Силно обезценяване на имотите в ЮАР

Пазарът на недвижими имоти изпитва големи трудности през последната година и половина, коментират местни експерти. До голяма степен за това вина имат икономическите и политически проблеми в страната. „В Йоханесбург цените на жилищата са занижени. В момента стойностите са както преди 20 години. Много малък е броят на сделките, които се реализират в северните предградия на града. Там се наблюдава свръхпредлагане”, коментира директорът на Ennik Estates (филиал на Christie's) Роналд Еник.

„В началото на 2016 г. пазарът се промени в полза на купувачите. Това се дължеше на обезценяването на националната валута, загуба на интерес от страна на инвеститорите, рязко спадане на доверието в политическата власт и стагнация на националната икономика”, очертава ситуацията председателят на Lew Geffen Sotheby's International Realty Лю Гефен. В същото време редица собственици на имоти в Йоханесбург се преместиха в Кейптаун като по този начин „подгряха” местния имотен пазар и ощетиха този на Йоханесбург.

През последните три-четири месеца завърши спадът в икономиката на ЮАР и местната валута отчете стабилизиране, което доведе до оживяване на пазара на недвижими имоти. „На пазара се появиха повече обекти с реални цени и поради това е лесно да бъдат продадени”, казва Гефен. Чуждестранните инвеститори, които се насочват към пазара на недвижими имоти в ЮАР са предимно предприемачи от Нигерия, Ангола, Гана, Уганда, Габон, Кения, Зимбабве, Конго и Мозамбик, както Китай и Индия.