През 2013 г. цените на недвижимите имоти в цяла Европа ще спадат. Това е прогнозата на анализаторите на международната кредитна агенция Standard&Poor`s. Единственото изключение ще бъде Белгия, където стойността на имотите продължава да расте. Основната причина за песимистичните прогнози е слабата икономическа активност.
По данни за последната година, Белгия е единствената страна, която от 2009 г. досега не отчита поевтиняване на жилища, къщи, офиси и търговски обекти. Белгийският пазар обаче също се очаква да отчете забавяне в ръста на цените през тази година. „Поскъпването в Белгия ще се забави до 1% през 2013 г., след като през изминалата отчете повишаване в рамките на 1.8%. За 2014 г. прогнозите са отново да има увеличение на цените на имотите с 1.6%”, обясняват от Standard&Poor`s.
Четете ни и в Google News
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 1111
Коментиран от #2, #6, #16
13:57 21.01.2013
2 Минало
До коментар #1 от "1111":
Беше то с обратното. Научихме си урока. Пари за имоти - на върба.14:05 21.01.2013
3 "Поевтиняването"
-----------
и бензинът ще "поевтинее" до 1 лв/л ;)
това пък го казват от "Агенция Радио Ереван"
Коментиран от #4
14:15 21.01.2013
4 кеш
До коментар #3 от ""Поевтиняването" ":
Бензина - нагоре, защото има нужда от бензин.Имотите - надолу, защото няма нужда от тях. Вече има достатъчно.
Коментиран от #5, #7
14:23 21.01.2013
5 аноним
До коментар #4 от "кеш":
НЕ залагай на Standart &PoorТЕ "познаха" и Кризата -само че на обратно !
каквото се говори публично винаги излиза лъжа !
заложи на Поскъпване и няма да сгрешиш !
Много са Мераклиите за покупка - а мераците останаха неудовлетворени !
клуб "200 Евро" го закриват , старитрат "Клуб 1200 Евро" ...ПАК
14:37 21.01.2013
6 аноним
До коментар #1 от "1111":
Прав си - когато се пише нещо-става Обратното14:38 21.01.2013
7 като
До коментар #4 от "кеш":
Ето това е приказка на един бездомник,който от пиене на бензин е изперкал.Хахахаха15:29 21.01.2013
8 някой
Коментиран от #9
15:50 21.01.2013
9 аноним
До коментар #8 от "някой":
прав си !колкото повече верват в поевтиняването - толкова по-рязко ще е постъпването
Евтиното го забраниха
Скъпото пак го Разрешиха
16:03 21.01.2013
10 Бочели
18:47 21.01.2013
11 junk de lux
20:03 21.01.2013
12 шон
20:10 21.01.2013
13 junk de lux
20:23 21.01.2013
14 шон
20:24 21.01.2013
15 възмутен
Коментиран от #31, #37, #88
21:13 21.01.2013
16 възмутен
До коментар #1 от "1111":
долният ми коментар е до Вас21:18 21.01.2013
17 куку
21:48 21.01.2013
18 yoyo
tsena 100000lv naem 400lv/mesets minus 10% poddryjka ti donasia 4.3% return on investment. Za sravnenie na edin ot imotite ni v California:
tsena $205000 naem $1600/mesets minus $400/poddryjka/zastrahovka ti donasia 7%.
21:52 21.01.2013
19 орела
21:59 21.01.2013
20 куку
22:16 21.01.2013
21 Цървул
22:44 21.01.2013
22 куку
23:10 21.01.2013
23 bubblehead
В България проблем освен ниските цени са и ниските наеми .... Проблем защотo създават икономиката на непотреблението, но пък са радост на пръв поглед за веждите, които искат ниски цени но получават ниски доходи ... и това е факт отново въреки никсите цени на имотите ... , и въпреки тия двете си живеем нагъсто като никъде по света почти по 4 поколения под един покрив и това е следствие от евтинията ни българска ( описана още от Иван Хаджийски) , сакън да не пръскаме пари за наем, нищо че живеем със смъртния си враг - тъщата ( Никъде по света няма толкова вицове за тъщата и защо точно за тъщата а не за свекървата например ... Интересна тема за размисъл и мога да дам своите разсъждения ами все напразно ние тука не разбираме две плюс две па кво остава тия мъчните ... ) Та стига се до там че поради ниската раздаемост у нас някога две последователни поколение не участват на пазара на имоти доброволно от мързел и привързаноста си към скотския начин на живот по 4 поколоелния под един покрив.... България си отива икономическии демографски от мързел и скодоумие . Отива си тая популация за да остави чудесна държава за по жиснеспособни ... опа стиг адървен апсихология ! Сао д завърш апойнта , в Америка младеж който живее при мама и тате не може да се ожени, никоя булк ане го иска... В същото време живене е под наем обаче няма никаква стигма ...
23:27 21.01.2013
24 AXXX
Нататък, срам, не срам от „възмутените”, обаче ето някои факти:
„ОПТИМИСТИЧНА прогноза за бъдещето на БЪЛГАРСКАТА икономика представи Standard & Poor's (S&P). S$P очаква след 2013 ръстът на БВП да достигне 3%.
По-умерени са очакванията на агенцията за 2012. „След като БВП нарасна с 1.7% през 2011, ние очакваме ... растеж от около 0.5% през 2012”.
Тази прогноза се оказа занижена с около... 100% - ръстът на БВП за 2012 ще бъде НАД 1%.
„Все пак агенцията предвижда постепенно възстановяване на външното търсене, което ще стимулира и вътрешното търсене. Затова от S&P предвиждат ръст от 3% на БВП след 2013.
През август S&P повиши кредитния рейтинг на България...”
29 септември 2012
23:39 21.01.2013
25 кело
00:02 22.01.2013
26 yoyo
00:32 22.01.2013
27 Иху-Аху
Онази (тя си знае коя) пак вади некви цифри "за". Алоу, земя до живеещите в измесленияъ си свят - колко още факти искате да разберете, че и прогнозите ви и вие сте жалки!? Щом не го разбирате сте си "пациенти" - просто и ясно. Само да не вземете с предстоящият скок на имотчетата ви си сложите важето, че ще ми тежите на съвестта!
00:48 22.01.2013
28 AXXX
„Еврозоната може да се отърси от дълговата криза още тази година, смята "Standard and Poor’s". "Доверието на инвеститорите може да бъде възстановено само ако държавите-членки продължат напредъка към баланс на икономиките си, както чрез структурно стабилизиране на публичния дълг, така и чрез допълнително съкращаване на външния дефицит".
Оптимизмът на S&P е показателен - единствено тази агенция се осмели да смъкне водещия кредитен рейтинг на Съединените американски щати. Това стана през 2011 година, когато конгресмените спореха за тавана на държавния дълг. Миналата година анализаторите на рейтинговата агенция бяха първите, които намалиха рейтинга на Франция, коментира AFP.”
11.01.2013
Коментиран от #35
00:50 22.01.2013
29 AXXX
Очакванията на анализаторите на ЕБВР са нарастването на икономическата активност в България да бъде над средното за страните от Югоизточна Европа.
21 януари 2013
00:51 22.01.2013
30 AXXX
http://epp.eurostat.ec.europa.eu/tgm/table.do?tab=table&init=1&plugin=1&language=en&pcode=tec00115
Най-общо, пише, че през 2013 България ще расте към 4 пъти по-бързо от средното за ЕС27.
Пп. Между другото, в Q4 на 2012 инвестициите в бизнесимоти в Европа са с 30% ръст...
00:53 22.01.2013
31 AXXX
До коментар #15 от "възмутен":
„а без сигурността която дава собствеността малцина са тези които се осмеляват да създадат семейсво и да имат деца.”.......
Именно. От пламенното ти излияние личи неудържимо желание да се сдобиеш със собственост. Това е добро начало. Остава само да уталожиш „възмущението” от Кривия Свят, който ти пречи, лъже, не дава, не позволява и затормозява, да запретнеш ръкави, па да му покажеш на пустия Свят, че не може той да ти определя наклона на бомбето и че като искаш собствено жилище, получаваш го ... пардон, изкарваш парите и го купуваш. Ще стане по-бързо, отколкото да чакаш да проработи съвестта на изедниците, дето не щат да си продават имотите на „петкратно” и "десетократно” по-ниски цени – гаранция. Просто, поеми си сам „пряката отговорност” – много по-резултатно е и носи положителни емоции...
00:56 22.01.2013
32 Иху-Аху
00:57 22.01.2013
33 Иху-Аху
01:00 22.01.2013
34 bubblehead
01:05 22.01.2013
35 bubblehead
До коментар #28 от "AXXX":
АХХХ, дори да не свърши дълговата криза в Европа никакви цени няма да падат. Никой не си продава имотите без пари като наши идиоти и дори да паднат цените (само на някой места ) то в държавите които не са в батака ще паднат с 1-2% . Дори в Испания и Гърция цените не са паднали колкото у нас , па какво остава за държавите които имат принципно читави иконмики (като нас) цените си продължават да растат просто забавиха темп за тия последните 3-4 години Например цените в скандинавските държави, Холандия , Германия , Австрия, Франция са по-високо от 2008. Криза не-криза в изотчна Европа върви възтановяване където некой пазари вече наваксват половината от това което предадоха от цените през 2008. Като изброявам тия всички държави има и дори едно интересно изключение Англия която има според моето скромно мнение много проблемна икономика също има ръста на цените от 2008 до днес ... Та другари те може и да паднат някъде цените но само с 1-2% и пак ще са по нагоре от 2008, никой не чака 200 евро/м2... Става ли по ясно за какво става дума тука? А у нас какво падаха цените когато падаха само в Америка, после падаха със падането в източна европа, после падаха с Гърция и Испания и днес ще падат с Холандия и Италия , където отново ще паданат с 1-2% , но ще паднат защо не са падали изобщо ... после какво следва след 2-3 години ще падат у нас цените когато почнат да падат в Русия!? Кои, къде, какво, защо ние все бой ядем . Ай стига бе другари! Това ли е нормално и на това ли се кефите във Веждария !?Коментиран от #39
01:25 22.01.2013
36 AXXX
............
Хахчо, ама аз отговорност към тебе нямам бе, душко! Не съм ти сложила вилата на врата да ми вярваш на "лъжите". Нито пък пари съм ти искала да ти давам акъл. Пиша си тука, пък ти четеш... Ми не чети бе, щом толкова зле ти се отразява. Ти на мене примерно въобще не ми пречиш.
Успокой се, ето на, прав си - цените падат...
с 0,7% в страната и
с 0,4% в София за 9 месеца... ха-ха-ха.
Коментиран от #43
01:32 22.01.2013
37 bubblehead
До коментар #15 от "възмутен":
възмутен , прощавай че не го дочетох това последното ти емоционално излияние , дето ни кълнеш така люто душманите на горките българските вежди но това същото байно не го ли представи на вниманието на аудиторията вече ... ха-ха-ха!01:35 22.01.2013
38 yoyo
Коментиран от #42
01:36 22.01.2013
39 AXXX
До коментар #35 от "bubblehead":
А у нас какво падаха цените когато падаха само в Америка, после падаха със падането в източна европа, после падаха с Гърция и Испания и днес ще падат с Холандия и Италия , където отново ще паданат с 1-2% , но ще паднат защо не са падали изобщо ... после какво следва след 2-3 години ще падат у нас цените когато почнат да падат в Русия!? Кои, къде, какво, защо ние все бой ядем . Ай стига бе другари! Това ли е нормално и на това ли се кефите във Веждария !?=====
Ето това е. Това искат да слушат веждите - само самата истина. Ако някъде някакви цени падат, значи и тука падат, ако никъде вече не падат, тука пак ще падат. Падане до дупка - всекиму според потребностите! И така, до края на света....
01:41 22.01.2013
40 хитлер
Коментиран от #41
01:41 22.01.2013
41 AXXX
До коментар #40 от "хитлер":
Изпревариха те:http://www.millionaire.bg/article.jsf?flashCategoryId=11&articleId=2249
Коментиран от #63
01:46 22.01.2013
42 bubblehead
До коментар #38 от "yoyo":
yoyo, ти си обикновен прост цървул байно и нямаш никакви инвестиционни имоти ни в Америка ни в България . Това го знам със сигурност като ти гледам съдителните способности да решаваш къде е евтино и къде е скъпо и къде за инвестиране и къде як прът... такъв просто свързва двата края в Америка толкоз.Стила ми ти се струва простатщина защото от далече идваме на тоя форум с емоциите и ако съзнаваш каква разрушителба сила сте емигриралите ид..ти с мението си ( като теб ) за бъдещето на неемигриралите ид..ти във Веждария , например да намерят и оценят мястото си правилно в тоя свят ще говориш и ти байно с моите епитети ... чао ти да не се обърка че имам да водя дискусия с тебе байно .
