Поскъпването на жилищата в Париж продължава

Цените на жилищата в Париж към края на първото тримесечие на текущата година биха рекордите от 2017 г. Днес средната стойност на квадратен метър жилищна площ във френската столица вече е 9000 EUR. И това не е краят на поскъпването, предупреждават анализатори. Фактори като недостиг на предложения на готови жилища и завръщането на чуждестранните предприемачи спомагат за по-нататъшното увеличение на цените. Очакванията са през следващите месеци средната цена да се повиши до 9300 EUR/кв.м.

В центъра на Париж обаче се наблюдава обратната тенденция – поевтиняване на жилищата. В първи, втори, трети и четвърти райони, средната цена е около 10 000 EUR/кв.м. В началото на миналата година във въпросните райони тя е била 11 510 EUR/кв.м. През второто тримесечие спадна до 10 670 EUR/кв.м, за да се покачи през третото и четвъртото тримесечия съответно до 11 100 EUR/кв.м и 11 600 EUR/кв.м. „Търсенето на жилища с повече от три стаи е толкова високо, че цената от 10 000 EUR/кв.м устройва към момента и двете страни”, казва Натали Накаш, управител на агенция за недвижими имоти.

На пазара на луксозни имоти завишен интерес има към жилищата с четири и повече стаи в историческата част на града с изглед към паркове и градини. Цената на квадратен метър там е между 12 000 и 15 000 EUR. Подобни имоти се купуват предимно от чужденци, а ръстът на чуждестранните купувачи се дължи най-вече на излизането на Великобритания от Европейския Съюз, което пренасочи част от клиентите от Лондон към Париж.

Апартамент на ул. „Сан Оноре”, на остров Сит и Сен Луи, където сделките с имоти се броят на едната ръка, могат да се придобият срещу 20 000-25 000 EUR/кв.м., а имот с изглед към Площад де Вож се търгува срещу 31 000 EUR/кв.м.