Испанският имотен пазар процъфтява

С 5.3% са се увеличили цените на жилищата в Испания през 2018 г. в сравнение с 2017-а, като тук е отчетена инфлацията. Средната цена на квадратен метър жилищна площ е 1490 EUR. Това е най-високото годишно поскъпване от 2006 г. насам, сочат данните на Националния статистически институт на страната.

След 8 години на непрекъснато забавяне на жилищния пазар в Испания, най-накрая ръстът е налице. От 2007 г. до третото тримесечие на 2015 г. цените спаднаха с 46.8%.

Търсенето продължава да отчита ръст. За първите 11 месеца на изминалата година обемът на продажбите на жилища в Испания е нараснал с 10.6%, до 481 220 единици в сравнение със същия период година по-рано. За 2017-а годишният ръст е бил 15.4%, а за 2016-а - 14%. Продължаващото увеличение на броя сделки е обосновано най-вече от покупката на жилища от страна на чужденци в крайбрежните региони, такива като Барселона и Коста дел Сол - едни от най-популярните региони на страната сред чужденците. Преобладаващата част са британци, французи, германци, белгийци, италианци и шведи.

Строителството също набира скорост. За първите седем месеца на миналата година разрешителните за строеж са нараснали със 7.7%, а на общата площ на проектите - с 9.5%.

Перспективите за развитие на жилищния пазар на Испания са оптимистични. Анализатори прогнозират броят на сделките от 500 000 през 2018 г. да нарасне до 625 000-650 000 през 2019 г. Цените в цялата страна ще се увеличили средно с 5-7%.

Испанската икономика нарасна с 2.6% през миналата година в сравнение с 3% през 2017-а и 3.2% през 2016-а. Европейската комисия очаква, че испанската икономика ще нарасне до 2.25% през текущата година и с още 2% през 2020-а.