01:50 22.01.2013
43 Иху-Аху
До коментар #36 от "AXXX":
@36 Че нямаш, нямаш...то пък пред кой ли имаш след като и съвестта ти е в разход (липсва). Колкото и да се мъчиш да иронизираш спада си е спад, ако ще да е и 0,0001% и е безкрайност в сръвнение с прогнозирзният от теб ръст. Нъли? Щеше да е поне малко доблестно ако поне с половин уста поне 1 път (за 3 години) беше казала, че си в грешка, но не си. И пак наглееш да се изживяваш като компетента в областта, а си само в глупостта!Не ми пречеиш изобщо, просто за кеф (вместо липсващата ти съвест) ти вдигам червен картон (знам, че си неспасяема), като го правя за тези които не са наясно що за птица си. Много авторитетно изказваща се, цитираща изнасящи ти статистики, НО пристрасна и набалбукана "експертка". Пи ли си хапчетата? Защото при разминаване с действителността обикновенно става въпрос за психично отклонение...
02:08 22.01.2013
44 Иху-Аху
02:10 22.01.2013
45 кик
02:31 22.01.2013
46 кик
03:07 22.01.2013
47 куку
Коментиран от #52, #53, #54, #57
08:10 22.01.2013
48 аз
АХХХ, балона, 1111 и куку са платени драскачи и не искат да признаят истината. Казано им е да убеждават хората, че бялото е черно.
08:59 22.01.2013
49 Сульо
09:01 22.01.2013
50 куку
09:32 22.01.2013
51 айде моме
http://www.grindstonefinancial.com/2009/03/excel-sell-sell.html
-----
влака е бърз ;)
10:31 22.01.2013
52 AXXX
До коментар #47 от "куку":
В случая Вие искате локомотива да сгрее водата с една лопатка(фараш) и да стигне до Бургас? Няма как да стане....или имаш поне 5 тона въглища,или на локомотива само му пуши комина и не се движи?...........
Подценяваш ги, на тях въглища и кюмюр не им требе, ни влак, ни релси. Те чакат Бургас сам да им дойде на тепсия. Връз това медитират и автосугестират... Оммм-оммм-оммм...
10:33 22.01.2013
53 AXXX
До коментар #47 от "куку":
Едно забавно четиво за черновежди “инвеститори”:http://www.investor.bg/novini-i-analizi/339/a/kakvo-nakara-djim-rodjyrs-da-se-nasochi-kym-bylgariia,145685/
Какво знае Джим Роджърс за България? В интервю за Gold Radio Cafe от 17 януари 2012 г. той заявява „Обмислям да инвестирам в България. Всъщност неотдавна си отворих сметка там... За момента освен в България нямам други планове в региона“
На въпрос дали вижда някаква положителна промяна на Балканите, където ситуацията никога не е била особено розова, Роджърс коментира, че наистина вижда една страна, която изглежда, че върви към промяна и това е България.
ПП. Роджърс започва първата си работа на Уолстриит в Dominick&Dominick след като завърша Йейл през 1964. През 1970 се присъединява към при Arnhold & S. Bleichroeder и става съосновател на Quantum Fund, свързан с Джордж Сорос. През следващите 10 години фондът постига доходност от 4200%. За сравнение през същия десетгодишен период S&P нараства с едва 47%.
10:34 22.01.2013
54 AXXX
До коментар #47 от "куку":
Тука още една:„МФ пусна в обращение нова емисия 5-г. левови ДЦК с падеж 23.01. 2018. ...беше постигната доходност от 1,66%, което е най-ниският показател, отбелязван досега в средносрочния сегмент. Това е първата емисия 5-г. ДЦК в лева, която се пуска от 2009, като тогава тя регистрира доходност от 6,35%...
... участниците заявиха поръчки за 126 млн. лв. при предложени 40 млн. лв. ценни книжа.
Постигната доходност е по-ниска от тази по облигациите на: Унгария – 5,86%, Словения – 5,24%, Испания – 3,87%, Хърватия – 3,76%, Румъния – 3,56%, Италия – 2,87%, Литва – 2,40%, Латвия – 1,78% и се приближава до тази на Франция - 1,08%.
Спредът спрямо германските ДЦК (0,63%), се стесни до рекордните за средносрочния матуритет 1,03 пр. п.”
http://www.investor.bg/biudjet-i-finansi/333/a/mf-plasira-5-godishni-levovi-dck-pri-dohodnost-ot-166,145696/
Няма съмнение, на зле отиват нещата у нас, от лошо - по-лошо. Значи, смятам, че 200 евро квадрата в София през 2015 ще е жива набутвация за купувачите. Прозорливите да чакат 2016 – 100 евро квадрата. Още по-добре 2017 – 50 евро квадрата. И т.н.
10:35 22.01.2013
55 руснака
10:52 22.01.2013
56 куку
Коментиран от #64
11:04 22.01.2013
57 Иху-Аху
До коментар #47 от "куку":
@47 Прав си - нищо се не губи. Дай да видим с имотите как е. Ами просто е (ама не за прости) - поради лесно и масово кредитиране, миграция от село към големите градове, увеличаващи се доходи на масовият потребител и още няколко фактора с по малко влияние търсене имаше, съответно и предлагане и цените нагоре. После кривата на предлагане се пресече с тази на търсене (масово строителство), кой взел ипотека взел, няма да вземе пет я, така наречената "криза" (защото просто излезе на яве реаултатът й, а иначе си е имало и преди - просто още не е била излязла на повърхността) и резултатът е налице. Обяви продава има 6! цифрено число, а купувачи все по малко. Чакате някой да махне с вълшебна пръчка и цените хоп на горе само щото ви се иска? Е няма! Приемете, че цените бяха изскуствено завишени и къде по бавно, къде по бързо ще си дойдат на нивата на който ще се сключват сделки (не само спорадични). Много още мога да говоря, но съм го правил и то аргументирано и файда няма. Същите "капацитети" си балалайкат същите глупости за светлината в тунела, само дето е насрещният влак (пък бил той и с една лопата въглища), нещо повече - блъска ги същият три години подред, а те го изкарват, че ги вози. "Вози" ги и то яко. На Аххх цифром и словом "минималният" спад е за последните 4 години е в границите 35-50% и това без режийните и пропуснатите ползи за още поне 25%! На "печелещите" "минималнят" спад честито! Малък, малък - колко да е малък? Има няма 50-75% загуба за 4 години само! Яко сте на пързалката и неистово се мъчите да не сте единствените, изненада - още сте в горният край на пистата!200 евро може и да няма, но щом в Будапеща има 430, Букурещ под 400, дЪли в София ще са 700?!?!?! Може би , ма надали!
Куки с теб сме се разбрали - купувай! Купувай! И си трай! Те инвеститорите не пишат тука!
Коментиран от #75
11:09 22.01.2013
58 Иху-Аху
11:13 22.01.2013
59 куку
11:17 22.01.2013
60 чочо
11:24 22.01.2013
61 Иху-Аху
11:25 22.01.2013
62 Иху-Аху
Аз знам със сигурност, че са в просрочие - журналистите нека си гадаят...
11:29 22.01.2013
63 хитлер
До коментар #41 от "AXXX":
щом са ме изпреварили тогава продавам БИГ БЕН в Лондон и застроени парцели на марс-ново строителство :)11:53 22.01.2013
64 руснака
До коментар #56 от "куку":
всъщност германия съвсем официално обяви че връща златото си, което съхранява във франция, англия и сащ. А германия е на второ място по количество злато в света - над 3 тона. Връщане на злато от сащ е разбираемо, връщане от англия е съмнително, а връщане от франция - направо е безсмислено при СЕГАШНА икономика. Но ако ЕС се разпадне, тогава връщане на златото от франция става съвсем логично. Не е нужно да си кой знае колко умен, за да забележиш, че германия се застрахова за разпадане на ЕСКоментиран от #65
12:03 22.01.2013
65 златаря
До коментар #64 от "руснака":
3 тона пич, недей така само в Пловдив има повече, говорим за 3000тона12:39 22.01.2013
66 златаря
Централната банка на Германия - Bundesbank ще върне в най-голямата европейска икономика 674 тона злато от трезорите в Париж и Ню Йорк до 2020 г. Целта е да се възстанови общественото доверие в безопасността на резервите на Германия, съобщи Bloomberg.
Поетапното преместване на златото, което в момента струва около 27 млрд. евро (36 млрд. долара), ще започне тази година. Плановете са половината на златните резерви на Германия да се съхраняват във Франкфурт до края на десетилетието, се казва в изявление на Bundesbank. Надзорната институция в най-голямата европейска икономика ще върне в Германия всичките 374 тона от златото си, което съхранява в Banque de France. Другите 300 тона се съхраняват във Федералния резерв в Ню Йорк. Имането, което Bundesbank държи в Bank of England няма да се пипа.
Германските златни резерви са 3391 тона. Те са вторите по големина в света след тези на САЩ. Към 31 декември златото на Bundesbank се оценява на 137.5 млрд. евро.
12:41 22.01.2013
67 куку
13:00 22.01.2013
68 akam i beekam
13:41 22.01.2013
69 Bossman
14:10 22.01.2013
70 руснака
15:55 22.01.2013
71 ИЦА
Карате се,пишете едни и същи глупости.
Едните с невъзможни мечти за още по-голям спад на цените,другите-с невъзможни мечти за връщане към балона.
Явно нито имате реална представа какво се случва в момента на пазара, нито сте заети с нещо по-полезно ,освен тракането по клавиатурата.
Влизам отвреме навреме и ви се смея.
Защото докато вие спорите,аз си продавам и купувам и си изповядвам сделки.
Е, цените не са като преди 4 години, но...
Капка по капка..
А вие се джанкайте и се плюйте..
А със здраве.
Нямало пазар...
Ха-ха-ха.
Коментиран от #72
16:19 22.01.2013
72 ВИЦА
До коментар #71 от "ИЦА":
@71 Послвдно не схванах - продаваш или купуваш или си тук да се изповядваш, пардон изхвърлиш? Нормално изказване за брокерче. При това новобранче. Явно ти си нямаш грам представа за периода 2002-2007 щом на това му викаш пазар, а и забележи цените са били и по ниски, поне в началото на периода.Мерси за компетентното мнение относно тенденцийте на пазара ако обичаш си се смей без да чувстваш нужда да ни информираш, че така се изказваш какъв си инфантил при това зле осведомен.
Коментиран от #77
17:09 22.01.2013
73 а13
Коментиран от #74
17:50 22.01.2013
74 куку
До коментар #73 от "а13":
Все пак, грамотно го подкрепи :):):) ако не друго?18:36 22.01.2013
75 bubblehead
До коментар #57 от "Иху-Аху":
200 евро може и да няма, но щом в Будапеща има 430, Букурещ под 400, дЪли в София ще са 700?!?!?! Може би , ма надали!---------------------------------------------------------------------------
иху-аху, тия цифри от къде ги изчопли от задника ли изпаднаха !? Цените в Букурещ байно са два пъти по нагоре от софийските , а средносрочната перспектива пред Румъния е по-лоша от отколкото нашата ( я виж поста на госпожа АХХХ със лихвите който постигат българските и румънските облигаци) и въпреки това цените там не направиха такъв кратер като у нас. И дори така с по-лошата перспектива цените в Румъния няма да паднат, колкото у нас след като свърши цялата дундърма ... какво сравняваш!? ... за другите държави които споменаваш изобщо да не говорим ... Абе ние за една и съща планета ли говорим тука!?
Коментиран от #84
19:00 22.01.2013
76 GMH
На какво се дължи този нисък процент доходност и с кое това е добре за икономиката
В смисъл колкото е по ниска доходността означава,че има все по малко дългове и по стабилна икономика ли.
И ако има толкова ниска доходност,какъв е интересът да се закупуват,колкото и да се стабилни(Та инфлацията е по висока от възвраемоща).
Я обясни по подробно
Постигната доходност е по-ниска от тази по облигациите на: Унгария – 5,86%, Словения – 5,24%, Испания – 3,87%, Хърватия – 3,76%, Румъния – 3,56%, Италия – 2,87%, Литва – 2,40%, Латвия – 1,78% и се приближава до тази на Франция - 1,08%.
