Текущата година мина под знака на пандемията, затварянето на света, ръст на безработицата и невъзможността хората да си платят наемите или ипотечните заеми. Пазарът на недвижими имоти обаче като че ли остана доста стабилен и по всичко личи, че ще излезе от кризата „сух“. В България също няма поевтиняване при жилищата. Но типичен пример за това, че сегментът остава стабилен е канадският пазар. Очакванията на специалистите е, че през 2020-а цените ще се увеличат със 7% спрямо 2019-а, като поскъпване е регистрирано в 97 от областите. Средната цена вече е 693 000 канадски долара.
Торонто остава сред най-скъпите канадски градове със средна цена на апартамент от 975 980 канадски долара. Цената е за септември на текущата година, което е ръст от 11% спрямо същия месец на миналата.
Причината за ръста на цените са няколко. На първо място исторически ниските лихви по ипотечните заеми. Също така се наблюдава раздвижване на имотния пазар в по-малките градове и това води до ръст на цените в тези региони. Така например, в Торонто темпът на поскъпване през текущата година е много по-малък спрямо по-малки градове около Ошава, Хамилтън и Мисисауга.
Цените обаче са високи като се има предвид по-малкото мигранти и високите нива на дълг. Тези два фактора правят пазара на имоти в Канада уязвим. Жилищата за местното население при тази ситуация стават все по-недостъпни.
Цените на апартаментите в Торонто в периода юли-септември отчитат ръст от 4.9%. В същото време обаче се наблюдава увеличаване от 215% на обявените апартаменти за продажба в центъра на канадския град към края на септември. Специалисти предупреждават, че се наблюдава раздвояване на жилищната система, което е рисковано. Националната жилищна агенция в страната (CMHC) очакваше спад в цените на жилищата между 9% 5 18%, а в действителност пазарът стана свидетел на ръст на цените.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Цвък
Коментиран от #2, #12
12:55 27.10.2020
2 Корни
До коментар #1 от "Цвък":
И ти ли бре комшу.12:56 27.10.2020
3 БАЙ Х@Й
12:57 27.10.2020
4 Gost
13:02 27.10.2020
5 грес
13:04 27.10.2020
6 така така
13:07 27.10.2020
7 истинко
13:42 27.10.2020
8 Умен
14:37 27.10.2020
9 Такси
2007г с кризата се пробваха, но нямаше ефект!
16:27 27.10.2020
10 Роко Сифреди
16:30 27.10.2020
11 Станчо
07:50 28.10.2020
12 Грую
До коментар #1 от "Цвък":
С личен асансьор ли е и този в Манхатън?09:34 28.10.2020
13 в САЩ
09:40 28.10.2020
14 Киро
По-голям боклук от строителството в Кръстова Вада и Манастирски Ливади едва ли има. Имотният балон в София е надут повече от където и да било другаде. Не само заради цената като число, а заради отвратителното качество, което получаваш в замяна и бруталното безхаберно застрояване, което лишава от елементарно качество на живот. Цялото това "луксозно" строителство след 20-30 години ще бъде за бутане, защото тези сгради ще бъдат опасни за обитаване.
Коментиран от #15
11:16 28.10.2020
15 стига плю
До коментар #14 от "Киро":
Кирчо, не знам къде си си закупил подобно жилище, но не слагай всички под общ знаменател, щото е несериозно и граничи с глупост.13:27 28.10.2020
16 Киро
Масово новите сгради са построени без какъвто и да било надзор, с възможно най-калпавите и евтини материали, от майстори абсолютни некадърници, без да се спазят и най-елементарни правила. Тези сгради са напълно негодни за живеене. Докарват ги единствено на външен вид, за да намерят риби, които да им се хванат на въдицата. Самата субстанция е тотална леш и не доближава най-малко качеството от 70те години.
Коментиран от #17
13:56 28.10.2020
17 стига плю
До коментар #16 от "Киро":
Примерно....масово се строи с тухли винебергер...това евтино ли е? Или се пести от желязо? Това че фасадата е от мазилка, а не от някакви панели ли е евтино? Виждам много сгради, разпределения не коментирам или преградни стени от гипсокартон /само съм чувала, но реално не съм виждала/. За надзора е ясно, че е пълна бутафория. И по Ви отива да сте архитект, те не разбират от строителство /масата поне/, но плюят всичко.Дайте пример поне за две основни правила, които според Вас не спазват?
14:26 28.10.2020
18 Киро
Погледнете дебелината на плочите - съкратена до минимум. Погледнете как се запълват фугите с пяна и натрошени тухли и зеят огромни дупки. Най-евтините възможни цименти и замазки. Хидроизолация могат да правят добре много малко майстори в България. Из стените навсякъде зеят дупки, които се запълват с подръчни средства. Криви стени и подове, в сграда на реномиран уж строител от 2018 година съм бил свидетел на наклон в банята под ъгъл така, че водата да се изтича към коридора. Всичко трябва да се кърти до тухла и да се прави наново, нищо че ви го издават уж по БДС. ВиК - слагат калпави тръби от Полша, които са от рециклирани стари пластмаси - пълен боклук. Ел-инсталациите са некачествени и не издържат на натоварване. Самата планировка на сградите е сбъркана тотално. Дренажната и изкпоната част е трагична - не се укрепва като хората и терените не се подбират правилно - строи се на най-невъзможни места.
Отидете на един строеж преди да му сложат фасадата и ще видите всичките дупки и кривини, после ще си промените мнението.
14:45 28.10.2020
19 Гост
16:42 28.10.2020
20 Пропър
19:34 21.02.2021