Ипотечните заеми поевтиняват пети пореден месец

Средният лихвен процент при ипотечните кредити в Чехия продължава да спада за пети пореден месец. През май и юни лихвите се понижиха с 9 процентни пункта, а през юли и август те вече са съответно 2.15% и 2.11%, сочат данните на Fincentrum Hypoindex.

Интересът към жилищното кредитиране през август отчете рекордно високи нива. Броят на отпуснатите ипотечни заеми е бил 6868 на обща стойност 720 млн. EUR. Средната сума на отпуснатите ипотеки достигна исторически максимум от 100 000 EUR. Спрямо юли увеличението на средната отпусната сума на клиент е 1730 EUR. Сумата на отпуснатите ипотечни заеми за първите 8 месеца на текущата година надвиши 5.6 млрд. EUR.

Рязкото повишаване на средната сума на кредита подсказва, че ръста на цените на имотите не се забавя. За първите 4 месеца на 2020-а в Прага и околността той е 13%.

В подобна ситуация местните жители предпочитат да наемат, а не да купуват жилище. Именно и поради това наемните нива скочиха с 50%. "Спрямо 2010 г. средната цена на ипотеката се увеличи с над 1 млн. крони, или 37 000 EUR. Високите суми на кредита поддържат много ниски лихвени проценти. Чехите се опитват максимално дълго да ги запазят и поради това все по-често избират по-дълъг период на фиксирана лихва", отчитат анализаторите на Hyponamiru.