Експерти си промениха мнението за Гърция

Преди седмица анализатори прогнозираха, че цените на недвижимите имоти в южната ни съседка, ще спаднат с 5%-10%. В началото на февруари обаче те вече коригираха прогнозата си и очакват поевтиняването да е около 15%. Корекцията надолу може да е още по-силна, ако финансовата ситуация в страната се влоши.

От началото на кризата цените се понижиха с 20%-30%, припомня гръцкия всекидневник „Катемарини”. Заради изключително ниското количество сключени сделки, 2011-а беше една от най-лошите за пазара на недвижими имоти. За периода януари-септември бяха сключени 33 500 сделки. Очакванията са окончателните данни за миналата година да покажат спад при покупко-продажбите от 50% спрямо 2010-а.

„Жилищата от вторичния пазар вече се купуват с 10%-15% по-евтино от миналата година. По време на преговорите собствениците са готови да отстъпят с около 10%”, казва Афин Лефтерис, собственик на агенция Search&Find.

Стабилизиране на пазара може да се очаква не по-рано от третото тримесечие на 2012 г. През 2010 и 2011 г. банките отпуснаха доста кредити. През 2012-а кредитните обеми ще се съкратят в резултат на понижените покупателни способности на населението и отлива на инвеститори.