Спредът спрямо германските ДЦК (0,63%), се стесни до рекордните за средносрочния матуритет 1,03 пр. п.”
http://www.investor.bg/biudjet-i-finansi/333/a/mf-plasira-5-godishni-levovi-dck-pri-dohodnost-ot-166,145696/
Коментиран от #90, #91
19:52 22.01.2013
77 ИЦА
До коментар #72 от "ВИЦА":
нищо свързано ли не мога да напишеш ?Цените започнаха да растат 2006 и то с огромни темпове от октомври.Какво ли обяснявам на теб.
Коментиран от #83
20:05 22.01.2013
78 Гост
Коментиран от #79
20:57 22.01.2013
79 ИЦА
До коментар #78 от "Гост":
За пазара незнам точно,но виждаш какво се случи,когато се напуших с качествена трева.Коментиран от #82
21:13 22.01.2013
80 аз
Кризата побърка хората, няма пазар на нищо, пари кеш липсват.
А за имотите нямам думи - пълна трагедия са!
Коментиран от #81
08:12 23.01.2013
81 куку
До коментар #80 от "аз":
На теб кеш ти липсва, подразбира се от коментарите ти. Стига си плакал нали плати нета? На линия си, какво се оплакваш постоянно?Коментиран от #86
08:42 23.01.2013
82 Л ИЦА
До коментар #79 от "ИЦА":
това ,че крадеш чужд ник ,говори много за качествата ти на див и необразован ,беден .То повечето тук(дауните) сте такива.Отдавам го на признанието ти ,че си се надрусал и се надявам да те издирят за употреба на дрога.
11:16 23.01.2013
83 ВИЦА
До коментар #77 от "ИЦА":
@77 То се видя каква си пръчка! ;) По същество за пазара е важен оборотът (брой сделки), а не цените както ти го подсказах, но... явно няма с какво да го поемеш. Поне и ние да се посмеем малко! Ха-ха!Коментиран от #93
12:17 23.01.2013
84 Иху-Аху
До коментар #75 от "bubblehead":
@75 Като за начало почни от тук: http://fakti.bg/imoti/57128-jilishtata-v-ungaria-na-ceni-ot-2008-a и http://fakti.bg/imoti/56975-rumania-ipotekirani-imoti-s-nachalna-cena-2350-eur.А иначе ТИ колко си наясно с цените е ясно на всички - има ли нужда да ти припомням становището ти за цената на хляба и салама в Германия? Ще те пощадя, щото и без това си достатъчно смешен. После 100 (сто) пъти съм казвал, че ако има 5000екв/м не е това средната цена, естествено и минималната не е определяща, но нов минимум показва посоката - дано схванеш, ма надали... И по ми приличаш на камериерка в имота който преписваш за свой, да не кажа, че съм и 100% сигурен..
Коментиран от #89
12:24 23.01.2013
85 Иху-Аху
Горките безпереспективни Гърци и Испанци с по 1500 евро джоб пара...
Коментиран от #101
12:29 23.01.2013
86 аз
До коментар #81 от "куку":
куку, предлагам ти да се срещнем очи в очи и да оставим джобните си на масата.Понеже си сигурен в това, че нямам кеш, нека да видим кой има повечко джобни.
Коментиран от #95, #165
15:35 23.01.2013
87 1111
Коментиран от #92
17:20 23.01.2013
88 1111
До коментар #15 от "възмутен":
......,,а без сигурността която дава собствеността....,, Ама това наистина ли го мислиш??? ПРАВИЛНО МИСЛИШ !!! Като гледам омазания със сълзи и сополи коментар,вече съм абсолютно сигурен в ШОКОВОТО поскъпване на имотите....И друго...Притежаването на имот не е задължително. М/у другото какви бяха доходите на хората преди няколко години,че купуваха имоти като изоглавени?!?!? Да не би да купуваха от СТРАХ...или АЛЧНОСТ...? Ъ?17:34 23.01.2013
89 bubblehead
До коментар #84 от "Иху-Аху":
А иначе ТИ колко си наясно с цените е ясно на всички - има ли нужда да ти припомням становището ти за цената на хляба и салама в Германия? Ще те пощадя, щото и без това си достатъчно смешен.-------------------------------------------------------
Абе, салама в Германия е световно известен с цените си ... Салама в Германия е около два пъти по-скъп от Америка, а в Америка е около два пъти по-скъп от България .... Няма да забрая като се оказах на един открит пазар в Мюнхен преди години и на една сергия най-евтиния салам беше 20 евро на килограм, а стигах адо 70 евро/кило... но мисля че цената не беше обявена на килограм защото е безобразна и я обявяват на половин или на четвърт кило... Хляба е минимум по 1.5 евро , обикновенно по малък от нашия стандартен грамаж в България .... Друго какво искаш да знаеш !? Кафа от идиоти бе , другари, фъргайте тия цървули изтрите гурлите и идете го вижте тоя сваят , и като се зазяпате по лъскавите витрини поглеждайте и етикетчетата ! И да знаеш където няма етикетчета изобщо не си струва и да питаш за цената ... Я си виж заглавието на линка кои си пуснал "Цените в Унгария са на нивото на 2008". Е и нашите са вече на ниво коледа 2006 , какво правим !? Май ще ги чaкаме да "паднат" от ниво 2006 до ниво 2008 или обратно ли беше че се обърках!? Кафа от откачени диваци!
Коментиран от #106
18:47 23.01.2013
90 AXXX
До коментар #76 от "GMH":
Като продава ДЦК, правителството взема заем от инвеститорите (у нас са предимно банки, застрахователни и пенсионни фондове). Тези заеми се ползват за финансиране на разходи или рефинансиране на стар дълг (при по-ниска цена в случая). Годишната доходност или т.н. инвестиционен доход е годишната лихва, която инвеститорът ще получи за вложените от него средства (при боновете до 1 година доходността може да е отстъпка от номиналната стойност). Доходността по ДЦК е индикатор за оценката и доверието на инвеститорите в състоянието и перспективата на икономиката и съответно, във възможността на държавата да си плаща задълженията. Колкото е по-ниска доходността, с толкова по-малък риск се асоциира икономическата среда, и съответно инвеститорите не се нуждаят от „допълнително стимулиране” (по-високи лихви), за да предоставят заеми на правителството. Преди дълговата криза ДЦК се смятаха практически за безрискови активи, но преди време видяхме и лихви по 6-7% за дълга на Италия и Франция...След 2009 доходността по всички български ДЦК (дълго-, средно- и краткосрочни) намалява стремително от „исторически минимум” на „исторически минимум”. Включително и еврооблигациите, с които рефинансирахме „дълга на Велчев” се пласираха при изненадващо ниска доходност (два пъти по-ниска спрямо старата) и още по-изненадващ инвеститорски интерес (6-7 пъти презаписване). Нямаше да са „изненадващи”, ако не беше патологичното ни чувство за малоценност на всички нива. Така или иначе, и
20:18 23.01.2013
91 AXXX
До коментар #76 от "GMH":
Досадно е това рязане на коментарите!... Така или иначе, и на външния пазар тестът за инвеститорското доверио към България излезе успешен.
Дано съм била полезна. Със здраве!
20:19 23.01.2013
92 AXXX
До коментар #87 от "1111":
Оф, откъде изникнаха тез възмутени ясновидци, та да лъсне как най-безотговорно „продаваме новото строителство на петорни и десеторни цени” (по 440 евра в страната и по 700 в София), вместо да гарантираме възпроизводството на нацията, като ги дадем квадратите по 40-70 евра – максимум!Направо ми разбиха уйдурмата тез екстрасенси. И сега, така, след разобличението, как да си пробутвам аз милионите нови празни блокове на десеторни цени, а? Как циЛИвилизовано си ги гътвах купувачите - като в театро...
- А? Ино маци!
– Де го?
– Е го... Муш!
– Въх, уби ма! (Тръш.)
И готово. Пък сега какво? И кой изтреби народонаселението се разбра... Пепел се сипе връз клавишите в момента... посипах си главата от угризение... От утре изкарвам квадратите по 40 евра! Да спасим нацията! Да приключим прехода! 23 години стигат! Мана-мана!
Коментиран от #94
20:29 23.01.2013
93 ИЦА
До коментар #83 от "ВИЦА":
Ти като гледам си го поел навсякъде.Първо-явно не можеш да четеш.
Прочети първото ми писание и като си го поел ...
Брой сделки?
Има един начин и той е много лесен-Службата по вписвания.Щом си толкова отворен, провери(ако можеш) само за декември в София колко сделки имаше..Щ е ти падне кръвното.Няма да ти казвам само моите колко са по ред причини.Но ще ти кажа,че спокойно мога да изляза в отпуск до нова година.И имай предвид, че с ново строителство и панели не се занимавам.Само стари тухли.А ти поемай още навсякъде.Оставям те да се давиш в злобата си.И да си плащаш наема ,докато можеш.Вън!
Коментиран от #99, #104
20:45 23.01.2013
94 1111
До коментар #92 от "AXXX":
Мана-мана...хахаххахааха..Малко изненадващо шоуто започна януари...май бързат за нещо?Коментиран от #96
20:48 23.01.2013
95 ИЦА
До коментар #86 от "аз":
Ще си мерите джобните, или просто го сваляш?Хахахаха.От немотия и бездомност вече сте готови на всичко само и само някой да ви подслони..Стига ви толкова в този форум.Сайт за имоти, на който плащаме и издържаме ...
Коментиран от #98
20:53 23.01.2013
96 ИЦА
До коментар #94 от "1111":
Бързат .За 10 евро на квадратен..сантиметър.Минимум.;)20:57 23.01.2013
97 GMH
Благодая ти за отговора
Неможах да разбера-при толкова ниска доходност-1.5 %,кой въобще купува тези ДЦК,след като доходността е толкова ниска.
Или печалбата идва от друго място ?
Като гледам глобално балканите-ние всъщност сме най стабилните(След Турция-само там не съм проучвал подробно).Сърбия криза и дългове и няма пари молят се на МФВ,а той без реформи не дава пари-Румъния също е така плюс и политическа криза(президента и премиерът си правят взаимно номерца),Гърция тотална криза,Македония направо я отпиши.......................................
Та ние сме най стабилните(ако изключим Турция) на балканите.
Имаме солидна основа(ниски данъци и ниски дългове/задлъжнялост) и единственото което е пречка са високите банкови лихви(с тенденция да спадат-дано по бързо).
Каква ти е прогнозата за икономиката на България в средносрочен и дългосрочен план,ако се запазят тези показатели
22:47 23.01.2013
98 аз
До коментар #95 от "ИЦА":
Ти да не си зле с психиката!?Там където двама си го мерят не се завирай да не го отнесеш двойно!!!
А ако се чувстваш бездомен проблема си е твой.
23:48 23.01.2013
99 1111
До коментар #93 от "ИЦА":
Няма как да те разберат за какво говориш,понеже ,,бръмчат само на ново,, в Манастирски ливади...а там огледи се правят само лятото...иначе не можеш да изгазиш до адреса...Поздравления за нишата ,,стара тухла,,...мнението ми за тези имоти е,че те винаги са били и ще бъдат ,,пулса на пазара,, поради тяхното местонахождение...а и изпълнението което се доближава максимално до представите за градски имот...Ако се концентрираш в тази ниша,в следващите няколко години ще газиш в пари...Коментиран от #102
08:11 24.01.2013
100 АХХХ
Както и да е – в крайна сметка всеки си плаща за гяволука. В момента например БНБ отчита намаляваща рентабилност на банките заради големите лихвени плащания по депозитите, които растат с по 4 млрд (само на домакинствата) във всяка от годините на кризата, а общо са към 70 млрд (за сравнение, БВП за 2011 е 75,265 млрд). Вижда се, оттук нататък нямат голям избор, освен да свалят лихви (първо по депозити) и да кредитират. Кредитирането ще се отпуши с отпушването на дълговата криза в еврозоната и с растящата конкуренция за пазарен дял у нас (резултат от течащо в момента преструктуриране в банковия сектор). Оптимизмът за еврозоната расте (вижда се по падащите лихви по дълговете на закъсалите държави и растящия инвеститорски интерес), особено след публично заявения оптимизъм на бай Драги (шефът на ЕЦБ), който заяви готовност да плаща масрафите на длъжниците в размер, „какъвто е необходим”. На Европа наистина сега най-много й трябва оптимизъм, за да излезе от вцепенението, а „подкрепата” от ЕЦБ за банките (над 1 трлн евро в евтини 3-годишни заеми) да се материализира в реалния сектор.
