12 Декември, 2011 13:03 4 337 10

Ипотечен кредит в краен случай

  • ипотечен заем-
  • кредит-
  • кредитцентър-
  • тошев

И през 2012 г. преобладаващата част от хората, които ще прибягнат до ипотечен кредит, ще го правят, за да купят първи дом. Значително по-малко ще остане количеството на  кредитополучателите, които желаят да сменят жилището си с по-голямо или пък на по-добра локация. „Ноември беше специфичен поради разнопосочните сигнали, които икономистите и лидерите в световен план даваха за бъдещето на икономиката в Европа. От друга страна, случващото се в България, накара част от потребителите да не се чувстват достатъчно сигурни, за да излязат на имотния пазар точно сега. Все пак голяма част от хората, планирали сделка с кредит през 2011 година, побързаха да я приключат преди края на годината, което увеличи обемите на усвоените кредити през ноември”, коментира изпълнителният директор на Кредит Център Тихомир Тошев.

По отношение на лихвените проценти, тенденцията на сближаване между лихвите по левови и еврови заеми, ще продължи и през 2012 г. Съществена промяна на лихвите няма да има. Възможни са леки колебания (от 0.25% до 0.75%), които ще се определят предимно от политиката и цената, която плащат за ресурса отделните финансови институции. „Сериозно поскъпване на ипотечните кредити, както и сериозен спад на лихвите по тях, не се очакват” – коментира Тошев.

Опасността от втора рецесия в еврозоната и по-бавното възстановяване на пазарите са основната причина много от кредитоискателите да желаят ипотечен заем с фиксирана лихва. „Възможността да фиксират лихвата си на нива по-ниски от 6.5% кара повече потребители да правят този избор”, обяснява изпълнителният директор на „КредитЦентър”.

Хората на възраст между 26 и 35 години ще са основната група кредитоискатели през следващата година. Броят на лицата под 25 годишна възраст, които искат да си купят жилище с ипотечен кредит, ще намалее. Към днешна дата едва 6.3% от тях вземат ипотечен заем.
 

През ноември средният размер на изтеглените жилищни заеми за страната е 36 245 EUR. За София средната стойност е 46 280 EUR.
 

През ноември ипотечните заеми със срок на погасяване от 21 до 25 г. заемат най-голям дял от всички – 34.8%, като изпреварват тези, които традиционно са най-предпочитани – със срок между 16 и 20 години. Делът на последните съответно спада от 32.1% през октомври на 30.1% през ноември. На трето място се нареждат кредитите, взети за период от 26 до 30 г. – 20.2%
 

Основната част от клиентите, които пристъпват към теглене на ипотечен кредит, са с месечен доход на домакинствата от 1500 до 2500 лв. През ноември делът на тези кредитополучатели нараства до 85.8% спрямо 84.6% през октомври. На второ място се нареждат хората с месечен доход в семейството до 1500 лв., чийто дял е 8.4%.
 

 


Поставете оценка:
Оценка от 0 гласа.



Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 varna

    1 0 Отговор
    а какъв е размера на отпуснатите кредити и имали увеличение това е наи важното другото е бла бла.
    стига сте правили хората на луди.
  • 2 :-)

    1 0 Отговор
    И аз имам същия въпрос, който не става виден от статията. Какъв е общия размир на отписнатите ипотечни кредити и броя им. За да извадят графиката със средния размер на кредита значи също имат информация и за броя на кредитите. Бед това инфо всичко останало е бла бла.
  • 3 ГладенБрокер

    1 0 Отговор
    Няма да кажат какъв е спада... нямаааа
    Кажа ли го, доста самоубийства на пишман инвеститори ще има
  • 4 bubblehead

    1 2 Отговор
    Няма да кажеш за спада защото няма спад ...


    http://www.mediapool.bg/лихвите-по-ипотечните-кредити-в-лева-и-евро-се-изравняват-news187349.html


    има увеличение на средния размер на новите ипотеки за София с около 8000 евро (само за един месец!) за Варна със около 7000 и за Бургас и Пловдив със по около 1000 евро... Интересно е защо е това увеличевние а мъдреците увеслили носове какво ще кажете, идва ли катастрофа, за кой? ха-ха-ха!
  • 5 Цървул

    2 1 Отговор
    Алоу,балончо денонощното висене по форумите изпива мозъка!Удари една грозданка и бегай да си проветриш балоните!
  • 6 ДДТ

    1 0 Отговор
    Тишето Тошев отново е хванал балалайката и ръси ли ръси вселенски мъдрости и истини. Ако за него 0.75% е мизерен ръст...едва ли не никакъв, какво става като го умножим примерно по 25 (годините на заема) ? Бре, не било толкова малко. Мой приятел, взимащ заплата + пенсия на полковник (тавана - 700 лв) и докарващ около 1500 лв на месец, без да взимаме доходите на останалите от семейството, беше отрязан от банка Х. По неведоми пътища се свърза с хора от ръководството и познайте : човекът е идеалния кредитополучател, ама от банката одобряват само по ЕДИН човек на месец. Защо ? Ами така е решено ! Да иде, казали , другаде - веднага ще му дадат. Та едно е да имаш доходите, добрата история и другите бумаги (отнема поне седмица да се извадят), а друго е банката да даде и стотинка. Кредит вече не се взима никак лесно....това е истината.
  • 7 ГладенБрокер

    1 0 Отговор
    Мехур,
    Б Р О Й К А Т А, Б Р О Й К А Т А, Б Р О Й К А Т А,
    питаме за
    Б Р О Й К А Т А
    Колко са отпуснатите кредите и колко е спада спрямо 2008 ....
    Не!
    Недей да питаш. Няма да издържи инвеститорското сърчице... ще се пръсне
  • 8 коко

    0 0 Отговор
    Здравейте, как сте, тоя човечец много ЛЪЖЕ, аз съм с 1400лв доход на месец и ми се наложи преди две години поисках 15хил заем от алфа банк -даватели заеми да няма проблеми направихме документите, поискаха порачител добре и това-платих20лева за подготвяне на дукоменти и след една седмица ням- недават заем, поисках да ми върнат20лева ,а те са за банката, тоя лъже ката стар циганин
  • 9 bubblehead

    1 0 Отговор
    Защо те топли бройката като не си в нея? Между другото за бройката никъде не пише, току виж и тя е нагоре, защото ние българите имаме перверзната нагласа да не говорим за добрите неща и ако случайно ги прочетем някъде да ги игнморираме, но съжалявам няма я бройката да ви я навра в очи и нея. А междувремено България се качавала в интересите на чуждестранни инвеститори ( съседната статия), значи какво цените надолу!? Ай стига бе!? А вий размера на ипотеките е важен щото когато и ти станеш част от стаициката някой ден размера на ипотеката ти може да е по-голям от днес, а викаш бройката е важна, а? За какво за националния статистически институт ли? Та на него кой вярва? Ха-ха-ха! Размера на средната ипотека се увеличава , значи цените какво... надолу!? Ай стига бе, другари!? ха-ха-ха!
  • 10 ГладенБрокер

    0 0 Отговор
    Тебе, Мехур, тебе не те топли бройката.
    Защото е ... каква....?
    Точно така - бройката е МАЛКА
    Няма кредити, няма мераклии за инвестиции в бетон, няма радост за излъганите камилчета.
    затова проповядват фантастики по форумите.
    Ама не вървиии, хич не върви