Ще има ли край имотната криза в САЩ? По официални данни в Щатите в момента се продават 3.5 млн. имота. В това число обаче не са включени т.нар. „сенчести” недвижимости. Това са къщи и жилища, които са иззети от банки или са в процес по изземване, заради необслужвани заеми. Когато и те се прибавят към останалите, броят на продаваните къщи и апартаменти ще се удвои и ще достигне 7.5 млн. За сравнение на един нормално функциониращ пазар имотите в процес на продажба трябва да бъдат около 2.4 млн.
Много е сложно да се определи количеството на „сенчестите” имоти в САЩ. Това, което се знае със сигурност е, че през последните три месеца около 2 млн. собственици не са си платили месечната вноска, а други 800 000 души не са изплащали ипотеките си вече цяла година. Ако и техните имоти се прибавят към тези, които се продават, броят им ще достигне огромни размери. Това ще е тежък удар за имотния пазар, от който възстановяването ще е трудно, прогнозират анализатори.
Американският имотен пазар отдавна е с диагноза „депресия”. Независимо от това, че през последните години цените драстично спаднаха, интересът както към първичния, така и към вторичния пазар, остава нисък. Инвеститорите замразяват проектите и строежите си и чакат в икономиката да се появяват позитивни нотки, за да имат основание да реализират заплануваното.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Стефан Милков
Коментиран от #2
10:52 18.10.2011
2 Диксио ЕООД
До коментар #1 от "Стефан Милков":
@1 И все пак да не забравяме, че финансовите въпроси са в пряка зависимост от политиците, защото те определят икономическата и политическата посока на развитие на страната, според целите и амбициите за икономически просперитет. И така в условията на криза (която е перманентна в нашите географски ширини) трудно можем да говорим за растеж в потреблението, при положение, че хората държат милиони в банките, а харчат стотинки с надежда за по-добри времена. Заради това трябва Политиците да вземат такива мерки, които да накарат хората да повярват на своите управляващи, че имаме наистина "пазарна икономика" и да участват в нея със своите пари. Това обаче изглежда невъзможно поради ниския рейтинг на управляващите (които и да са те), поради (според мойто скромно мнение) негативната кампания водена от медиите и липса на положителна и компетентна информация.12:22 18.10.2011
3 Милена Георгиева
18:54 18.10.2011
4 Стефан Милков
20:06 18.10.2011
5 Bossman
22:15 18.10.2011
6 Янко Рупкин
И ако прочете,това ,което е публикувала,дали ще и стигне акъла да види несъответствието на цифрите,в началото и средата на писанието?Няма да се впускам в подробности като първичен и вторичен пазар,термини ,неясни за много хора ...
09:47 19.10.2011
7 Милена Георгиева
18:57 19.10.2011