България е със статут на полупрозрачен пазар

Два пъти годишно консултантската компания Jones Lang LaSalle следи прозрачността на пазара на недвижими имоти в 97 държави по света. Индексът се съставя на базата на 83 фактора, сред които са безопасност на пазара, степен на разкриване на финансова информация, законови разпоредби относно собствеността, степента на право на държавата да отчуждава недвижимо имущество и други.

Индексът за 2012 г. показва, че 90% от държавите се стремят към по-голяма информационна прозрачност в сравнение с 2010-а. На глобално ниво се наблюдават следните тенденции:

Северна и Южна Америка: САЩ – най-прозрачния пазар в света. Значително подобрение се наблюдава в Латинска Америка.

Европа: Най-прозрачният регион в света. Централна и Източна Европа следват общите тенденции.

Азиатско тихоокеански регион: Югоизточна Азия и континентален Китай се изкачват в класацията.

Близкият Изток и Северна Африка: частичен прогрес.

Африка: проблем със степента на прозрачност.

САЩ са признати за най-прозрачен пазар в света. В десетката влизат също така: Великобритания, Австралия, Холандия, Нова Зеландия, Кинада, Франция, Финландия, Швеция и Швейцария. В сравнение с предходни периоди значителен напредък се наблюдава в държавите със значителен ръст на цените: Мексико, Индонезия, Южна Корея, Турция.

Пропастта между Западна и Централна Европа намалява. Доказателство за това е Полша, която все повече следва общите тенденции на региона. По равнище на прозрачност полският пазар се доближава до този в Западна Европа. Много инвеститори гледат на страната като на ключов пазар. България се нарежда на 57 позиция в индекса в графата на полупрозрачните пазари.

От 2010 г. досега най-много се е повишила прозрачността на имотните пазари в Турция, Бразилия, Мексико, Румъния, Хърватска, Индонезия, Филипините, Виетнам, Ливан и Чехия.