Цените на жилищата в Гърция отново растат

С 2.5% са се повишили цените на имотите в Гърция до третото тримесечие на 2018 г., което е най-високо поскъпване от първото тримесечие на 2008 г., сочат данните на Централната банка на страната. Отчитайки инфлацията, недвижимостите са увеличи стойността си с 1.5%. През третото спрямо второто тримесечие на миналата година цените на апартаментите са отчели ръст от 2%, сочат данните на специализираната компания Global Property Guide.

Най-силно увеличение се регистрира в големите градове. Класацията се оглавява от Атина, където поскъпването е 2.7% през третото тримесечие на 2018 г. спрямо същото на 2017-а. Солун остава на второ място с ръст от 0.9%.

В останалите градове имотите са поскъпнали с 0.2%, което е по-добре от спада в рамките на 0.5% през 2017-а. Ако се разглежда периода 2008-2017 г. цените на жилищата и къщите са отчели спад от 46.3%.

За първите осем месеца на миналата година броят на регистрираните сделки с имоти се е повишил с 59.6% в сравнение с година по-рано. По данни на Националния статистически институт на Гърция за първите девет месеца на 2018-а общият брой издадени разрешения за строеж се е повишил с 9% спрямо същия период на 2017-а, достигайки 10 817 единици. Това е значително по-малко в сравнение с издаваните преди кризата разрешения. В периода 2004-2007 гг. техният брой е варирал между 70 000 и 80 000.

С цел оживяване на пазара гръцкото правителство промени сумата на инвестицията, при която се дава гражданство. Тя вече е 250 000 EUR. Близо 7 пъти обаче са увеличени данъците върху недвижимите имоти след кризата, което продължава да държи търсенето на ниски нива. През 2018 г. 6.3 млн. собственика трябва да платят общо данъци в размер на 3.2 млрд. EUR срещу 500 млн. EUR през 2009 г. При наемите данъците също се увеличиха. За приходи в размер до 12 000 EUR на година данъчната ставка е 15%, а не 11%, както беше до 2015 г. За доходи от рента в размер от 12 000 EUR до 35 000 EUR налогът вече е 35%.

С близо 2% е нараснала гръцката икономика през 2018 г., сочат данните на Европейската комисия. Това е по-добре в сравнение с 1.5% през 2017-а и пик спрямо 2007-а. Прогнозите на Комисията за тази година е, че икономиката на съседите ще нарасне с 2%. По-оптимистични прогнози дава Международният валутен фонд, който очаква ръст до 2.4%.