За България съм умерен оптимист. Оптимист съм, защото имаме не само потенциал, но и здрава основа да надграждаме – дълга, дефицита, данъците, ниското ниво на кредитиране, евтинията... Постепенно ставаме по-разпознаваеми за външния свят, и то с предимствата си, не само с лошото. Всъщност, проблемът с неспособността ни да се самооценим адекватно и да използваме предимствата си е по-сериозен от високите лихви. Докато лихвите са ясни, че ще падат (не само номинално, но и реално заради инфлацията), то начинът, по който сами гледаме на себе си и съответно, останалият свят на нас, си е голям препъникамък. Патологичното ни черногледство, вечното търсене на оправдания как нещо да не стане, вместо на начин как да стане, липсата на амбиция, на предприемчивост, на хъс за успех, за риск, но и за лична отговорност, злобата, завистта, простотията (всичко това и на индивидуално и на институционално ниво)... Ето с такива „особености на народопсихологията” в крайна сметка се оказва, че претенциите ни превишават възможностите. А вината естествено е в „системата”, съставена от 7 млн „жертви на системата”, чиито претенции системата незнайно защо :) :) :) не може да задоволи… Това е, което ми охлажда оптимизма.
11:26 24.01.2013
101 АХХХ
До коментар #85 от "Иху-Аху":
И много моля престанете с Ах и компания да грачите колко сме переспективни, щото 23 години все се "оправяме" и се сме по зле...................
По кое сме по-зле бе, хаху-хиху? 1997 БВП на глава е 26% от средния за ЕС, а сега е 46%. Благосъстоянието ни наполовина от европейското, цените - и те наполовина (двеста пъти давах линкове към Евростат, така че ако имаш възражения, ти си наред). Заплатите за 10 години 3 пъти нагоре номинално и 2 пъти реално. Навръх кризата – 36 млрд в банките, скътани от берящите душа българи, и отделно 8 млрд в буркани (според БНБ). Покупателната способност, измерена в сирене, пържоли и гащи – по 2-3 пъти нагоре (виж НСИ). Пък измерена в апартаменти... не е за показване, че вече сме за смях – с 2-3 средни годишни заплати (иначе най-мизерните в ЕС) на семейство купуваш 70 квадрата среден апартамент (иначе най-скъпите в ЕС). Проверявал ли си как е по „белия свят”?
Все по-зле сме, пък като тръгнеш по празниците, новите магистрали вече станали тесни, спа-хотелите пълни за месеци напред, ски-курортите се пръскат по шевовете... кръчмите изобщо не ги броим. Да се чуди човек дали само 40% е сивата икономика.
Ако ти се вижда бавно това развитие, защото на мен ми се вижда бавно (без майтап), огледай се наоколо и преброй колко сте мрънкалниците - тези, с „потиснатия потенциал”, дето все нещо и някой ви пречи, не дава, не позвалява, ограничава, не оценява и най-вече – все ви „минава”. Ще се стреснеш колко сте много – критична маса плакалници, които 23 години чакате някой да ви дава пълни лъжици всеки път щом надуeте гайдата. Кажи бе, Ихчо, ти какво направи да го забързаш развитието, освен да тропаш нервно с крак и да търсиш виновни? Като ви е бавно, защо все подир тези, дето ви размахмват лъжици под носа вървите по изборите? И на гражданско общество като се правите, пак ви е сбъркана мотивацията. Затова и ви водят за носа всякакви идиоти както и когато им е удобно. А където трябва – няма никой. Но тия дълбоки води не са за тука.
Пп. Докато прогресивно зазляваме, Бургас, Варна и София се оказаха в топ 100 туристически дестинации (Бургас най-напред - 74-то място с 2 млн туристи). И в топ 2 по евтиния – с един долар сме след Румъния (заради скъпия салам ще да е).
11:36 24.01.2013
102 AXXX
До коментар #99 от "1111":
Да бе да, ще гази в пари ИЦА-та. Не виждате ли, че имотите „продължават да падат”, а веждите пак са прави? НСИ-то днес съобщи, че в София апартаментите са надолу с цял 1% за година. Не се смей! Един - един, кой ти го дава. 2012 един, 2013 още половин, и капка по капка, ето ти 200 евро квадрата към 2090... В страната пък направо са се сринали – минус 0,7% за Q4 и минус 2,7% за годината. В Бургас и още тук-там малко са поскъпнали, ама това ще да е случайно, някакъв статистически трик нещо... Защото истината е, че „има още мнооого да падат имотите”, много. Не мога да разбера какво са се разбързали някои да купуват, като има още 70% надолу до „таргета”? Само 70 години търпение (оммм-оммм...) и готово - хубавите работи стават бавно...Мана-мана.
Коментиран от #105
12:16 24.01.2013
103 Иху-Аху
Като бил лично из европа (Германия, Австрия, Италия, Гърция, транзит през още толкова държави, без да броя Турция и Русия) и пазарувал със собствени пари и видял със собствени очи да попитам: Колко е салама в хипермакет там и тук, а средната заплата? Да дам ли аз линк не към евростат, а към снимка на касова бележка?! Колко струва горивото там и тук? Фактура да дам ли? И сега - колко е средната заплата тук и там?!?!?!?
Ще ти кажа, щото не ми се четат носени от десет дерета води - масовият "салам" е до 20-30% по скъп от тук, масово горивото е с до 40% по скъпо, а средната е с по над 400%!!! по-голяма. Казваш колко пъти сме били по бедни? 2-пъти? Хахаха! Тези вицове ги хвърляй другаде! Пак смяташ колко се увеличила заплатата, а колко я взимат и дали можеш като е 2 пъти по голяма да вземеш 2 пъти повече?!?! Няма да го дъвча, че сме го изяснили. Пример с любимите ви НИ: 2002г, 24000лв, 200лв, 2012, 65000лв, 750лв - Е как смяташ с 120 заплати да получиш 130000?!?! Хъм? Същото е с горивата, цените нагоре също, и т.н. и т.н. Безработни до 30г възраст 25%... Раждаемост надоло, миграция - нагоре, отрицателен прираст, кой продал нивата на село за имот -продал, кой взел кредит -взел, а сега кой според теб ще купува? Бабите и циганите? За депозитите също сме писали - съотнеси ги (давал съм ТИ пример с Германия) депозити физически лица към доход там и тук и пак контрата е у нас! Ама помниш избирателно...толкос относно "огромното" благосъстояние от 36 млрд. А, че са 90% до 10000к ?! А, че Големите депозити са на фирми дето изчакват и ако ги инвестират ще е в бизнес, а не в бетон?! Балалайкай си колкото си искаш, описвай нещата розови - народа е по мъдър от шепата лаещи користни набълбукани . Сам по себе си е достатъчен фактът, че 3!!!!! години подред ги редиш същите, а действителността е друга и толкос! И пак...опити за многознаене и "експертно" мнение: юни, юли - марули... Нали чакахме след отпускарският сезон?! Сега пък юли, после какво? Докато дойде на вашето? Ще се вдигнат с 1% (някога) и ще запляскате радостно с ръце, а че гоните 70 загуба?!?! .аси експертите!!!
Аз какво правя си го правя, факт е че не мойте прогнози са леко в лево и че не аз нося от десет дерета вода що аджеба щяли д се вдигат цените, а те горките не щат и да чуят! Народът Ах-и е песимист щото се е наслушал на празни обещания и на свалящи им звезди като теб и после минус 70%! Преди да обвиняваш народопсихологията помисли за причините, то крушката си има опашка! Ще ви се с един морков цял живот да лъжете магарето, ама тоя път е за вас и то целият и то отзад! Та така... Писал съм - като собственик нямам файда да падат цените, но като реалист глупости на търклалета нито ще говоря, нито ще толерирам и ПАК фактите 3!!! години са в моя полза, а ти си балалайкай...
@1111 - Баце на края на годината ще видим, що се правиш на гявол като си просто брокерче?
Коментиран от #108, #129, #130, #135
12:27 24.01.2013
104 ВИЦА
До коментар #93 от "ИЦА":
@93 Пак "я"! Е кво ме е.. кво правиш и дали ще почиваш или ще бачкаш?! Аз броят сделки ще проверя, ама ти вземи провери броя за година преди 2009 и после и ела пак се "изхвърли"... .аси комплексарите тук, "я", "я", чупят със задници яйца... Аз където се*а такива като тебе тепърва ще пасат, и?Айде бегай да се изповядваш, че имаш да догонваш (то и срещу теб да бягам все тая де, ама да не ти убивам ентусиазма в зародиш)! Марш! Хаха...
12:32 24.01.2013
105 Иху-Аху
До коментар #102 от "AXXX":
@102 Ироонизирай - с това ще си останеш, а да ...и набалбукана!12:34 24.01.2013
106 Иху-Аху
До коментар #89 от "bubblehead":
@89 кво има общо годината в случая? Важна е посоката и съотношението доход/квадрат. Ама оно си бае квот си знае...12:41 24.01.2013
107 Този коментар е премахнат от модератор.
108 1111
До коментар #103 от "Иху-Аху":
Просто брокерче вероятно си ти...като чета носиш вода от 110 дерета...Ако нямаше такива като мен,вие брокерите никога нямаше да се научите на занаят,защото никога не сте продавали собствени имоти.В този смисъл би трябвало да мислиш за собствениците и техните имоти като за основен играч на пазара...ама ти откъде да знаеш...Вместо да ми говориш за демография,кажи нещо за лихвите по кредитите....Ако един имот се продава за 50К,а на теб с кредит ти излиза 120 К кой е виновен...коя е причината за цената от 120К...продавача или банката? Къде е разликата от 70К?А? Този пример се отнася и за оня ,,възмутен,, от @15....Имотите ,,баце,, са нещо много повече от четири стени..!!!Коментиран от #110, #113
13:07 24.01.2013
109 Този коментар е премахнат от модератор.
110 ИЦА
До коментар #108 от "1111":
Те, безимотните ,никога няма да го разберат това.Коментиран от #138
13:14 24.01.2013
111 ВИЦА
@109 Мини да се видим - че "шпека" е от евтиният и за теб ще има!
Напъвайте се, ама да не вземете да го оцапате вместо да го "вдигнете"... цените имах предвид! Хахаха...
13:21 24.01.2013
112 ЦИЦА
До коментар #107 от "ПИЦА":
@107 На всеки според зора! На некой е едно, на друг цените на горе, ама по скоро кака ще стане мъжка! Хахах... Ако ще казваш нещо ти си! ;)Коментиран от #114
13:23 24.01.2013
113 Иху-Аху
До коментар #108 от "1111":
@108 Баце да ти отговоря сериозно, ма смисъл ще да има навърба...То се види с тъпия въпрос за банките - ти какво предлагаш да ги дават кредитите даром ли? Не мисля, че за работещ човек с нормален доход 7-9% годишно са проблем. Все пак банките не са благотворително дружества, нЪли? Упс - взех да ставам сериозен...
И айде стига се правете на оригинални с тази "не само 4 стени" - ясно е, че има и земя и магазини и т.н., ама всичко е скачени съдове - панимаеш?! Ерго и за "не само 4 стени" ако дадеш необоснована (спекулативна) цена пак ще питаш "кво стана"? И те така...
Коментиран от #120
13:29 24.01.2013
114 ТОП 5
До коментар #112 от "ЦИЦА":
Кой ти говори за цени нагоре,бе ?Явно в главите си спорите сами .А и ти се напъваш да станеш мъж, ама не ти се удава.
Коментиран от #115
13:35 24.01.2013
115 ЦОП 6
До коментар #114 от "ТОП 5":
@114 Ами темата е тая бе! Пък и щом ще се изказваш го направи. Отдава се, отдава се - питай майка ти! ;)13:40 24.01.2013
116 ШОП 007
13:43 24.01.2013
117 1111
Коментиран от #119
13:48 24.01.2013
118 БОБ 14,90
Коментиран от #122
13:52 24.01.2013
119 Шашко
До коментар #117 от "1111":
@117 Много си млад или глупав, или и двете? Това, че се опитват да "внесат ред" в един бизнес тук означава само едно - хляб за няколко "наши" и тояга за другите. Викай му окрупняване, монополизиране, квото искаш, но няма нищо общо с ръст, по-скоро обратното - поради свиване се опитват да изтръскат дребните от масата. ;)13:55 24.01.2013
120 1111
До коментар #113 от "Иху-Аху":
Е щом е тъпо въпросчето за нашите банки,дай пример с немския пазар на имоти...нали си башевропеец...Кой финансира покупките на жилища в Германия и на каква цена??? Да ти е по-лесно,извади банките от списъка! И едно още по-тъпо въпросче: Защо това е невъзможно да се случи тук? И те така..Коментиран от #121
13:57 24.01.2013
121 Иху-Аху
До коментар #120 от "1111":
@120 Невъзможни неща няма... Никой не работи за бог да прости! Темата за финансирането, нормата на печалба и политиката е безкрайна. Ти кажи като си толкова наясно защо ще се вдигат цените? Щото на кредитираният тук му излиза по скъпо от на европееца?!14:06 24.01.2013
122 Този коментар е премахнат от модератор.
