ФАКТИ.БГ

Имотният бум продължава

С 12% поскъпнаха жилищата в Германия

Публикувана: 25 Ноември, 2020 17:47
16 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 6682
Имотният бум продължава
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 2.1 от 9 гласа.

Жилищният бум в Германия продължава и то в момент, в който икономиката на страната се възстановява от рецесия, предизвикана от пандемията от коронавируса. С 12.4% са поскъпнали имотите в сегмента през третото тримесечие на текущата година спрямо същия период на миналата. За второто тримесечие на тази година спрямо второто на 2019-а поскъпването е 10.85%, сочат данните на специализирания сайт Global Property Guide.

Търсенето продължава да е силно на фона на ниските лихвени проценти по ипотечните заеми, бързата урбанизация и достатъчни доходи на домакинствата. Независимо от пандемията, строителната активност е в подем. За периода януари-септември на текущата година са издадени с 5.7% повече разрешителни за строеж спрямо същия период на 2019 г., достигайки до 238 899 обекта.

Средната стойност на квадратен метър в Берлин е 4990 EUR. Жилище с разгъната застроена площ от 120 кв.м в центъра на града може да се купи срещу 598 920 EUR, а месечният наем на подобен имот е 1490 EUR. Така на практика доходността е 2.99% на годишна база. Във Франкфурт апартамент със същата големи на се продава срещу 544 680 EUR, а се отдава под наем срещу 2240 EUR. Доходността е 2.86%.

Германската икономика отчете ръст до рекордните 8.2% през третото тримесечие на текущата година, благодарение на високите потребителски разходи, натрупания капитал и експорта. Това рязко контрастира с тримесечния спад от 9.8% през второто тримесечие и 1.9% - през първото на текущата година. Правителството се надява да подобри своята прогноза за 2020 г. и очаква спад до 5.5% срещу 5.8% преди. Европейската комисия също така подобри прогнозата си за Германия. Според нея БВП на ФРГ ще се понижи до 5.6% през текущата година срещу по-рано прогнозирани 6.3%.

Германия

Поставете оценка на статията:
Оценка 2.1 от 9 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Айде да се разберем
1 Отговор
Берлин, Хамбург, и другите големи, За западни градове или за Рощок и нататъка. Защото то и тука в София може да се качват(но не се), но в Добрич Силистра, Бургас и курортите падат.

Оценка:
-3 +13

Цените в Германия
2 Отговор
Цените в Германия , а цените в България :D :D :D. Кризата от 2008 наближава със страшна сила !!! Резултатите ще бъдат опустошителни !!! Мизерия и разруха за 8-10 години напред !!!

Коментиран от #6


Оценка:
-5 +21

Тотателен срив
3 Отговор
Срив, тотален срив предстои !!!! Разруха и мизерия ще настъпят !!! Дете в майка ще разплаче !!!! Парите няма да стигат и за храна !!!

Оценка:
-5 +15

Идва криза
4 Отговор
Идва тотален срив !!! Чакат ни мизерия и разруха !!! Хората няма да им стигат парите за храна !!! Ще измират от болести !!!

Оценка:
-4 +10

Кой68
5 Отговор
Нормално....Германците ги изкупуват за да ги дадат под наем на гостите които поканиха от Африка.....

Оценка:
-3 +16

1912
6 Отговор

До коментар #2 от "Цените в Германия":


Надявай се в банките има над 50 милиарда на депозит инфлацията яде парите затова ще продължава да се купува а ти не прави прогнози по твоя джоб,който най вероятно и сега е скъсан.По добре имот и длъжник на банката отколкото под наем и мрънкащ по форумите.

Коментиран от #8


Оценка:
-12 +5

АБДАХАЛИ
7 Отговор
Тези мислят че ще векуват.
Ша ги отнесе короната.
Защо са им тия имоти.

Оценка:
-4 +7

Смешник
8 Отговор

До коментар #6 от "1912":


Брокерче, все някога ще дойде време да носите наказателна отговорност за делата си. Заблуждавате най-безсрамно наивните хорица, разбивате съдби и семейства като играете комбина с банките. Добре има втори локдаун, а вероятно и трети на следващата грипна вълна, че балъците с ипотеки намаляват главоломно.

Коментиран от #11


Оценка:
-3 +18

Ганьоландия
9 Отговор
Къв Хамбург , къв Берлин ве,
Тика е Нова Загора и Луковит

Оценка:
-1 +7

6887
10 Отговор
германия енай скапаната държава в ес

Оценка:
-7 +6

Prost
11 Отговор

До коментар #8 от "Смешник":


Не само си смешен, но и си прост.
Пиши и против търговците в големите вериги. Внасят например ябълки по 0.1 лв./кг, а ти се радваш и купуваш на промоция по 1.2. Картофи - 0.2, а ти бягай и граби по 1 лв./кг. Защо пишеш по 100 коментара само против търговията с имоти. Ако имаш доказателства, че някой кара друг насила да купува, подай сигнал в службите. Ама като си тъп, можеш само по форуми да драскаш.

Коментиран от #12


Оценка:
-10 +2

Умен
12 Отговор

До коментар #11 от "Prost":


Няма да е лошо да се четат коментарите, които се коментират. Човека ясно си е написал, че сега(брокерите) не носите наказателна отговорност за подвеждане(измама) и спекула.

Оценка:
-0 +10

аззззззззззз
13 Отговор
Какво ни интересува Германия и разни други места...Тази журналистка,няма ли да пише за България???

Оценка:
-1 +5

Киро
14 Отговор
В Германия се смята на база свела площ - без стени, без тераси, без общи части. Така 1 квадрат там е приблизително равен на 1,5 Софийски квадрата.
При средна цена от 2000 Евро за хубав квартал в София и качествена сграда излиза, че в София цената е 3000 Евро. Или само около 70% по-скъпо е в Берлин при средна заплата 4 пъти по-висока. И при лихви с 2 процента по-ниски.

Коментиран от #15


Оценка:
-0 +9

No Exit
15 Отговор

До коментар #14 от "Киро":


В София “хубав квартал” няма. Всичко е клоака.

Коментиран от #16


Оценка:
-0 +11

Кочо
16 Отговор

До коментар #15 от "No Exit":


С една дума: Германия - ОК, София - набутвация.

Оценка:
-0 +2

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.


Ловци на бисери
Доналд Тръмп
Кандидатът за президентската номинация на Републиканската партия Доналд Тръмп атакува политиката на бившия президент Джордж Буш, чийто брат Джеб е негов основен конкурент.
Джеб, защо брат ти дестабилизира Близкия изток, като атакува Ирак, след като се оказа, че там няма оръжия за масово унищожение? Лоша информация?"

Още бисери