30 Ноември, 2018 11:25 10 704 16

Спад на продажбата на жилища в САЩ

  • сащ-
  • жилища-
  • продажби

На места понижението е над 18%

Спад на продажбата на жилища в САЩ - 1
Снимка: Shutterstock

Броят на продажбите на новопостроени имоти в САЩ през октомври спадна с 8.9% на годишна база. Най-силно свиване на пазара се регистрира в североизточните щати, където понижението е 18.5%.

Продадени са 544 000 еднофамилни къщи, което е с 8.9% по-малко в сравнение с октомври 2017-а. Не се сбъдна прогнозата на анализатори за ръст от 4.8%, до 575 000 сделки.

Октомврийското понижение е най-голямо от декември 2017 г. През септември тази година са били продадени 597 000 еднофамилни къщи, а през август 591 000 броя. Спадът е засегнал всички щати.

Що се отнася до цените, то в сегмента на по-евтините имоти търсенето се увеличава, а предлагането спада. В същото време дефицитът на строители и повишаването на разходите за строеж оскъпяват крайната продукция.

Част от потенциалните купувачи се отказват от сделки и поради ръста на лихвите по ипотечните заеми. Много хора, които са купили и изплащат дома си, не желаят да го продават и да купуват друг, тъй като това означава да се откажат от евтиния финансов ресурс. Средната фиксирана лихва за 30-годишен заем към октомври 2018 г. е 4.8%, а към януари на текущата година е бил 4%.

С 1.4% са се увеличи продажбите на жилищни имоти от вторичния пазар през октомври спрямо септември на 2018-а. На годишна база обаче и тук се отчита спад. Все повече продавачи са склонни на отстъпки с цел повишаване на покупателната активност.


Поставете оценка:
Оценка от 0 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 2 Броки

    21 5 Отговор
    Не вярвам, ръстовете са вечни

    Коментиран от #15

  • 3 Имотен балон

    51 7 Отговор
    Банките надуха нов имотен балон. Особено в България и големите градове София, Пловдив, Варна и Бургас. Извратени цени на жилищата.
  • 4 Оки

    46 6 Отговор
    Първите индикации за новата криза.
  • 5 Aнонимен

    17 0 Отговор
    Да им дадем още пари та да купуват... Само злато не стига.
  • 6 ПИФ

    46 2 Отговор
    Продадох 2 апартамента, сега цените са ми екстра/будалите в София се множът с всеки изминал ден/. С парите след година и половина, АКО поискам ще купя същите имоти, но вече ща са четири. Втория ми вариант е да купя 3 апартамента в Виена или Валенсия и да ги давам под наем. Само заблудени хора могат да си мислят, че тези цени са нормални/няма нито инфраструктура, нито доходи за такива високи цени/
  • 7 kjl

    12 2 Отговор
    Е, всяка приказка има и край! Андерсеновите списвачи го знаеха от самото начало, но отложиха краха с десет години. Заслужаваше си, поне за тях.
  • 8 ФИНЦИ

    5 1 Отговор
    КО ШАААААА ПАИМИИИИИИ МАЛИИИИИИИИИ ЕИИИИИИИ КУ...............................................................................................................................................................................................ЬА.......................................................,/,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
  • 9 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 10 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 11 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 12 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 13 Зомби от зомбиленд

    8 1 Отговор
    Здрасти купих на ниската лихва но я компенсирах с надута цена.
  • 14 Шаран БГ

    4 0 Отговор
    Така ще е ! Няма го А.Луканов да раздава куфарчета със зелени каймета и янките я закъсаха с продажбите на еднофамилни къщи !!! Вече цените на имотите на нашенци купени в онези години в Маями са пораснали три пъти !!
  • 15 ЕХА

    7 0 Отговор

    До коментар #2 от "Броки":

    Иде нов черен петък за имотите, както беше преди 10 години, така че продавачите да внимават, сега е момента да смъкнат цените до разумните, защото после ще продават без пари...ама пак няма кой да купи,освен цигани и то те са повече искат на разплащане ,защото няма как да докажат и една стотинка доход.
  • 16 сноу

    4 1 Отговор
    Няма тревоги ,ще врътнат я торнадце ,я тайфунче и хоп, те ти тебе закъсация за имоти .