Стабилни имотни пазари

В периода преди началото на имотната криза в някои държави не се наблюдаваше необоснован ръст на цените. Една от тях беше Португалия. „Балонът” така и не се наду, следователно не може да се очаква значително поевтиняване на жилищата се посочва в доклад на една от най-големите португалски банки Caixa Geral de Depósitos (CGD). Анализаторите са изчислили, че за периода 1996-2006 г., подобно на Германия, в Португалия, жилищата не са поскъпнали повече от 10%. За този десетгодишен период апартаментите в САЩ, Холандия и Гърция поскъпнаха с 80%. В Испания се регистрира ръст от 110%, а във Великобритания и Ирландия увеличението беше съответно 140% и 180%.

На пазара в Португалия няма свръх предлагане на жилища, каквото се наблюдава например в Испания и Ирландия. Високите лихви по ипотечни кредити и нарастващата безработица допълнително тласкат цените на апартаментите надолу.