Богатите купуват по-малко лукс имоти

Пазарът на луксозни имоти в САЩ на стойност около 1 млн. USD забави темпове през ноември 2018 г. спрямо същия месец на 2017-а. Това е логично, тъй като подобен ефект се получава няколко месеца след регистриране на забавяне в целия жилищен сегмент, коментират анализатори.

През ноември 2018 г. 8728 имота на стойност над 1 млн. USD са били продадени на 88 пазара. Спрямо ноември 2017 г. показателят на практика не се е променил, но според анализатори забавянето в сектора дава резултати няколко месеца по-късно след като се регистрира такова на целия жилищен пазар.

Продавачите коригират своите очаквания на фона на забавяне на активността. Средната офертна цена за луксозни жилища отчете на всички разглеждани пазари спад от 5.3% - най-големият на годишна база от 2013 г. досега. Междувременно в отделни градове цените и продажбите продължиха да отчитат ръст. Така например, лукс имотите в окръг Кларк, включващ и Лас Вегас, се повиши с 15.7% през ноември миналата година в сравнение със същия месец на 2017-а. Причината е дефицит в предлагането. В Санта Круз също се регистрира ръст малко над 15%. Броят на сделките в луксозни апартаменти се увеличи тройно в окръг Монро и двойно в района на Тампа бей.