123 1111
Коментиран от #126
14:26 24.01.2013
124 куку
14:53 24.01.2013
125 Този коментар е премахнат от модератор.
126 Иху-Аху
До коментар #123 от "1111":
@123 Едно лекинко съжденийце - имам депозит, сегашни нива на лихви (кредитни и депозитни), цените са ...вие си знаете. Логично е след време лихвите по депозитите да паднат - ОК. Що да купувам сега? Вдигането на цените няма да е с 5 % за 5 дена гаранция! Нямам депозит, искам кредит. Логично е и кредините нива да паднат заедно/след депозитните (пък нали е така у еуропата) - Пак що да тегля сега на висока, като утре ще има ниска?! Както и да го гледаме от гледна точка на нива на лихви по кредити и депозити - файда за купуване на имот сега НЯМА. После като в еуропата нивата са пъти по ниски от тук, хем по големи доходи, хем ниски нива на ипотечените лихви, а и там (в голямата си част) цените са по скоро надоло, а и прогнозите са такива. Та викаш цените ще се вдигат и то скоро и то с много...и един мармот...@124 Аз не вдявам какво са вденали (сигурно щото съм имотен ;) хаха )? Поясни?
Коментиран от #127, #128
15:23 24.01.2013
127 куку
До коментар #126 от "Иху-Аху":
Иху! Отговарям ти веднага, без никакви срупули. В момента има някакво подобие на раздвижване на пазара. Много от изчакващите главоломен срив започват да опипват почвата, наистина мнооого предпазливо. Без грам умисъл и някаква цел вчера случайно станах неволен свидетел на следният разговор м/у мой комшия и евентуален купувач, който няма наличните средства на 100% Разговора протече по следният начин (става дума за парцел) Куп. Амииии то хубаво,добър е имота ама как да се разберем с плащането щото нямам наличните средства в момента? Прод. Ами добре, не кой знае какъв проблем ще подпишем договор, ще ми платите около 60% и останалото или на вноски или на куп до Септември! Няма такова разсрочване нали разбираш? А този не ще....пък после вика да, ако се качат цените кво ще правим? А продавача му казва еми може и да паднат? Този пак не ще/ хем така,хем иначе....защо тогава е тръгнал по огледи?Коментиран от #131
15:54 24.01.2013
128 1111
До коментар #126 от "Иху-Аху":
С увеличението май нещо си се объркал....в никакъв случай няма да е 5% за 5 дни....То ще трае един миг...едно примигване и 5% са в цената.Така става при липса на добри имоти...А следващите 5 год банките няма да финансират жилищни проекти.Или и това не знаеш?17:05 24.01.2013
129 AXXX
До коментар #103 от "Иху-Аху":
Хахи, касови бележки за купени салами не стават за аргументи, пиле! Това разбираш ли го?!?! Ако не, зарязвам те, че взе да ми омръзва.Ето ти сравнителни данни за благосъстояние от евростат – така се прави, когато се обобщава и международно на едро се сравнява:
http://epp.eurostat.ec.europa.eu/portal/page/portal/product_details/publication?p_product_code=KS-SF-12-047
Ето ти индикатора за материално благосъстояние на Евростат:
„Докато БВП на човек е предимно индикатор за равнището на икономическата активност, Фактическото Индивидуално Потребление (Actual Individual Consumption - AIC) на човек е алтернативен индикатор, по-добре адаптиран да описва Материалното Благосъстояние на Домакинствата.” (точно какво представлява AIC виж в „Box 2”)
В таблица 1 от линка се вижда, че през 2011 България е на 45% от средното за EС. (ЕС27=100). Най-високото ниво е на Люксембург – 40% над средното. Затова и заглавието на параграфа е такова – потреблението в Люксембург над три пъти по-високо от българското. Сега разбра ли? Благосъстоянието ни е три пъти по-ниско от най-високото в ЕС и ДВА пъти по-ниско от средното за ЕС. Без значение какъв салам ядеш в Германия (20% над средното AIC).
В таблица 2 от линка ще видиш и сравнителните равнища на цените по AIC. България 2011 – 44%, тоест ценово равнище с 56% по-ниско от средното за ЕС27.
17:31 24.01.2013
130 AXXX
До коментар #103 от "Иху-Аху":
Така, ясно е, че сме на опашката (в компанията на Румъния) в клуба на най-богатите страни в света. Но къде да сме след няколко десетилетия комунизъм, какъвто тези, с които сега искаме да се мерим, не са и помирисвали? Хахи, да не забравяме откъде сме тръгнали и да оценяваме адекватно накъде и как се движим.Факт е, че БВП-то ни за 15 години стана от ¼ на 1/2 от европейското. Знаеш ли, че годишният доход (тука влизат заплати, пенсии, самонаемане, от собственост и т.н.) в България през 2002-2004 беше към 1000 евро на човек, а средният в ЕС беше 16000 евро! В момента средният доход на човек в България гони 3000 евро, а в ЕС – 18 000. Забелязваш ли разликата в темпото? За 10 години нашият ръст е 3 ПЪТИ, а при развитите е 12%. Преди 10 години сме 16 пъти назад, сега сме 6 пъти назад. От 2008 до 2012, в кризата, разходите за труд в ЕС са нараснали с 9,8%, у нас са нараснали с 47%!
Ихчо, трябва да си съвсем кьорав, за да твърдиш, че ставаме „се по-зле”. Просто претенциите ни растат по-бързо от възможностите. Това е.
Коментиран от #132
17:32 24.01.2013
131 Иху-Аху
До коментар #127 от "куку":
@127 А аз в края на декември говорих с адвокат занимаващ се доста с НИ и каза, че си мечтае за преди 2008 когато е стигал до 5-6 договора на ден, а сега няма толкова на месец...@130 Драга: 1. Това, че се свива ножицата м/у нас и средното за ЕС може да е както поради вървене в правилната посока, така и поради тяхно в обратната. Ако не си забелязала и тях ги засягат процеси като безработица, липса на свежи пари-дългова криза, спад на инвестициите и т.н. ОК да приемем, че вървим в правилната посока, казваш "Просто претенциите ни растат по-бързо от възможностите. Това е. " Е аз казвам, че, претенциите на строителите/инвеститорите/собствениците прескочиха значително възможностите на купувачите и ще трябва да си сверят часовника! Това е! Кое не ти е ясно?! Развивали сме се - какато кажеш! Само, че нивото на цените е НАД това адекватно на доходите! Ако искаш рязко покачване на цените, първо - рязко покачване на доходите. И ако 2-то го приемаш за нормално да е постепенно, първото ви се иска да е " То ще трае един миг.." - Е, нъцки!
Аз ям салам и сипвам бензин, а не евростат! Тия ги пробутвай на некой друг! То според статистиката трябва да имаш по минимум 560 лв да живееш, а хората карат и с 300 та те така! И пак си балалайкаш... Разходите за труд - изяснено, дай да го видим този ръст дали ще е такъв след 1-2 години?! Да не спукаш и тук гума като с цените на НИ?! Същото важи и за доходите (средна заплата), ако видя същите % 01,2013 ще си посипя главата с пепел официално тук пред всички, ама леко ме съмнява. Ще си говорим...по-точно аз, а ти ще си балалайкаш като радио точка!
18:02 24.01.2013
132 Иху-Аху
До коментар #130 от "AXXX":
@130 Така и така си почнала със статистика- я дай 2008 безработица и инфлация и сега, я дай брой новородени 2008 и 2012, я дай ръст на пенсии, майчински до 2009 и за последните 3 години, я дай последно преброяване и предпоследно колко сме?И пак - липса на имоти, кво пушите бе? Обявите продава за страната са в порядъка на стотици хиляди! Къде видя толкова купувачи?!?
Пфу...
Коментиран от #133
18:10 24.01.2013
133 куку
До коментар #132 от "Иху-Аху":
Ама Иху! Никога не съм твърдял, че ситуацията тогава е била нормална и никога не съм отричал спадът на продажби, де факто? Така си е....спор няма! Обаче ситуацията беше забавна, едвам се устисках да не се захиля като магаре :):):):)18:15 24.01.2013
134 Иху-Аху
Стига с вода от десет дерета! Ще се смея още - очевадно...
Коментиран от #137
18:18 24.01.2013
135 Владимир Павлов
До коментар #103 от "Иху-Аху":
Само не разбрах на края на коментара какво имаш предвид с "просто брокерче", "просто" като обикновено или "просто" като тъпо?Иначе за коментара браво! Има нормални хора в тази страна.
Коментиран от #139
20:08 24.01.2013
136 bubblehead
-------------------------------------------------------------------------
Иху съвсем умишлено няма да ти отговоря по начина по които заслужаваш с цифри и факти за да се видиш какъв си гол охлюв... и се чидя защо госпожа АХХХ която бяга една обиколка по икономика пред мен (и около 3-4 преди теб) ти отговаря... На всичките ти намеци въпроси сме ти отговаряли. Нито демографията в големите градове е лоша - растат, нито градската среда става по лоша - виж Бургас само, нито "мизерията се увелицава", защото заплатите растат и спестяванията също, безработицата е само на средно европейско ниво и е структурна - в България вече има маса народ които не стават за чеп за каца за зеле па камо ли работа да си намерят па и купувачи на имоти да са ... кой ще наеме неграмотен циганин !? Виж какво байно всичките катастрофални развития за които ти предполагаш са бавни изкличително бавни процеси - това демография , това ръст/спад на заплати , състояние на финансите на домакинства и държави ... баааавни процеси! ( междудругото в икономиката се знае че заплати много трудно падат , ама много трудно , каквото се случва е или се замразяват или инфлацията ги изяжда за да дойде обедняване реално а у нас без инфлация имаме руст на депозити...) Начи катастрофата си е само в кратуните и България си е по същество същата като през 2008, а кризата както всички знаем ни връхлетя поне в имотите като ураган с две поредни годни на двуцифррен спад в цените ... пита се какво точно се промени така драматично през 2008? Е може и да се сещаш вече какво се прoмени. Промени се психологията на пазара от крайна алчност на първобитен страх. Само това е разликата в България днес и преди 4 години. ( И отново другите ти страхотии не са верни големите градове стават по-големи и доходите растат ) Е и днес се виждат 1-2% спад на цените ( някъде и това не се вижда - Бургас, Русе и някой по-малки градчета които и без друго са отчайващо евтини... ) та щом няма спад на цените няма и повод за страх ... или има!? Има и такава сбъркана порода но се надявам че все още мнозинството у нас са нормални ... Та на къде ще избие психологията на българина от тук нататък !? Ако си отговаряш в алчност позна. След страха идва алчност и така и отново ... Точно затова и 1111 в един от постовете на тая нишка ти каза че чените ще отскочат нагоре с 5 % не за 5 дни а за 5 минути колкото трябва да се свалят най-евтините обяви от пазара, когато и последния обудален продавач-вежда му светне че играта се променя . Отново не 5 дни , а 5 минути и веждите сте загубили 4-те % банкова лихва за годината и вървим назад , и това докато чакате още 1% спад на цените ... Няма майтап няма никакъв варянт теоретичен дори за повече от 1% спад до година, тенденцията за последните 4 години е ясна за монотонно затихваш спад ... Играта на веждите в момента е да приказваме дивотии за катастарофа за да сбъркаме продавачите та да наврем цените под дъното ако можем та да си купим заветната грасониера в Люлин ... Ха да ви са честити тия гарсониери че и хората с имоти да си гледаме бизнеса... ха-ха-ха!
20:16 24.01.2013
137 гост
До коментар #134 от "Иху-Аху":
Вече си ми ясен.Това за кредитирането е най-голямата глупост,която успя да напишеш.
За пускането на "лошите" активи ,такива като теб говорят вече 4 години.И къде ги?!
При ЧСИ-тата преобладават ниви,промишлени постройки,офиси и тук там апартаменти ,които са непродаваеми.
