Промяна в движението на цените на имотите

През първото полугодие на текущата година цените на недвижимите имоти в Хърватия отчетоха ръст. Тенденцията обаче се обърна през второто и към момента се наблюдава стабилизиране, дори поевтиняване. „към момента сме свидетели на нисък оборот в сектора на недвижимите имоти и, че цените на жилищата са започнали да падат, макар все още да не разполагаме с официална статистика. Трудно е да прогнозираме с колко точно ще се обезценят имотите в различните сегменти“, коментира пред телевизия RTL управителят на Централната банка на страната Борис Вуйчич.

Пазарът на жилища е важен елемент от БВП на Хърватия. Той формира 10% от БВП на страната. Търговията с имоти е тясно свързана с туризма, доколкото ежегодно се пускат в експлоатация редица хотели и ваканционни апартаменти, най-вече по крайбрежието на Адриатическо море.

По отношение поевтиняването на имотите управителят на Националната банка на Хърватия заяви: „Ако влезете в един от най-големите сайтове за недвижими имоти – Njuškalo, и разгледате офертните цени, ще видите много от продавачите са понижили цените в следствие на всичко, което се случи около пандемията с коронавируса. И, разбира се, Загреб и крайбрежието – това са пазари, които се отличават от останалата част на страната“.

Пазарът на ипотечно кредитиране също се развива оптимистично. „В момента лихвените проценти са на исторически най-ниските си нива. Ако говорим за жилищните кредити, то през 2019 г. лихвите бяха около 3%, а през текущата година паднаха до 2.5%“, допълва Вуйчич.