Силна промяна на ипотечния пазар

През последната година пазарът на ипотечно кредитиране в Чехия е претърпял съществена промяна. С 20% по-малко жилищни кредити са били отпуснати през миналата година спрямо 2018-а, сочат данните на Hypoteční banka. Общият им обем за изминалите 12 месеца е възлизал на 7.2 млрд. EUR. Прогнозите на анализаторите са били да бъдат отпуснати заеми поне за 8 млрд. EUR.

Независимо от резултатите, специалистите са оптимисти за 2020 г. Може да се очаква ръст на обема на ипотечно кредитиране и стабилност на пазара на недвижими имоти.

По-високите изисквания на Централната банка на Чехия са причина намаления обем отпуснати ипотеки. Ситуацията се усложнява и от ръста на цените на недвижимите имоти. Средногодишно той е 8%, а в някои региони увеличението достига 22%. В същото време доходите на местното население не расте с толкова бързи темпове и това прави по-висока недостъпността до тези имоти.