Пазар, който демонстрира възстановяване

Към края на септември 2020 г. броят на потвърдените случаи на заразени от коронавирус надхвърля 4.78 млн. души. Нещо повече, през август цените на жилищата отчитат ръст от 1.45% на годишна база. Това е 19-тия поред месец на поскъпване и най-добър резултат от ноември 2015 г. досега. Отчитайки инфлацията обаче, поскъпването е 0.97%.

Търсенето се повишава благодарение на ниските лихвени проценти в резултат на пандемията от коронавируса. През юли 2020 г. Жилищният съюз на щата Сао Пауло е регистрирал продажбата на 4341 нови жилищни единици, което е с 32.3% повече спрямо година по-рано.

По данни на Secovi-SP, ограниченията въведени в резултат на пандемията доведе до спад от 44.4% на новите жилища в Сао Пауло, което рядко контрастира с огромния годишен ръст от 49.6% през 2019 г. Cyrela Brazil Realty SA - една от големите строителни компании в Бразилия, съобщи, че през второто тримесечие на текущата година те са пуснали в експлоатация едва 1634 жилищни единици, което е спад от 68.2% спрямо 2019 г.

През миналата година икономиката на Бразилия нарасна с 1.1% спрямо 2018-а и след ръст от 1.3% през 2017-а. Правителството прогнозира спад на БВП до 4.7% през 2020 г. Това е най-големия спад за последните 100 години.

Доходността продължава да спада . В Рио де Жанейро тя се движи в рамките на 2.98%-3.79%, а в Сао Пауло - от 4.67% до 6.05%, съгласно проучване на Global Property Guide.