Градовете с най-силно поскъпване на лукс имотите

С 4.3% поскъпнаха луксозните имоти в целия свят през 2017 г. За миналата година ръстът е 1.3%, а първите три месеца на текущата е регистриран най-ниския процент на поскъпване на тримесечна база от 2009 г. насам, сочат данните на консултантската компания Knight Frank. Тя проследява цените на луксозните имоти в 45 града по целия свят. Основната причина за забавянето на ръста е заплахата от световна търговска война и неопределеността около Брекзит.

Разбира се, от правилото има и изключения. В ТОП 10 по ръст на стойността на квадратен метър луксозна жилищна площ влизат Берлин (+14%), Франкфурт (+10%), Единбург (+8%) и Париж (+8%). Пазарите във всички тези точки се характеризират високо търсене на наематели, ограничено предлагане и ниска достъпност, т.е. високи наемни нива.

Интересно е да се отбележи, че в Канада разликата между Торонто и Ванкувър продължава да е драстична. В първия град се отчита ръст от 3%, докато във втория спад от 15%. Сред причините за поевтиняването на имотите във Ванкувър е, че местните власти въведоха допълнителен данък при придобиването на имоти от чужденци и редица допълнителни мерки с цел намаляване на спекулативните сделки и понижаване на цените.

ТОП 10 на държавите с най-силен ръст
при луксозните имоти

№	град	изм. %
1	Берлин	14.10%
2	Москва	12%
3	Франкфурт	9.60%
4	Токио	8.40%
5	Единбург	7.60%
6	Париж	7.50%
7	Делхи	5.80%
8	Цюрих	5.20%
9	Мадрид	5.10%
10	Женева	5%