Силно търсене на лукс имоти в Подгорица

Наемането на луксозен апартамент в Подгорица, която се намира в близост до крайбрежието и не е туристическа дестинация, струва между 1000 и 1300 EUR на месец. Къща с басейн може да се наеме най-малко срещу 3000 EUR, а в някои случаи и за 6000 EUR на месец.

В момента най-много е броят на запитванията за малки, но с добро обзавеждане апартаменти и къщи на месечни нива между 2000 и 3000 EUR.

Наемните нива на луксозните имотите растат, но цените на жилищата ново строителство спада с 6.7% през първото тримесечие на тази година спрямо същия период на миналата и с 11.9% на годишна база. Това е добре за тези, които купуват с цел инвестиция, тъй като по-бързо ще успеят да си възвърнат вложението и по-скоро ще започнат да печелят от имота си. В края на първото тримесечие та текущата година средната цена на квадратен метър при новото строителство е 1020 EUR.

В Подгорица средната стойност вече е под 1000 EUR/кв.м, а именно 960 EUR/кв.м. Това е с 8.5% по-малко спрямо средните нива през декември 2018 г.

Най-евтино е в централните райони на Черна гора. Там квадратен метър жилищна площ се търгува срещу 590 EUR. Новопостроените жилища в северните райони достигнаха нива от 800 EUR/кв.м.