14 Декември, 2012 13:59 8 054 15

„Изгорелите” жилища с 25% по-евтини

жилища-
ипотека-
банки-
букурещ-
румъния

Придобиването на ипотекирано жилище, чийто кредитополучател не е обслужвал заема си, може да се купи с около 25% по-евтино. През последните месеци количеството на такива имоти в Румъния непрекъснато нараства. Според анализатори, тенденцията ще се запази и през 2013 г.

Ако досега повечето имоти бяха инвестиционни, то през следващите 12 месеца се очаква жилищата на много частни лица да „изгорят”. Главно в момента такива апартаменти се продават в стари сгради в центъра на Букурещ. Освен гарсониери и двустайни жилища, се оферират също така къщи и земеделски земи.

С 52% поевтиняха жилищата от началото на кризата през 2008 г. В големите румънски градове средната цена на квадратен метър спадна до 986 EUR към края на ноември 2012 г.

Поставете оценка:

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

Оценка от 0 гласа.

Новините на Fakti.bg – във Facebook, Instagram, YouTube, канал Viber, X

Четете ни и в Google News

Подобни новини

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

ПОСЛЕДНИ ПЪРВИ

1 ППППППП

1 0 Отговор

А в България ЧСИ продължават да предлагат "изгорелите" жилища на цени над пазарните.
Коментиран от #2, #9

14:14 14.12.2012
2 1111

1 0 Отговор

До коментар #1 от "ППППППП":
Това е най-зле пазената публична тайна...След търга балъка не е само балък....Той вече става : ИзгорЕл балък, с изгорЕло жилище!

15:06 14.12.2012
3 Ikonomist

1 1 Отговор

Ако цените са паднали с 50%, а ЧСИ продават с 25% по-ниско, значи напрактика продават на цени с 50 % по високи от пазарните. Пример жилище купено за 100 000 евро, сега струва 50 000, а ЧСИ го предлага за 75 000. ЧСИ трябва да продават жилищата с начална цена 40-50% от кредита, за да има пазар.
Коментиран от #4

15:13 14.12.2012
4 1111

1 0 Отговор

До коментар #3 от "Ikonomist":
И не само това...Ако финансирането от банката е 50% при покупка,това са 50 000...докато купувача ,,изгори,, е плащал нещо...например 5 год. От тук нататък си ти....все пак си икономист! Колко ,,губи,, банката от ,,изгорелото,, жилище?!?!?

15:39 14.12.2012

5 bubblehead

2 1 Отговор

С 52% поевтиняха жилищата от началото на кризата през 2008 г. В големите румънски градове средната цена на квадратен метър спадна до 986 EUR към края на ноември 2012 г.

---------------------------------------------------------------

Алооо, веждите в Румъния почти 1000 евро/м2 в големите градове а в България едва 500 ... какво правим? Това за 52% падане на цените в Румъния не е верно. Спред всички сериозни източници у нас падането е доста по голямо независимо че имаме доста по-малко причини както се вижда и от разликата в цените днес де ....

18:46 14.12.2012
6 гост

1 2 Отговор

и как няма да ги предлагат на високи цени те са кредитирани на супер супер завишени цени а доколкото знаем всички банката продава пари а не апартаменти тя си иска кинтите който е дала

Коментиран от #10

21:15 14.12.2012
7 pecan

1 0 Отговор

статията само ни дава да разберем че цените в Румъния ще продължават да падат.за справка цените в Денвър щата Колорадо са около 100$ на sq foot или по просто казано за неграмотните като bubblehead около 800 евро на м2.Цените на храната тук са 3 пъти по скъпи от БГ а и на повечето услуги.заплатите са в голям диапазон но обикновенно хората взимат над 40000$ на година.

00:01 15.12.2012
8 bubblehead

1 4 Отговор

pecan, карай нататък... мост на два зъба - $5000, смяна на покрива на евтината къща - $20 000 , смяна на свещи на БМВ тройка - $600, детска градина за децата по $800 на месец, 3 телефона със семеен план $150 на месец, 6 години висше образование на доктор - над $500 000 ... Ако ги сметнеш всичките тия раз ходи и ще видиш че в Америка 40К си е беднотия и за това не мога да разбера как па не ви е срам българските реднекове със скъсаните цървули да ми хвалите Колорадо с заплатите ви по $40К !? Изумен съм и как ги купувате тия къщи и по $100 на квадратен фут !? А па аз да ти кажа в ЛА с по малко от 6-цифрен доход си жив зян и никаква къща няма да купиш. И познай защо!? Мда точно от евтинията е и на къщите и на другите работи...