Строителите строели с парите на собствениците?!Хахахах...
Но удари тъпомера,че някой купувал на зелено...
Никой не смее да купи на акт 14 ти на зелено.Хахахах.
Всеки ,който поне малко разбира,ще умре от смях...
Всички сте такива.Говорите празни приказки, без аргументи.
Само-"цените ще падат"
А когато се напънете да измислите нещо,то е едно голямо ,кафяво и миризливо нещо,....
На кои собственици,разбирачо?
20:17 24.01.2013
138 Владимир Павлов
До коментар #110 от "ИЦА":
Значи само да попитам, тези безимотните откъде ги познавате? Къде се срещат? Защото в телефонния си указател имам към 1200 записа - на познати, приятели, колеги, фирми, партньори, съученици, състуденти, бивши гаджета, проститутки и т.н. и нито един от ХОРАТА КОИТО ПОЗНАВАМ НЕ Е БЕЗИМОТЕН. Ако да речем говорех само за шефове на фирми иди-дойди, но аз говоря за всички които познавам. Дори тези, които живеят под наем са собственици на имоти!!! Така, че.... По внимателно с тъпите изказвания:)))20:21 24.01.2013
139 Този коментар е премахнат от модератор.
140 Този коментар е премахнат от модератор.
141 Този коментар е премахнат от модератор.
142 Владимир Павлов
До коментар #139 от "Иху-Аху":
"8 млрд в буркани (според БНБ). Покупателната способност, измерена в сирене, пържоли и гащи – по 2-3 пъти нагоре (виж НСИ). Пък измерена в апартаменти... не е за показване, че вече сме за смях – с 2-3 средни годишни заплати (иначе най-мизерните в ЕС) на семейство купуваш 70 квадрата среден апартамент (иначе най-скъпите в ЕС). Проверявал ли си как е по „белия свят”? "Това е цитат от коментар 101 на АХХХ !!!! Въпроса ми е колко са 3 средни годишни заплати, т.е. каква е стойноста на описания 70м2 апартамент?
Отговора е 650х12х3=23400 лева /70м2 = 334.2857 лева за квадратен метър !!!!!!
АХХХ добре дошла в клуб 200 !!!
Коментиран от #150
20:43 24.01.2013
143 Този коментар е премахнат от модератор.
144 куку
До коментар #141 от "Иху-Аху":
Иху! Ти го сбара в движение пльокерчето от жк. Лозенец с претенции, че е от Панчерево :) Смеееех Павлов, никой не ти се връзва...ходи при другия бльокер Савов под другата статия за закона....хах!20:49 24.01.2013
145 Този коментар е премахнат от модератор.
146 Владимир Павлов
До коментар #145 от "Иху-Аху":
Аз като бях по-малък не съм закъсвал, но в момента съм над четиридесетгодишен, ако ме разбираш какво ти казвам.....Коментиран от #148, #153
21:34 24.01.2013
147 Този коментар е премахнат от модератор.
148 Този коментар е премахнат от модератор.
149 Този коментар е премахнат от модератор.
150 AXXX
До коментар #142 от "Владимир Павлов":
Алоооу, Павлов! Минава ли големият кораб по Панчаревското езеро? Като цитираш що не четеш бе, клубар елитен? В цитата пише: „с 2-3 средни годишни заплати (иначе най-мизерните в ЕС) НА СЕМЕЙСТВО купуваш 70 квадрата среден апартамент”. Така се смята достъпност, капацитете имотен – с годишни доходи на домакинство. И като пишеш числа, защо не ги проверяваш какви са истинските?! Средният месечен доход на домакинство с двама работещи на средна заплата в България е 770 евро (НСИ, септември 2012), цената на квадрата за страната е 440 евро (875 лв – НСИ, Q4 2012).Така сметката ти е: 770х12х3 = 27720 евро
27720/440 = 63 квадрата купуваш за 3 години.
Ако включиш и 40-те процента недекларирани доходи, квадратите стават 88.
Не ща аз в скъпарския ви клуб 200. Аз от вчера спасявам нацията от изчезване и квадратите ги давам по 40 евра. В Панчарево – по 39.
Коментиран от #151
22:19 24.01.2013
151 Владимир Павлов
До коментар #150 от "AXXX":
Четеме като дявола евангелието май "домакинство с двама работещи", а домакинствата е един работещ какво? Тях кучета ги яли? А домакинствата с двама пенсионери? А домакинствата с един възрастен и дете или деца?Да не издребняваме, свали наполовина и си на влака 200 :)
Лично аз няма да издребнявам и съм напълно съгласен с това твое мнение - едно нормално от 70м2 жилище струва 2-3 годишни дохода на домакинство. Утре дохода като се промени нагоре /дано/ и цената на имота е нагоре, като падне - и имота с нея. Толкова разправии за толкова малко :)
Коментиран от #155, #156
22:48 24.01.2013
152 bubblehead
-----------------------------------------------------------------------
АХХХ, позволявам си да вкарам едно уточнение Начи тия 440 евро/м2 са средно но не за страната а само за което обхваща статитиката на НСИ а именно бившите окръжни градове ... ( начи винаги ми се е искало на такъв блог да чоплим такива теми а ние сричаме с веждите Аааа, Бббб ... ) България бидейки най-урбанизираната държава на Балкнаите все пак половината приблизително насление живее в села и малки градове извън тия 20-30 най-големи града ... Статитиката е толкова непълна ( завишаваща поради тая причина средните цени) че дори нищо не казва за цените в Слънчев Бряг, Созопол и Банско па кво остава за селата в Монтанско ... Мисълта ми е че ако трябва да се сравняваме със света колко сме евтини или скъпи трябва да се слагат в сметката и селата . ( В Америка всак керемидка се бори.) Да де ама ако сложим в сметката и селата пропадаме в бездната , защо прилична селска къщ ау нас се купува за две-три месечни заплати не годишни ... Вижда се пропадаме в отношението цени/доходи където не е нито една държава по света вероятно , независимо от състоянието и където не са дори държавите 20 пъти по-бедни от нас ( тоест на практика няма никаква икономика) , държавите които са в състояние на гражданска война или където населението е 50% неграмотно или където е заразено на 40% със СПИН ... По-ниско от тия държави отиваме ако включим селата... Не ги подвеждай веждите че има някаква стравнимост в тия данни между нас и света . България беше евтина а днес е ужасяващо евтина ( не е за вярване какво сториха тия диваци!) и ах каква изненада най-бедна в Европа!?
Коментиран от #154
23:30 24.01.2013
153 bubblehead
До коментар #146 от "Владимир Павлов":
Павлов давай още... ха-ха! Разбрахме до тук че си милионер - вежда, после че имаш къща-палат в Панчерево, после че си брокер, от тия честните и готините дето мислят само за народа и затова натискат цените надолу, само надолу ..., .... давай и номера и банковата сметка и веселбата да е пълна! ха-ха-ха!23:36 24.01.2013
154 AXXX
До коментар #152 от "bubblehead":
bubblehead, не ги гледай селата, те веждите всичките са наредени за Докторския паметник и нагоре, не щат къщички за по две месечни заплати, искат многостаен в СЦ за 1 годишна заплата – максимум. И не може НСИ-то да си позволи да ги брои малките градове и селата, защото ще ни лъсне ... достолепието ще ни лъсне. То като погледнеш и прословутата земеделска земя, дето вече веждите и там взеха балони да виждат, на фона на Европата, ами и там е страшно – какво е това 500-1000 лева на декар?! Пък ако ти кажа как се смеят германци на цените в менюто на лъскав софийски ресторант... „ама това наистина ли е цената на салатата?! ама супата?! кис-кис-кис...” Много смешно... да потънеш в земята. Добре поне, че салама им е евтин.00:17 25.01.2013
155 AXXX
До коментар #151 от "Владимир Павлов":
едно нормално от 70м2 жилище струва 2-3 годишни дохода на домакинство.======
Кога съм казала, че е нормално бе Павлов? Питах дали сте гледали как е по белия свят. Павлов, Павлов... А тези как ти се струват:
Мароко - 67.5 години
Пакистан - 40.6 години
Черна гора – 30 години
Русия – 26 години
В Европа най-достъпните имоти са в
Швеция, Белгия и Германия – с по 4,5 години,
Австрия, Швейцария и Кипър – над 5 години и
Турция – 5,6 години.
Няма такива с по 2-3 години като нас, няма и да има. И като се сещаш, че доходите ще растат, сещаш ли се, че в кризата, от 2008 до 2012 заплатите растат с по 12-14% всяка година? И чете ли като правих дисекция на „имотния балон” още от 2000, как се оказва, че от 2000 до 2008 заплатите растат с по 18% средно на година, а апартаментите – с по 19% (до 2004 заплатите растат с по 14% на година, а цените – с по 12%. От 2005 до 2008 заплатите растат с по 22%, а цените с по 26%). Чете ли, че нито един от критериите за балон на хитовия учЕн д-р Красю не се среща в България от 2000 до 2008? Просто имотите растат успоредно с доходите. А сещаш ли се какво става след 2008 до 2012? Става, че имотите са 40% надолу, а заплатите са 40% нагоре. Какво е това Павлов? Дупка, яма, пропаст е това. И откъде се образува тая пропаст, Павлов? От нищото се образува. А което се е образувало от нищото, къде отива? Пак в нищото отива, Павлов. Значи имотите къде отиват при това положение? На мястото си отиват – там, където хем пропастта, копана 4 години
00:21 25.01.2013
156 AXXX
До коментар #151 от "Владимир Павлов":
там, където хем пропастта, копана 4 години, е запълнена, хем цените си следват ръста на доходите. Така като гледаш тая картинка (ако си прибереш с по една шнола веждите), като кога идва 200 евро квадрата, как ти се вижда?Коментиран от #157
00:22 25.01.2013
157 1111
До коментар #156 от "AXXX":
...(ако си прибереш с по една шнола веждите) ХА-ХА-ХА-ХА....Това отива във златния фонд...Отново в десетката!!!11:41 25.01.2013
158 Иху-Аху
Пак балалайкате врели не кипели. Дохода на семейство - колко пъти да казвам, че като имаш (имаш и то реално) ръст на безработицата и особенно при младите (25%, а именно те са най-нуждаещи се от ново жилище и са потенциалните купувачи) си тъпанар ако си мислиш, че домакинството е от 2-ма и с по 750 лв!? На Ах лично съм давал примера: Мъж 800 жена 600 -> 1400, средна 700, съкръщение на жената и увеличение на мъжа на 1000 (ръст в доходите ;) ) -> 1000 средна!!!, НО 1000 на домакинството и дали живеят по добре? Фактът, че пенсийте не мърдат 3 година на тези домакинства дали нараства дохода? Като майчинските са 240лв втората година (без промяна пак!) на това семейство какво става с дохода?! Увелиават се с един член а дохода удря земята, а? Ясно е че си гледате от еснафската си камбанария и сития на гладния не вярва, но действителността ви доказва, че сте леко в лево! Паляк си бабъл и то с голямо "П". Ръстът в градовете е именно поради процесите койито вече съм описал. Ама сте се вторачили в моментните факти които ви изнасят без да мислите (не че можете) да прозрете от какво са породени и дали ще са такива в съвсем скоро бъдеще. Като се обезкървят селата ще растът демографски градовете само с братя роми! Та те така... Чудна работа, а и вежди нямате пък по далеч от носът си не виждате.
@137 Маркирах потенциални причини защо евентуално спиране на кредитирането на строителство няма и неможе да окаже драстично влияние на пазара. И ти си ми ясен - отново становище единственно и само от моментното положение! Сега като не се строи, вече няма - така ли? Сега като не се купува на зелено вече - никога няма?!?! А си е азбучна истина, че собствениците предпочитат сами да си строят. А аз се чудя що 3 години прогнозите ви са ялови! Те горките вижадат само "сега" без грам представа на какво се дължи и как ще се отрази във времето. Палнете си по една свещ, че нямате вежди, че и носа си няма да видите!!!
И все си се смеете, като сте "в г.за" - шизофренийка?!
13:00 25.01.2013
159 Иху-Аху
Бабъл забравих: доходите нямало как да падат - хаха...а като те съкратят?! Падат не, ами удрят нулата! И това, че дохода ръсте като цифра 100 пъти повтарям - не означава автоматично, че ти се е увеличила покупателната способност - боже пребери си версиите....3-4 пъти икономически...алал бала...тъпомер някой споменаваше! Бабъл дай метода за измерване, че да знаем кой е по-по най и да си траем останалите, ма да не е като цената на салама това 3-4, че ще да е -3, -4 хаха....
