ФАКТИ.БГ

Пандемията не спря надуването на имотния балон

Канада с близо 7% ръст в цените на жилищата

Публикувана: 27 Октомври, 2020 12:53
19 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 4123
Пандемията не спря надуването на имотния балон
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 1 от 1 гласа.

Текущата година мина под знака на пандемията, затварянето на света, ръст на безработицата и невъзможността хората да си платят наемите или ипотечните заеми. Пазарът на недвижими имоти обаче като че ли остана доста стабилен и по всичко личи, че ще излезе от кризата „сух“. В България също няма поевтиняване при жилищата. Но типичен пример за това, че сегментът остава стабилен е канадският пазар. Очакванията на специалистите е, че през 2020-а цените ще се увеличат със 7% спрямо 2019-а, като поскъпване е регистрирано в 97 от областите. Средната цена вече е 693 000 канадски долара.

Торонто остава сред най-скъпите канадски градове със средна цена на апартамент от 975 980 канадски долара. Цената е за септември на текущата година, което е ръст от 11% спрямо същия месец на миналата.

Причината за ръста на цените са няколко. На първо място исторически ниските лихви по ипотечните заеми. Също така се наблюдава раздвижване на имотния пазар в по-малките градове и това води до ръст на цените в тези региони. Така например, в Торонто темпът на поскъпване през текущата година е много по-малък спрямо по-малки градове около Ошава, Хамилтън и Мисисауга.

Цените обаче са високи като се има предвид по-малкото мигранти и високите нива на дълг. Тези два фактора правят пазара на имоти в Канада уязвим. Жилищата за местното население при тази ситуация стават все по-недостъпни.

Цените на апартаментите в Торонто в периода юли-септември отчитат ръст от 4.9%. В същото време обаче се наблюдава увеличаване от 215% на обявените апартаменти за продажба в центъра на канадския град към края на септември. Специалисти предупреждават, че се наблюдава раздвояване на жилищната система, което е рисковано. Националната жилищна агенция в страната (CMHC) очакваше спад в цените на жилищата между 9% 5 18%, а в действителност пазарът стана свидетел на ръст на цените.

Канада

Поставете оценка на статията:
Оценка 1 от 1 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Цвък
1 Отговор
Аз нали на дъщерята купих у Манхатън, вие се оправяйте.

Коментиран от #2, #12


Оценка:
-4 +9

Корни
2 Отговор

До коментар #1 от "Цвък":


И ти ли бре комшу.

Оценка:
-1 +5

БАЙ Х@Й
3 Отговор
А за Детройт нещо! Там как са цените?

Оценка:
-0 +10

Gost
4 Отговор
Пълни глупости. Цените в Торонто падат.

Оценка:
-3 +8

грес
5 Отговор
За да спре тази идиотщина е нужна осъзнатост! Но, това нещо го няма в 99,99% от народонаселението! Как искате да спре този балон да се надува!? Ще го чакаме сам да се спука и ще градим нов....

Оценка:
-0 +4

така така
6 Отговор
Бантустанските панелки са прекалено скъпи. Ще се наложи цените да паднат НАДОЛУ!

Оценка:
-2 +5

истинко
7 Отговор
Да ама не! Никой не ще да взема кредити, че не знае какво утре ще му се случи в тази ковид епидемия!! Всички кътат паричките си!

Оценка:
-1 +7

Умен
8 Отговор
Прочиташ първите 2 изречения от статията и разбираш, че за нищо не става.

Оценка:
-0 +8

Такси
9 Отговор
Пандемията е измислена, за да може хората които крият милионите да ги извадят!
2007г с кризата се пробваха, но нямаше ефект!

Оценка:
-4 +4

Роко Сифреди
10 Отговор
Айде почвайте колко е скъпо у нас и некачествено се строи,как балона ще се спука и т.н.

Оценка:
-4 +1

Станчо
11 Отговор
Накрая си отиваш само с един номер написан на голите ти гърди!

Оценка:
-0 +6

Грую
12 Отговор

До коментар #1 от "Цвък":


С личен асансьор ли е и този в Манхатън?

