Ситуацията в Гърция още ще се влошава

Според анализатори ситуацията на пазара на недвижими имоти в южната ни съседка през следващите месеци само може да се влошава. Над 150 000 новопостроени жилища остават непродадени. В близко време към тях ще се прибавят още няколко хиляди обекта от вторичния пазар, а именно тези, чийто собственици не могат да си обслужват заемите или да плащат по-високите данъци, които държавата въведе преди време, за да увеличи приходите в хазната.

Понижението на цените е съпроводено с по-малкото търсене. Купувачите не разглеждат Гърция като добро място за съхранение на спестяванията си, било то и под формата на недвижима собственост.

През третото тримесечие на 2011-а цените на жилищата спаднаха с 4.1% на годишна база. Най-силно поевтиняха имотите в Атина и Солун, съответно с 4.3% и 6.7%. В останалите по-големи градове понижението е 3.5%.

Независимо, че през последните години цените на жилищата станаха по-достъпни, броят на сключените покупко-продажби непрекъснато спада. През 2008 г. са били регистрирани 100 000 сделки, а през 2010 г. – 75 000.

С още 10% ще поевтинеят жилищата през 2013 г., прогнозират от Националната банка на Гърция.