13:12 25.01.2013
160 някой
Темата е за S&P и доколко са точни.
Отново :
S&P са изпълнители на (мокри) икономически поръчки на територията на Европа.
Не само не са обективни, те са Вредни за икономиките на Европа. И да добавя: там работят едни Високоплатени Смъркачи на Кокаин. Не случайно Европа подготвя собствена рейтингова агенция.
Коментиран от #161
13:54 25.01.2013
161 1111
До коментар #160 от "някой":
След тяхната оценка на Леман Брадърс малко преди да запалят чергата на цял свят,няма нормален човек който да им повярва и на една дума...14:33 25.01.2013
162 някой
Поради свитото строителство и ниските цени навярно бройката на качествени имоти на пазара ще намалее още. Т.е. ще се предлагат все повече кочини като процент и това донякъде ще оправдае понижението на средните цени.
Коментиран от #163, #167
15:39 25.01.2013
163 1111
До коментар #162 от "някой":
Колкото и да не ми се иска,трябва да призная,че израза ,,сегментиране ,, употребяван от някои ,,играчи,, на пазара на имоти ще придобива все по-голямо значение при определянето на цените на имотите...В този смисъл,цените ще бъдат доста различни както в различните райони на страната,така и в отделните градове,квартали,тип строителство,местоположение и дори отделните сгради...Всичко това е валидно и в момента,но очаквам още по-рязка ценова разлика /може би достигаща 1-2 пъти/ особено за централните зони на големите градове...Борда май вече повече пречи отколкото помага,но това е мое мнение...Истинското вътрешно търсене ще нарасне заради сроковете в закона за енергийна ефективност...Издевателствата над хората живеещи все още в панелни жилища ще бъдат огромни...Едва ли повечето хора ще предпочетат да ,,санират,, жилище което си е изпяло песента...А комбинацията от клатещ се борд, ,,панелен,, проблем,липса на достатъчно ново строителство и подценявяваната възможност да приемем еврото,може да се приеме само като предстоящ ценови ,,Армагедон,,...17:21 25.01.2013
164 Иху-Аху
Смешното е, че дори с цитираните избирателно и забележете изнасящи само на тяхната теза статистики пак са смешни, а какво остава на практика...
Конкретен пример мненние 129 на "многоуважаваната" Аххх -
"Благосъстоянието ни е три пъти по-ниско от най-високото в ЕС и ДВА пъти по-ниско от средното за ЕС. Без значение какъв салам ядеш в Германия (20% над средното AIC)."
Я да порасъждаваме, а не като коне с капаци: Средна тук 750лв, в Европата 1500 евро, двата пъти отиват на 4! (с вашата си статистика!). После в действителност какво се случва: Иван взима 750лв и му трябват 560 минимум за живеене (пак според статистиката!) и остават 190 лв - около 86 евро. Именно те са важните НАПРАКТИКА защото те ще го накарат да реши колата ли да смени/купи, апартамента ли или там каквото! При Ханс обаче 1500 евро минус 800 евро (тук можем да спорим, но хайде от мен да мине - нито храната е 3 пъти по скъпа, нито тока, нито телефона, нито бензина) = 700 евро - Ква стана тя?!?! 2, 3 та 4 та над 8 пъти по малко?! Ха сега смятайте двустаен тук /86 и там/700! Нещо повече, на Ханс жената не работи и са около 0, а на Иван ако не работи и са на едни 1120-750 = 360 лева дефицит... Аналогично е и с майчинските, там 100 евро на дете, тук 35 лв и то ако се класираш - 2-3 пъти?!?!?!
Земя до космос, имаме ли връзка?! Дохода растял, растял разхода за труд...Нещо да кажеш за цената на тока - увеличена, водата-увеличена, парното - увеличено, бензина - увеличен, местните данъци - увеличени и това само последните 6 месеца и увеличенията някъде са двуцифрено число проценти.... Как това влияе на "увеличеният" доход?!?!?!?!
Балалайки...
С гола теория ако ставаше..., а и със статистика за авторитет ;)
Коментиран от #170
17:36 25.01.2013
165 Иху-Аху
До коментар #86 от "аз":
86->9617:38 25.01.2013
166 Иху-Аху
Коментиран от #168
17:41 25.01.2013
167 bubblehead
До коментар #162 от "някой":
За цените на НИ в БГ - ако спадът на икономиката продължи и темпът на емиграция се запази то навярно и тренда при НИ през 2013 ще остане същия------------------------------------------------------------------
Ей да не ви остави човек по клави атурите сами и ще натракате един куп гпулости! Ало! Българската икономикка е на ръст от средата на 2009, малък но ръст, ръст още има в доходите ( и не е от повишението на безработицата това ще го обяснявам на хахавия в следващия пост) , има и ръст на спестяванията .... Какъв спад, за какво говорите!? Спад има само на цените на имотите и въпроса е защо ... отговора както съм го давал многократно е в напълно откачената народопсихология на българина което накратко тук наричаме феномена вежди ... .аси икономическите аборигени дето се навъдихте в тая държава!?
18:27 25.01.2013
168 1111
До коментар #166 от "Иху-Аху":
Щом се хващаш за думата ,,панел,, добре...Аз ще се хвана за твоята ,,много,, ...И така отговора става:Да,много панели ще оцелеят,НО не всички!Коментиран от #169
18:35 25.01.2013
169 Иху-Аху
До коментар #168 от "1111":
@168 Съгласен...18:50 25.01.2013
170 bubblehead
До коментар #164 от "Иху-Аху":
Иху , ако го повторите 100 пъти това за как статистиката отчита повишени доходи заради съкращеняита на ниско платените няма да стане по-верно. Това съм го обяснявал само тук няколко пъти и на други блогове съм го правил също ... Начи дори за мое учудване излезе че емпиричната зависимост на промяна на безработицата е на поне един порядък по-ниска от това което си представяте веждите. Накратко увеличение на безработицата от 1% ( и то ако са съкратени само най-ниско платените служители , тоест ситуация напълно нереална...) , води до увеличение на средната заплата с 0.5% ( при запазване на нивото на заплатите на останалите на работа). Тоя фокус с увеличението на доходите не става с съкращаването на нископлатените. И отново къде съкращават само ниско платените!? Например някога косата в Америка минава точно през високоплатените за да са съществени съкращенията на средства от фонд работна заплата...Погледни тоя пример които съм давал няколко пъти и ще ти светне откъде иде ръста на доходите у нас.
Вземаме едно село с 100 души. От тях 90 работят и 10 безработни , тоест 10% безработица. Средната заплата на работещите е 800 ( използвам нарочно тая цифта това е горе долу средната брутна раб. заплата у нас), тоест фонд раб. заплата е 90х800= 72 000 лева. Съкращаваме една чистачка с 400 лева заплата и безработицата се увеличава с 1%. Фонд работна заплата става 71 600 лева. Колко е средната заплата за останалите 89 работещи? Ами толкова 71 600/89 = 804.5 лева. Тоест средната работна заплата се е увеличила с 0.5% при увеличение на безработицата с 1% при запазване на всички останали заплати!!! За времето на кризата (последните 4 години) у нас безработицата се увеличи с 6% ( от 5% на 11%) , докато доходите с 40%! От тия 40% според горния ми пример само 3% са възможни от увеличението на безработицата и то отново ако предположим че се съкращават само нископлатени , и само тях .... Извод ръста на доходите у нас идва от ръста на доходите! Спрете да търсите под вола теле , някой неща трябва да се приемат по номинална стойност инак се превръщате в махленски зевзеци. А НСИ дори да ви лъжат за 40% ръст на доходите и да е само 20% то той също е достоен за уважение успех в тия времена ...
Коментиран от #171
18:56 25.01.2013
171 Иху-Аху
До коментар #170 от "bubblehead":
@170 Добре бе бабъл, да съм казал, че ръст няма? Има, но покупателната способност не расте с темповете с който расте дохода като цифра - толкос. т.е. не можеш да ми кажеш 750/250=3 пъти сме по богати за последните 10години - не сме. И поради тази причина имотите са далеч над реалният доход и докато не се случи или рязко покачване (реално) на доходите - не се очертава такова ама хич, или нещо от рода да се изсипят 1 млн желаещи да живеят у нас няма как и цените да се качват...Кое не ви е ясно?!22:50 25.01.2013
172 Иху-Аху
22:59 25.01.2013
173 Иху-Аху
Коментиран от #174, #177
23:02 25.01.2013
174 bubblehead
До коментар #173 от "Иху-Аху":
Иху, за какво ги писа тия последните три поста!? Сериозно дъра-дъра увъртане по килифаревски ... Заплатите са се вдигнали номинално 3 пъти а реално ( с отчитене на инфлацията) 2 пъти! Това означава просто че българите са по-богати два пъти РЕАЛНО. И това ако го мерим с потрбителската кошница. Ако го мерим с имоти който паднаха междувременно с 40% то българите са по-богати 4-5 път от 2000 до днес !!! .аси кризата ти казвам! Разбираш ли какво има предвид госпожа АХХХ като ви дъдне че имотите се откачиха напълно от икономическата реалност у нас !? Разбираш ли защо очакваме обрущане на тенденцията!? Защото сме там където нямахме никаква работа... Това мери НСИ това мери Евростат. У нас най-високия ръст на доходи в обединенна Европа за последните 3-4 години и пак не си прав предварителните данни показват че отново имаме около 10% ръст за 2012... Това самото е рязкото вдигане на доходите за което говориш , друго по- рязко никога и никъде не се е случвало! Такова нещо никъде няма по света ... наскоро давах пример за Китай единствено там за последните две -три години имаме двуцифрени ръстове на доходите , но в Китай няма и криза , то обективно няма и у нас ама с тия сбъркани вежди имаме всички аспкети на яка криза ... базата и надстройката, ама по скоро надсройката и после базата, ама пусто в надстройката само бръмбари!23:41 25.01.2013
175 Иху-Аху
Коментиран от #178
00:28 26.01.2013
176 Иху-Аху
За този месец си изчерпах лимита от четене на глупости :))) Ще се "видим" при следващата новина за "увеличение" на цените ! ;)))
Коментиран от #179
00:41 26.01.2013
177 АХХХ
До коментар #173 от "Иху-Аху":
„това, че са вдигнали заплатите на определени свери на бюджета (военни, учители, някои медецински длъжности и т.н.) далеч не означава, че икономиката е във възход...заложено си е в бюджета като разход какъвто и да е БВП...”.......................
Глупости, глупости, глупости.
Ръст на разходите за възнаграждения през Q3 2012 спрямо 2008 (НСИ):
Общо 47,5%
Индустрия 33,6%
Услуги 58,2%
Създ. и разпростр. на информация 89,1%
Търговия; ремонт на автомобили 81,2%
Хотелиерство и ресторантьорство 53,9%
Строителство 40,1%
Операции с недвижими имоти 42,9%
Добивна промишленост 31,7%
Преработваща промишленост 34,1%
Произв. и разпр. на ел. и топл. ен. и на газ. горива 23,9%
Култура,спорт и развлечения 40,6%
Административни и спомаг. дейности 27,6%
Транспорт, складиране и пощи 33,6%
Доставяне на води; канализация... 21,4%
Финансови и застрахователни дейности 19,1%
Профес. дейности и научни изследвания 66.6%
Държавно управление 26,2%
Образование 77,2%
Хуманно здравеоп. и социална работа 35,8%
Други дейности 57,4%
http://www.nsi.bg/otrasal-eventbg.php?n=1663&otr=26
12:14 26.01.2013
178 AXXX
До коментар #175 от "Иху-Аху":
„това "гигантско" нарастване на доходите от 2 пъти реални за 10 години как да го съотнесем към 4-кратното поне поскъпнали имоти и то след спада и да мислим, че цените на НИ са адекватни?”......................
Още глупости и пак глупости.
Средна заплата:
Q1 2000 – 210 лв
Q3 2012 – 770 лв
Ръст: 270%
(3,7 пъти)
Цена м2:
Q1 2000 – 320 лв
Q4 2012 – 875 лв
ръст: 172%
(2,7 пъти)
ЗАПЛАТИ: 3,7 пъти
ЦЕНИ: 2,7 пъти
„и да мислим, че цените на НИ са адекватни?”
Перспектива???
Перспектива:
Коментиран от #180
12:23 26.01.2013
179 AXXX
До коментар #176 от "Иху-Аху":
като имаш предвид: "2002г, 24000лв, 200лв, 2012, 65000лв, 750лв" което е реален имот и реална ситуация, а не статистически, как да ги навържем нещата?.............