Оценка:
-1 +3

в САЩ
13 Отговор
И в много други държави масовото жилищно строителството е много по-скапано от при нас. Но пък стандарта на живот им е много по-висок.

Оценка:
-0 +3

Киро
14 Отговор
До 13:
По-голям боклук от строителството в Кръстова Вада и Манастирски Ливади едва ли има. Имотният балон в София е надут повече от където и да било другаде. Не само заради цената като число, а заради отвратителното качество, което получаваш в замяна и бруталното безхаберно застрояване, което лишава от елементарно качество на живот. Цялото това "луксозно" строителство след 20-30 години ще бъде за бутане, защото тези сгради ще бъдат опасни за обитаване.

Коментиран от #15


Оценка:
-3 +6

стига плю
15 Отговор

До коментар #14 от "Киро":


Кирчо, не знам къде си си закупил подобно жилище, но не слагай всички под общ знаменател, щото е несериозно и граничи с глупост.

Оценка:
-2 +1

Киро
16 Отговор
Там е работата - търся да купя жилище, но попадам само на боклуци. Строителен инженер съм и точно там е тънката част - навсякъде си мислят, че може да ме метнат.
Масово новите сгради са построени без какъвто и да било надзор, с възможно най-калпавите и евтини материали, от майстори абсолютни некадърници, без да се спазят и най-елементарни правила. Тези сгради са напълно негодни за живеене. Докарват ги единствено на външен вид, за да намерят риби, които да им се хванат на въдицата. Самата субстанция е тотална леш и не доближава най-малко качеството от 70те години.

Коментиран от #17


Оценка:
-1 +6

стига плю
17 Отговор

До коментар #16 от "Киро":


Примерно....масово се строи с тухли винебергер...това евтино ли е? Или се пести от желязо? Това че фасадата е от мазилка, а не от някакви панели ли е евтино? Виждам много сгради, разпределения не коментирам или преградни стени от гипсокартон /само съм чувала, но реално не съм виждала/. За надзора е ясно, че е пълна бутафория. И по Ви отива да сте архитект, те не разбират от строителство /масата поне/, но плюят всичко.
Дайте пример поне за две основни правила, които според Вас не спазват?

Оценка:
-2 +2

Киро
18 Отговор
Винербергер са най-големите възможни боклуци. Нямат нищо общо с едновременшните масивни тухли. И се правят в Луковит, не са австрийски, както ги рекламират. Лесни са за боравене, тях може да ги слага всеки един общ раборник с две леви ръце. Това им е единственото предимство. Откъм останали качества не струват изобщо.

Погледнете дебелината на плочите - съкратена до минимум. Погледнете как се запълват фугите с пяна и натрошени тухли и зеят огромни дупки. Най-евтините възможни цименти и замазки. Хидроизолация могат да правят добре много малко майстори в България. Из стените навсякъде зеят дупки, които се запълват с подръчни средства. Криви стени и подове, в сграда на реномиран уж строител от 2018 година съм бил свидетел на наклон в банята под ъгъл така, че водата да се изтича към коридора. Всичко трябва да се кърти до тухла и да се прави наново, нищо че ви го издават уж по БДС. ВиК - слагат калпави тръби от Полша, които са от рециклирани стари пластмаси - пълен боклук. Ел-инсталациите са некачествени и не издържат на натоварване. Самата планировка на сградите е сбъркана тотално. Дренажната и изкпоната част е трагична - не се укрепва като хората и терените не се подбират правилно - строи се на най-невъзможни места.

Отидете на един строеж преди да му сложат фасадата и ще видите всичките дупки и кривини, после ще си промените мнението.

Оценка:
-1 +9

Гост
19 Отговор
Киро,ревльо нали тези сгради се строят от стр. инженери като теб, има няколко фирми които строят супер качествено и луксозно,но цените няма да ти харесат

Оценка:
-6 +1

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.


Ловци на бисери
Кирил Домусчиев
Собственикът на Лудогорец коментира бъдещето на своя нападател
За 6 млн. евро могат само да се снимат с Кафу"

Още бисери