И въобще не съм някакъв ляв екстремист. Много добре знам за какво говоря. Отиди в Западна Европа и виж за какво става въпрос и открий трите първи разлики с БГ. Ще видиш какво искам да кажа. Има явно несъответствие между това, което се вижда при отделните хора в бг и това, което представлява държавата и публичния сектор. В това отношение повече приличаме на латиноамериканска държава. Защо по всички класации сме на първо място по бедност в ЕС, по застаряване в ЕС, по емиграция и т.н. ? Явно нещо не е наред, защото иначе очевадно щяхме да сме нормална европейска страна или може би ти искаш да кажеш, че бг е такава ?18:41 08.09.2011
22 .
18:41 08.09.2011
23 bubblehead
18:41 08.09.2011
24 bubblehead
http://ny.curbed.com/archives/2010/08/24/liam_neeson_ditches_central_park_west_apartment_for_135m.php
18:41 08.09.2011
25 Иво
18:41 08.09.2011
26 georgi12345
18:41 08.09.2011
27 w7
цитирам: "в България управляващите да отпусната доходите да растата малко по-бързо"--- !? Явно управляващите в Ню Йорк са отпуснали бая доходите на хората там че да имат такива цени на имотите хахаха
и друга партенка "Не високите цени а ниските заплати са по-скоро проблема"
Чудя се кое ли трябва да е първо... и дали в NY първо са се вдигнали цените на имотите и тогава хората са започнали да имат и високи доходи или е обратното, а?!? хахаха или тук както и при много други случаи слагаме каруцата пред магарето, нали? Значи, докато доходите не се увеличат значително за да отговорят на сегашните ценови нива на имотите в БГ, и друг път съм го казвал, или пазара ще стагнира до второ пришествие... или ще се сгромоляса до нивата на доходите на хората в БГ, рано или късно.
И като сравняваме NY и София днес, чудя се къде ли се прави по-лесно бизнес и в кой точно град един работещ на средно ниво взима повече пари!? Въпросът е риторичен, не ми вади линкове и примери как някой полубандит се е картелизирал с някой себеподобен или направо е монополизирал някои и друг сектор в БГ и прави повече печалба, неплащайки данъци на всичкото отгоре, от неговият колега в NY!
И к'во си ми тръгнал да сравняваш, отново неква си докторска градина в София (дето от втората световна война не се знае коя сграда е бомбардирана и коя не, впрочем знае се, ама всячески се крие), с 'central park nyc'!? Сравняването, като преди време на Бояна с beverly hills, е отново доста неудачно и нелепо!!
Ти лично к'во ще предпочетеш 250 кв.м. апартамент в 'прословутата' докторска градина за да речем Е2М (това е 2 милиона евро) или 'само' 110 кв.м., както ти си го изчислил, в 'central park nyc' за Е1.2М...!? Дали ще ми отговориш честно на този въпрос, или какво те питам и теб като знам че ти купуваш в Бургас на Е700 кв.м. и имаш Е40,000 в банката на депозит хаха, а в същото време си голям 'капацитет' по цените, инвестициите и имотите в NY, beverly hills, Лондон, Монако, Париж и къде ли още не.
А сега като се замислям, това ти какво ще предпочетеш не е от толкова голямо значение, а по скоро е от значение това какво повечето хора по света биха избрали. На този въпрос обаче отговор не искам!
А, и като споменах манипулация... ти за пореден път доказваш, че си платен пропагандатор или набалбукал се пишман-инвеститор имащ болезнен интерес от високите цени на имотите в БГ... или с др. думи четеш евангелието както дявола го прави..., а и по-долу защо смятам така.
Апартамента на този иначе чудесен актьор е ни по-малко ни повече от 2300 (sq feet) = 213.676992 квм, а не 110 квм както ти набързо си го изчислил. И тук е източникът ми на информацията: http://www.observer.com/2010/real-estate/neeson-sells-cpw-apartment, което още повече подчертава безумните цени на имотите в БГ.
И не на последно място тази статия е просто още едно загатване, за тези които четат и разбират, за огромният балон на цените на НИ в БГ!
