ТЕМА: Недвижими имоти
Новини

Строителен бум в Пловдив

Над 1600 жилища в строеж се продават

Публикувана: 6 Февруари, 2019 15:12
15 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 6232
Строителен бум в Пловдив
Снимка: М. Богданова ©
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 0 от 0 гласа.

Покупката на жилища в строеж през последните 3 години се активизира. Основните две причини за това са ниските лихви по ипотечните заеми и желанието на по-голяма част от клиентите да купят апартамент, който не трябва да бъде реновиран. Данните на Националния статистически институт показват, че 2018 г. е пикова за строителството в Пловдив. Издадени са рекорден брой разрешителни за строеж – 1435. Ако всички те бъдат реализирани, то във втория по големина град ще се появят имоти с обща разгъната застроена площ от 1 233 529 кв.м.

Съпоставяйки данните от последно тримесечие на миналата година със същия период на 2017-а се наблюдава ръст от 50% при започнатите нови жилищни сгради, а общата им застроена площ се увеличава със 123%. През месеците октомври-декември 2018 г. в областта е започнал строеж на 159 жилищни сгради с 460 жилища в тях със 72 022 кв.м обща застроена площ и на 84 други сгради с 85 690 кв.м РЗП. През последните 3 месеца на 2018 г. общинските администрации на територията на област Пловдив са издали разрешителни за строеж на 211 жилищни сгради с 1263 апартамента в тях със 172 850 кв. м разгъната застроена площ (РЗП) и на 174 други сгради със 144 955 кв.м РЗП.

Към момента се продават над 1600 гарсониери, дву- и тристайни жилища, сочи справка в най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. Най-висок е делът на апартаментите с 2 спални – над 800 броя. Средната цена е 600 EUR/кв.м. Най-много предложения има в районите Гагарин, Въстанически, Кършияка. В последния апартамент от 66 кв.м в тухлена сграда може да се купи срещу 42 570 EUR.

Следващи по интензивност на предлагани жилища в строеж са тези с 3 спални. Предложенията са малко под тези на двустайните, а цената е идентична. Апартамент от 98 кв.м в Каменица 2, който ще бъде готов през 2020 г., може да се купи към момента срещу 59 500 EUR. Дефицитът при гарсониерите ще продължи – поне, ако съдим по предлагането на този тип имоти при новото строителство. Това са и първите имоти, които си намират собственик след пускането на дадена сграда в продажба, коментират анализатори. Маломерните жилища, разположени в сгради с добра локация, са отлична инвестиция. Почти всички купувачи ги придобиват с цел отдаване под наем. Цената им в етап на строеж в Пловдив е около 650 EUR/кв.м.

Пловдив / България

Поставете оценка на статията:
Оценка 0 от 0 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Еее
1 Отговор
То хубаво че строят,но бихте ли казали тука колко апартамента са продадени до сега?

Оценка:
-2 +29

Васил
2 Отговор
Балона се надуваааааааааааа

Оценка:
-1 +30

Eeeea
3 Отговор
Надуваааааа аааааааааааа

Оценка:
-1 +16

Интересно
4 Отговор
От обявените апартаменти половината са фалшиви обяви или отдавна продадени. И къде в Пловдив мога да си купя 100кв. м. за 60 еврака?

Коментиран от #5


Оценка:
-0 +17

наблюдател
5 Отговор

До коментар #4 от "Интересно":


в Шекер махала

Оценка:
-2 +10

6
Този коментар е премахнат от модератор
888
7 Отговор
После ще купуваме евтини жилища!

Оценка:
-0 +6

истина
8 Отговор
Апартамент без 2.5 парко-места е мизерна работа.

Оценка:
-0 +6

Мазния
9 Отговор
Надуваааай....фу-фу-фу....пускам си и Nena - 99 Luftballons

Оценка:
-0 +5

Пловдивчанин
10 Отговор
Точно там, откъдето е снимката се оказва, че всичко е продадено, а аз минавам от там всяка вечер и светещите прозорци се броят на пръстите на едната ми ръка. До този строеж има още три. единият завършен, а другите два се строят, но има и един пети, на който стърчат бетоните още от кризата и е очевидно изоставен. Вероятно има обяснение, но как на едно и също място са построени и се строят супер скъпи имоти, които всъщност се оказва, че са продадени, а други строежи са изоставени. Не ми се връзва картинката нещо! Няма логика!

Коментиран от #15


Оценка:
-0 +5

Maina
11 Отговор
Евреите пак ще прецакат с банките си и ниските лихви всички. Алчни хора винаги ще има.

Оценка:
-1 +3

gost
12 Отговор
Е как се продават над 1600 гарсионери и двустайни, а има дефицит?

Оценка:
-0 +5

Aчо
13 Отговор
Уплътняването на Пловдив го прави все по-труден за нормален живот.Няма лошо да се разширява,но нови квартали с предварително изготвен благоустроиствен план.Стройтелството на "жилища" в България го приравниха с ходенето по малка и голяма нужда в Индия,"Кой където му дойде там" После....някой друг виновен!!!Пуста алчност ненаядена!

Оценка:
-0 +1

Валери
14 Отговор
Всеки му се иска да буде балон но реалността е друга и това не е балон а реалността,дори да се получи сътресение на имотния пазар то едва ли ще паднат с повече от 10 %

Оценка:
-0 +1

Луд
15 Отговор

До коментар #10 от "Пловдивчанин":


Този е на Хъс.
Другият да Кауфлант и той е на Хъс.
До мола е на Галакси.
Продадено е всичко.
А ти не си блъскай главичката купува се и то много не бери дерт.
А на тези с балоните по горе ще кажа да си чакат пукането.
Свясните локации и имоти са кът.

Оценка:
-0 +1

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери
Йорданка Фандъкова
Кметът на София Йорданка Фандъкова обяснява защо разваля договори за ремонт в столицата.
Не аз правя асфалта, но когато работата е некачествена, не само налагаме санкции, но и разваляме договори."

Още бисери