Броят на продажбите на новопостроени имоти в САЩ през октомври спадна с 8.9% на годишна база. Най-силно свиване на пазара се регистрира в североизточните щати, където понижението е 18.5%.
Продадени са 544 000 еднофамилни къщи, което е с 8.9% по-малко в сравнение с октомври 2017-а. Не се сбъдна прогнозата на анализатори за ръст от 4.8%, до 575 000 сделки.
Октомврийското понижение е най-голямо от декември 2017 г. През септември тази година са били продадени 597 000 еднофамилни къщи, а през август 591 000 броя. Спадът е засегнал всички щати.
Що се отнася до цените, то в сегмента на по-евтините имоти търсенето се увеличава, а предлагането спада. В същото време дефицитът на строители и повишаването на разходите за строеж оскъпяват крайната продукция.
Част от потенциалните купувачи се отказват от сделки и поради ръста на лихвите по ипотечните заеми. Много хора, които са купили и изплащат дома си, не желаят да го продават и да купуват друг, тъй като това означава да се откажат от евтиния финансов ресурс. Средната фиксирана лихва за 30-годишен заем към октомври 2018 г. е 4.8%, а към януари на текущата година е бил 4%.
С 1.4% са се увеличи продажбите на жилищни имоти от вторичния пазар през октомври спрямо септември на 2018-а. На годишна база обаче и тук се отчита спад. Все повече продавачи са склонни на отстъпки с цел повишаване на покупателната активност.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Този коментар е премахнат от модератор.
2 Броки
Коментиран от #15
11:29 30.11.2018
3 Имотен балон
11:38 30.11.2018
4 Оки
12:21 30.11.2018
5 Aнонимен
13:55 30.11.2018
6 ПИФ
15:34 30.11.2018
7 kjl
17:21 30.11.2018
8 ФИНЦИ
19:41 30.11.2018
9 Този коментар е премахнат от модератор.
10 Този коментар е премахнат от модератор.
11 Този коментар е премахнат от модератор.
12 Този коментар е премахнат от модератор.
13 Зомби от зомбиленд
02:03 01.12.2018
14 Шаран БГ
09:24 01.12.2018
15 ЕХА
До коментар #2 от "Броки":
Иде нов черен петък за имотите, както беше преди 10 години, така че продавачите да внимават, сега е момента да смъкнат цените до разумните, защото после ще продават без пари...ама пак няма кой да купи,освен цигани и то те са повече искат на разплащане ,защото няма как да докажат и една стотинка доход.10:56 01.12.2018
16 сноу
12:46 01.12.2018