01:15 15.12.2012
9 Щом е скъпо-не купуваш

1 2 Отговор

До коментар #1 от "ППППППП":
въпросът е Какво и Дали ще купиш ?
И на квартира не е зле , ако не беше инфлацията и алчните хазяи.
ЧСИ Продава на нормални цени - но съзнанието ти е объркано-много мечтаеш но не мислиш!Кога Банката ще ти подари жилище на твоята цена - Никога , друже , Никога .

12:32 15.12.2012
10 Сульо

1 0 Отговор

До коментар #6 от "гост":
Не се заблуждавайте, банката не продава пари и никакви кинти не е дала. Банката продава кредити, а не пари.

22:13 15.12.2012
11 трезво мислещ

1 0 Отговор

Пък за нас е още по жалко,че камарата лоши кредити се задържа умишлено(ипотечните кредити) и след като катастрофата стане неизбежна ще започне неконтролируемото освобождаване на пазара на камара имоти,за които потенциалните клиенти ще са изчерпани с нова вълна невъзвръщаеми имоти.Наистина е жалко,че вместо да се търси решение проблема се задълбава още повече,а колко е лесно да направим равносметката,че откъдето и да се върнеш от загубата си на печалба.Лошите и преструктурирани кредити и през 2013г. ще растат главоломно,но по лошото е определението преструктуриран кредит,защото със всяко разтягане във времето той се оскъпява и прави крайния продукт прескъп и нерентабилен.Съжалявам човешкия вид,че въпреки своя скок във всяка област на прогрес си остава все такъв неандерталец по отношение на околно влияние,явно стадното мислене ни вкарва в категория животно ама с някакъв що годе интелект.Сега се плаща цената на стадното мислене - а кво ве,цените на имотите щели да растат айде юруш всички да купуваме имоти.Цената на златото щяло да расте айде връзвай на злато,и сега последния хит земеделските земи,ами почакайте година две и да видим кво ще е.Макар и спецификата да е различна пак ще има нашарени.
Коментиран от #12

23:30 15.12.2012
12 Пазарна истина

1 0 Отговор

До коментар #11 от "трезво мислещ":
Трезвомислещ, дотатъчно е да се мисли трезво. При златото може да има емоция и затова пазарът е несигурен, макар че си е нагоре. При земеделските земи обаче балон не може да се получи защото обективно се получава дефицит - все повече и все по-гладни хора, а земята е основно средство, при това лимитирано. Марк Твен беше казал: " Купувай земя - вече не я произвеждат". КОлкото пазарът на жилища - той е надолу и икономическата криза е най-малката причина за това.

08:03 16.12.2012
13 bat misho

1 1 Отговор

бая се палите- нещо май сте на болна тема зор имате да купите или продадете-разбирам
ама толко злоба....
като ви слушам тряя хукна да ви давам пари за да вземете някой от 12 те ми апартамента ,вместо да си гуша растящите наемчета от купищата прииждащи в вн и сф
от 15 години не бачкам и си живея от рентите и наемчетата и се кълна че с кризата не са ми спаднали и 1 лев
Ся ако некой е зел кредит и не си е праил сметка да ви го продадат и за 1 лев на койт се дореди и е скътал пари- ма останалите 70 80 % в града са и ще останат жертви на такива като мене-инвестирали разумно и не теглили тапи заеми....
И няма да намаля наема нито с 1 лев НИКОГА. коит не ги кефи -има на село празни къщи и земя да я копат

02:37 17.12.2012
14 Калигула

1 0 Отговор

Кое им е по-евтиното бе, Богданова, вие влизали ли сте в сайта на чси-тата за да видите цените или ей така си плямпате колкото да си заработите надника от статии?

11:34 17.12.2012
15 аз

0 0 Отговор

Има още поне два пъти по толкова жилища да изгарят.Какво ли ще се случи с цените!?

21:30 23.12.2012