Държавата с най-занижени цени на имотите

Публикувана: 7 Юли, 2018 09:37
0 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 12711
Държавата с най-занижени цени на имотите
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ

Най-занижени цените на недвижимите имоти през 2017 г. са били в Румъния, сочат данните на Европейската централна банка. За сравнение, преди 10 години северната ни съседка е била в другия край на класацията – сред най-надценените имотни пазари.

Румънците продължават да бъдат основната част от купувачите. Те не разглеждат придобиването на имот като инвестиция, поясняват местни анализатори. Румъния е страната с най-висок дял на собственост – 96% от населението притежава недвижим имот. Средно за държавите от Европейския Съюз този процент е 69%.

За първите пет месеца на текущата година строителната дейност се е понижила с 24.7%. Причината е липса на достатъчно работна ръка. Това означава, че 12 000 нови жилища, които са предвидени да бъдат пуснати в експлоатация през тази година, няма да бъдат завършени.

Ключов показател при определяне на това до каква степен даден пазар е над- или подценен е съотношението между средната годишна заплата и цената на жилищата. В Румъния този коефициент е коригиран три пъти от 2008 г. до края на 2017 г.

Поради високата вътрешна миграция реализирането на жилищни проекти е съсредоточено в градове като Букурещ, Клуж Напока, Тимишоара и Брашов. Там цените на жилищата отчитат ръст.

През тази година пазарът на недвижими имоти в Румъния няма да се сблъска със сериозни препятствия. Но ако цените излязат от контрол, задълбочи се кризата с набирането на работници и предлагането продължи да надвишава значително търсенето, то през 2019 г. има риск жилищния сектор да изпитва трудности.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери
Родриго Дутерте
Така президентът на Филипините се защити от критиките, отправени му от Западните нации, които изразиха загриженост по отношение на войната му срещу наркотиците и твърденията за масови убийства без съд и присъда.
Вие, САЩ, ЕС, можете да ме наричате всякакъв, но аз никога не съм бил или съм лицемерен спрямо вас. Затваряте вратите си, а когато моментът дойде, там има имигранти, бягащи от Близкия изток. Оставяте ги да гният там, а се притеснявате за смъртта на хиляда, две хиляди, три хиляди?"

Още бисери