Евтиният ПР и пропаганда няма да помогнат, да знаете... трябват пари, много пари в БГ за да може пазара на НИ в БГ да се раздвижи при тези ценови нива! А в БГ парите нито ги има, нито са много. В БГ неможе нито по честен път да забогатееш правейки бизнес нито можеш да изкарваш заплата като тези в NY работейки за някой друг. Не може от една страна да не давате нормални заплати на хората и да спирате всячески честните бизнесмени (колко опорочена дума по българско) да печелят нормално а от друга страна да искате да продавате като в NY, Лондон, Монако, Париж и да не ги изреждам... не става... и няма да стане! Скъпите имоти и топ локациите се изграждат бавно и много продължително, по 100/200 години успешна история и т.н., и с наистина много сериозни доходи и богати хора по тези места. А ние какво, за 5/10 години искаме да настигнем цените на имотите, а и не само, по места дето са с вековна история на топ локации по света, а в същото време доходите на 90% от хората на това място (БГ) са сравними с доходите по места като някои страни в Африка, някои средно бедни страни по Азия и най-бедните Европейски страни като цяло..... да знаете има нещо много гнило в тази история и като се спука ще мирише много надалеч и за дълго... хаха
Коментиран от #29, #33, #36
18:41 08.09.2011
28 Иво
18:41 08.09.2011
29 7
До коментар #27 от "w7":
Евала, поклон!!!18:41 08.09.2011
30 хи-хи-хи 2
18:41 08.09.2011
31 Иво
18:41 08.09.2011
32 Купувач
1. Плавно покачване с еднакви темпове за всяка година от порядака на 50-60Е на година - повишение на М2
2. Ако НЯМАШЕ криза или по точно балона преди нея сегашните нива щяха да бъдат около 600 -700 Е м2
Логиката е такава когато достигнем тези нива чак тогава ще тръгнем на горе не по-рано а ние сме далеч от тях....
18:41 08.09.2011
33 гошо
До коментар #27 от "w7":
Цените на жилищата в Париж с нов исторически рекорд11.09.2010 12:01 | препоръчай (0)
Средната цена на сключените сделки през второто тримесечие е 6680 евро/кв.м, има купувачи и при цени, близки до 10 хил. евро/кв.м
Статия
За жилищния пазар в Париж кризата като че ли напълно е изчезнала. Търсенето надвишава предлагането, а цените не само са се върнали към нивата отпреди икономическия застой, а и са ги надминали.
Възможно е ситуацията да не се превърне в тенденция, но поне през второто тримесечие на годината нещата изглеждат по следния начин: средните цени на жилищните имоти са нараснали със 7,8% на годишна база. Данните са на Камарата на нотариусите във френската столица и са въз основа на реално сключени сделки.
Постигната средна цена за периода възлиза на 6680 евро за квадратен метър. Предишната най-висока средна стойност за тримесечие е от 6620 евро/кв. м, регистрирана за юли-септември 2008 г.
В най-скъпите квартали средните цени достигат 9900 евро за квадратен метър, в по-евтините има сделки и при 5350 евро за квадрат.
Прогнозата на камарата е растежът да продължи поне до края на годината, тъй като търсенето все още остава високо, а лихвените условия на банките продължават да са много изгодни.
investor.bg
18:41 08.09.2011
34 ravnovesie
18:41 08.09.2011
35 bubblehead
18:41 08.09.2011
36 Боби
До коментар #27 от "w7":
Браво. Много точно си го написал...18:41 08.09.2011
37 към 35
18:41 08.09.2011
38 Обективен
18:41 08.09.2011
39 Българин
18:41 08.09.2011
40 Aристократ
''престижния квартал „Лозенец“!???!!!
Не кв. трябва да са в кавички, а лъжливите прилагателни.
Липсва само любимото ми ''аристократичен апартамент в благороден квартал''. :)
Коментиран от #43
18:41 08.09.2011
41 Agent
Коментиран от #42
18:41 08.09.2011
42 Оцетпийиниси
До коментар #41 от "Agent":
Ъ'м не ги чети бре.... Ъгент 00...без седмицata..... :D18:41 08.09.2011
43 аристократка
До коментар #40 от "Aристократ":
Е, лошичко ли е в Изток???18:41 08.09.2011
44 Име
18:41 08.09.2011
45 Obektiven
Koito e pisal Statijata e dale4 ot Realönostta!
Az Prodavam ot Dwe Godini Super, Novo Ziliste do NDK-Hilton, Super Ziliste, Preorazmereno Konstruktivno za da Izdarza na Zemetresenila ot 7bala po Richter,
za 900 € na Qm. i njama koi da dade Parite. Vseki potenzialen Klient kazva da hubavo e ama ako moze da se svali Zenata. Prodavam go pod Sebestoinost, zastoto Rabotja izvan BG. Proizvodstwennite Razhodi v EU sa ednakvi, samo Maistorite sa malko po evtini, no poneze rabotjat po Bavno, v kraina Smetka izliza i tjahnata Zena kato na Nemski ili Frenski Maistor.
Za d anapravis takova Ozenka, trabva Anakliza da e Kompleksen, te da predvidisch i ozenis vsi4ki Faktori!
18:41 08.09.2011
46 неутрална
18:41 08.09.2011
47 asd
18:41 08.09.2011