Пазарът в Гърция се върна в 2005 г.

С 10% ще спаднат цените на имотите в Гърция през 2012 г. Най-силно ще бъде засегнат сегментът на стари жилища, тъй като там се наблюдава свръхпредлагане. В момента цените са на равнището си от 2005 г. Жилищните сгради, които бяха построени през последните пет години, са загубили 10.4% от стойността си, а по-старите са поевтинели с 15.8%.

Търсенето остава слабо, което кара анализаторите да бъдат скептични относно положителното развие на пазара. Целта на банките е не да отпускат нови заеми, а да намелят дела на необслужваните кредити.

В най-неблагоприятна ситуация са хората, които са взели заем преди няколко години, по време на пика на пазара. От тогава досега имотите значително поевтиняха, доходите също, а данъците и безработицата се повишиха.

Разходите по имотите се увеличиха и заради въвеждането на някои допълнителни данъци. В резултат – много собственици решиха да продадат жилищата си, но се сблъскаха с нов проблем: днес е трудно да бъдат намерени купувачи, дори цената да се намали значително. Към момета се предлагат около 150 000 новопостроени жилища, а строителните фирми се държат на повърхността благодарение на парите, които са получили преди кризата и за момента все още не са склонни на отстъпки.