ФАКТИ.БГ

Ръст в търсенето на рядко срещани имоти

Дефицитът при хладилните складове се повишава

Публикувана: 17 Ноември, 2020 11:11
4 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 3787
Ръст в търсенето на рядко срещани имоти
Снимка: М. Богданова ©
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 0 от 0 гласа.

Складови площи с хладилни помещения в тях през последните 10 години се строяха само от търговските вериги, които ги ползваха за собствени нужди. С развитието на онлайн търговията нуждата от подобни помещения в близост до столицата и големите градове нарасна. Пазарът до голяма степен, макар и със закъснение, успя да реагира на търсенето. Пандемията от коронавируса обаче постави сегмента под изпитание, тъй като онлайн пазаруването буквално за един-два месеца нарасна неимоверно и продължава да се увеличава, поради факта, че все още ситуацията с пандемията не е овладяна.

Вече се търсят складови площи с хладилни камери не само в обособените индустриални зони, но и в жилищните квартали, коментират специалисти.

За първото полугодие на текущата година предлагането на модерни логистични площи отчита ръст от 3%. Така общият обем предлагани имоти надвишава 1 млн. кв.м. При свободните площи също има ръст от 1%, достигайки общо до 8%. Търсенето е основно от компании, които работят в сферата на бързооборотните стоки, фармация, електронна търговия, транспорт и спедиция.

Наемните нива на складови площи клас „А“ и „В“ в София е съответно 5.2 EUR/кв.м и 2.7 EUR/кв.м на месец.

Отчитайки пандемията с коронавируса специалистите правят прогнози в няколко насоки. Наемодателите с дългогодишен опит ще предложат гъвкави решения на своите наематели при подновяване или удължаване на срока на договора, както и при ангажимент за наемане на повече площи във времето. Целта е инвеститорите да си гарантират подходящ микс от наематели и по този начин да бъдат по-устойчиви, в случай на удължаване или задълбочаване на кризата.

Ще се наблюдава и преместване на бизнес операции и производство по-близо до централното седалище на фирмите от Азия към Европа, посочват консултантите. Като част от тази тенденция България, със своето геостратегическо положение, данъчна политика и наличие на работна ръка, има шансове да привлече повече инвестиции.

София / България

Поставете оценка на статията:
Оценка 0 от 0 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Верно ли
1 Отговор
Ами, търсят ги заради чувалите с трупове, че иначе много мирише! Мисирки!

Оценка:
-1 +2

2
Този коментар е премахнат от модератор.
3
Този коментар е премахнат от модератор.
4
Този коментар е премахнат от модератор.
ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.


Ловци на бисери
Бойко Борисов
Премиерът Бойко Борисов коментира политическия проект на Слави Трифонов.
Човешката глупост е безкрайна."

Още бисери