Необходими са двойно повече жилища

Едва 2900 е броят на жилищата, които се продават към момента в Прага. Това е най-малкото количество, откакто Чехия е започнала да води статистика. За да се задоволи търсенето обаче са необходими 6000 апартамента.

Ситуацията на пазара може да се подобри, ако бъде улеснена процедурата по издаване на разрешителни за строеж е мнението на експерти. Положително ще се отрази и въвеждането на нов закон, който да урегулира дейността относно ползването на платформите за краткосрочно отдаване под наем на жилища и в частност на Airbnb.

В началото на есента едва 118 сгради се намират на етап проектиране. Във всеки има средно по 112 жилища със средна разгъната площ 82.7 кв.м. В момента на свободния пазар се продават едва 2900 апартамента. Цената на квадратен метър е 3460 USD. Това е с 32% повече в сравнение с 2015 г. Спрямо 2016 г. поскъпването е 20%.

Почти 30% от въведените в експлоатация жилища се намират в районите Прага 5 и Прага 9. В последния има редица промишлени зони, които могат да бъдат преобразени в жилищни.

С цел промяна на ситуацията кметът на Прага е започнал търсенето на подходящи строителни участъци, както и сгради, чието предназначение може да бъде променено. В резултат на пазара могат да бъдат пуснати в продажба около 1000 жилища.