В Испания цените пълзят нагоре

Пазарът на жилища в Испания продължава да се възстановява след почти десетилетен спад. С 11% се е повишил общият обем на сделките, като е достигнал 395 534 покупко-продажби за първите девет месеца на изминалата година, сочат данните на Националния статистически институт на страната. При вторичния пазар повишението в броя на сделките е 10.9%, а при тези ново строителство – 11.5% посочват от Global Property Guide.

Основният фактор довел до ръст в сделките е активността на чужденците, чийто дял на пазара на недвижими имоти достигна 13%. Покупките са съсредоточени по крайбрежието на Барселона и Коста дел Сол, едни от най-популярните дестинации в Испания сред чуждестранните предприемачи. Повечето от тях са от Великобритания, Франция, Германия, Белгия, Италия и Швеция.

Между 4.4% и 5.2% е доходността при жилищата в Барселона и Мадрид. В испанската столица средната цена на квадратен метър жилищна площ е 4380 EUR. Покупката на апартамент с площ 120 кв.м. ще струва клиента 570 480 EUR в Барселона и 525 840 EUR в Мадрид. В първия случай наемът е 2090 EUR на месец, а във втория – 2060 EUR.

През третото тримесечие на миналата година испанската икономика нарасна до 2.5% в сравнение със същия период на 2017-а. Европейската комисия очаква подем до 2.6% към края на 2018-а и още повишение до 2.2% през текущата година.