Цена: 65000/24000 – ръст: 2,7 пъти
Заплата: 750/200 – ръст: 3,75 пъти
Каква изненада?
„Реалната ситуация” СЪЩАТА като „статистическата” от пост 178?
Мъкааа.
12:34 26.01.2013
180 1111
До коментар #178 от "AXXX":
....Q1 2000-320 лв/м2 ...Q4 2012-875лв/м2...Сега вече наистина всеки може да си отговори на философския въпрос: Защо говорим за щастието ВИНАГИ в минало време?...хахаххаха...Ако аз забравя,припомни на веждите след 5 мес. за изминалите 3-4год...Коментиран от #181
19:11 26.01.2013
181 AXXX
До коментар #180 от "1111":
Ееех... минало незабравимо...«Жизнь невозможно повернуть назад
И время ни на миг не остановишь»...
Тези две цени на квадратите от 2000 и от 2012, с тая разлика от 172%, ме подсещат да спомена пак на веждите защо имотите са нарочени за убежище от инфлацията и за надеждна форма на съхраняване на богатството, за разлика от депозитите ... Значи, за тия 13 години инфлацията е към 70%, а имотите, дори и след катастрофата (у нас произведена от паранормалния феномен „вежди” – пред който и науката е безсилна) държат сериозно предимство. Закономерностите са си закономерности, колкото и да им слагаме прътове в колелата – цените на имотите растат по-бързо от инфлацията в средно- и дългосрочен план. Затова пък лихвите по депозити растат по-бавно от инфлацията , в също такъв план...
Коментиран от #182
19:53 27.01.2013
182 Вуте
До коментар #181 от "AXXX":
@катастрофата (у нас произведена от паранормалния феномен „вежди”------------------------------
Не съм съвсем съгласен. Причината за продължаващия отлив е огромната за мащабите на България емигрантска вълна.
Много хора предпочитат да се гърчат някъде на запад и да плащат безумни наеми вместо да си оправят държавата. Доколко това е добре за тях - бъдещето ще покаже.
Коментиран от #183
13:01 28.01.2013
183 bubblehead
До коментар #182 от "Вуте":
Вуте , тая за огромната емигрантска вълна е меко казано преекспонирана. Къде ти са данните от къде съдиш за огромна вълна? Например за контрапукт аз мога да ти докажа че през 90-те спечелилите зелени карти за Америка българи бяха около 5-6 хиляди ( преизпълнявахме си квотата) докато днес са едва към 1000. Моето виждане е за гастарбайтерска вълна - хора които работят в чужбина но връщат парите обратно и после самите те се връщат ... междудругото голяма част от тия пари са нарочени за имоти ама още явно не им е дошло да купуват щото банковите лихви им се видят голяма далавера. ( Наши банки така се простреляха в крака с тия безумни лихви като последни дураци ама това е друга тема...) С темповете с които растат доходите след 5-10 години по скоро ще има обратна вълна на гастарбайтери завръщащи се а също и маса пенсионери от Америка и Канада ( не случайно наскоро уреждаха Канада и България въроса за взаимното пенсионно осигуряване) . За обратната вълна гастарбайтери питай гърците до 70-те са изнасяли работна ръка след това внасят и заедно с гастарбайтерите са увлечени и маса други емигранти.... и тия процеси никой не може да ги спре при около 1000 евро средна заплата . Гърция дори днес има приток на емиграция в тая криза, не спира! Мислиш че България е уникална в нещастието си и при нас няма да се случи!? Сложи си парите на тая теза и глей ко става ... ха-ха-ха!Коментиран от #184
18:13 28.01.2013
184 Ха сега де...
До коментар #183 от "bubblehead":
Ех Бабълеее.. "не ми го казвай.. НЕ а го показвай" .. ;)Я виж тука хората с к'ви изказвания изскачат:http://www.youtube.com/watch?v=8pSyuIhkd5k я кажи сега откъде този господин "черпи" такива статистики? Или не се е обърнал към госопжа АХХХкащата за справка?Тц,тц,тц... :) К'ви преспективи казваш за обратна емиграция? След 5/10/20/100години... Ех,дано да си прав... :"някой ден,но не сега"... :)))))
Коментиран от #193
19:19 28.01.2013
185 гост
19:26 28.01.2013
186 аз
Разберете, че на следните "експерти" - куку, АХХХ, балона и 1111 са платени писачи и не им пука за каквато и да е очевадна истина.
20:55 28.01.2013
187 Вуте
Коментиран от #192
21:06 28.01.2013
188 Вуте
21:07 28.01.2013
189 аз
Коментиран от #190
21:31 28.01.2013
190 аз
До коментар #189 от "аз":
Не е коректно някой да пише от моя ник. Поне до сега не смееха да падат до такава низост изброените - куку, АХХ, балона и 1111.КОМЕНТАР 189 НЕ Е ПИСАН ОТ МЕН.
22:35 28.01.2013
191 byubblehead
02:10 29.01.2013
192 AXXX
До коментар #187 от "Вуте":
Ако приемем, че методиката за отчитане на емиграцията на НСИ е съмнителна, то поне за посоката на процеса може да се добие представа, защото тя методиката вероятно е еднакво съмнителна и през 1992, и през 2001, и през 2011.По данните на НСИ от преброяванията, емиграцията се движи така:
От декември 1985 до март 2001 - 680 000 души.
От 1992 до 2001 - 217 809 души.
От 2001 до 2011 - 192 663 души.
Общо от 1985 до 2011 - 872663 души.
От 2001 до 2011 г. намаляването заради ниската раждаемост е с 389 087 души.
До април 2011 са се върнали 450000 души – това според изслезване на БАНските старци, които са отявлени плакалници и са последните, които ще надуят броя на върналите се, по-скоро обратното.
http://darikfinance.bg/view_article.php?article_id=55375&audio_id=613
И най-смешното: “Докато при влизането на България в Европейския съюз емигрантите са посочвали професионалната реализация и семейните причини, за да се установят в чужбина, сега половината от тях аргументират решението си с думите „просто не искам да живея в България”. Интересно как биха интерпретирали това психиатрите... Като нещо такова?
http://www.youtube.com/watch?v=35TbGjt-weA
17:55 29.01.2013
193 AXXX
До коментар #184 от "Ха сега де...":
„Откъде тоя „господин черпи такива статистики”, си личи по миризмата... И по числата – измежду които няма нито едно вярно. Ако се интересуваш, мога да ти покажа защо.Сега пък аз да ти спамена някои сатистики за UK:
БВП на човек за UK (спрямо средния за ЕС27=100):
1996 - 116
2005 – 123 ↑
2007 – 117 ↓
2008 – 113 ↓
2009 – 111 ↓
2011 – 109 ↓
БВП на човек за България:
1996 – 26
2005 – 38 ↑
2007 – 40 ↑
2008 – 43 ↑
2009 – 44 ↑
2011 – 46 ↑
http://epp.eurostat.ec.europa.eu/tgm/table.do?tab=table&init=1&plugin=1&language=en&pcode=tec00114
Държавен дълг 2011 (% от БВП):
България: 16,3
UK: 85
Германия: 80,5
Франция: 86
Италия: 120,7
http://epp.eurostat.ec.europa.eu/tgm/table.do?tab=table&init=1&language=en&pcode=tsdde410&plugin=1
Бюджетният дефицит на UK в последните 3 години е към 8-11%, а нашият бюджет вече е почти балансиран.
Ето ти още за самодоволните британци:
http://darikfinance.bg/novini/84589/%C8%E7%F2%E8%F7%E0%ED%E5+%ED%E0+%EC%EE%E7%FA%F6%E8+%E7%E0%EF%EB%E0%F8%E2%E0+%C2%E5%EB%E8%EA%EE%E1%F0%E8%F2%E0%ED%E8%FF
Изтичане на мозъци заплашва Великобритания
http://darikfinance.bg/novini/88695/%D1%F0%E8%E2+%ED%E0+%C1%F0%E8%F2%E0%ED%F1%EA%E0%F2%E0+%E8%EA%EE%ED%EE%EC%E8%EA%E0
Срив на Британската икономика
18:01 29.01.2013
194 AXXX
http://epp.eurostat.ec.europa.eu/tgm/table.do?tab=table&init=1&language=en&pcode=tessi170&plugin=1
Overcrowding rate by sex (source: SILC)%
http://epp.eurostat.ec.europa.eu/tgm/refreshTableAction.do?tab=table&plugin=1&pcode=tessi162&language=en
Housing cost overburden rate by income quintile (source: SILC)%
http://epp.eurostat.ec.europa.eu/tgm/table.do?tab=table&init=1&language=en&pcode=tessi160&plugin=1
Housing cost overburden rate by sex (source: SILC)%
http://epp.eurostat.ec.europa.eu/tgm/table.do?tab=table&init=1&language=en&pcode=tessi292&plugin=1
Share of total population living in a dwelling with a leaking roof, damp walls, floors or foundation, or rot in window frames of floor (source: SILC)%
18:09 29.01.2013
195 bubblehead
Коментиран от #197, #198
20:22 29.01.2013
196 Вуте
Болшинството хора все пак са терзвомислещи. Продължавам да твърдя че значим процент от купувачите в лицето на млади и работещи хора с перспективи да спретнат дом и семейство просто се изнесоха. Данните ви са доста убедителни , навярно процеса на бягство от страната бавно затихва. Само това за 450,000 завърнали се малко не ми се връзва. Връщат се не повече от 10% по мои скромни наблюдения. Подозирам че мен за ме преброили 7-8 пъти при всяко завръщане.
А това че Англия не струва и англичаните емигрират не е нужно да ми го казвате, знам го от личен опит. За жалост бягат към Австралия а не към България.
22:31 29.01.2013
197 AXXX
До коментар #195 от "bubblehead":
bubblehead, няма майтап, вярно ти е усещането – нагъчкани са като копърки и това е статистически факт. И не е учудващо масовото изперкване, след като 30-годишни пръчове още се държат за полата на майка си. Това са 56% от „младата буйна кръв”, която я чакаме да гради бъдещето. Имаше репортаж по Нова ТВ:"България е на второ място в Европа по процент млади хора, които живеят с родителите си. Това сочи изследване на Евростат за 2012. Оказва се, че статистиката не се е променила от последното изследване, през 2008.
Според данните повечето хора на възраст от 25 до 35 години у нас продължават да живеят с родителите си. По-голям се оказва делът на момчетата, докато момичетата се оказват по-мобилни, обясни доц. д-р Антоний Гълъбов.
Най-висок е процентът на младите, живеещи с родителите си в Словения. Веднага след тях сме ние с близо 56%. След нас са Малта и Гърция.
В скандинавските страни процентите са най-ниски. В Швеция и Финландия 4% от младите живеят при родителите си, а в Дания едва 2%."
22:35 29.01.2013
198 AXXX
До коментар #195 от "bubblehead":
Във видеото са пределно откровени „младите лъвове” – мнооо ги мързи:http://www.novanews.bg/news/view/2013/01/18/42969/%D0%BD%D0%B0%D0%B4-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%B0-%D0%BE%D1%82-%D0%BC%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%B5-%D1%85%D0%BE%D1%80%D0%B0-%D0%B6%D0%B8%D0%B2%D0%B5%D1%8F%D1%82-%D1%81-%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5-%D1%81%D0%B8/?utm_source=news&utm_medium=link&utm_campaign=menu
22:37 29.01.2013
199 bubblehead
Коментиран от #202
00:41 30.01.2013
200 балонени мераци
Миналата година докторски паметник -15% да са живи и здрави инвестиралите в тухли защото дълго време ще им трябва да си върнат парите.
Коментиран от #201
14:08 30.01.2013
201 Вуте
До коментар #200 от "балонени мераци":
Балона е напълно прав в последния си пост за Лондонските коптори.Бих коментирал и цената им която по правило е над 250000 на жилище (говоря само за кочините, нормалните са с други цени). Нестихващия интерес от страна на бедни наематели продължава да превъща копторите в доходоносно вложение, като по този начин се прекъсва естествения процес на събаряне на кочините и построяване на нещо полезно. Не малка роля играе и държавата посредством щедри housing benefits които на практика формират нивото на минималния наем за различните региони.
Коментиран от #203
16:25 30.01.2013
202 AXXX
До коментар #199 от "bubblehead":
bubblehead, добре ги описваш как изглеждат нещата отвъд нашата си кочинка, и най-ценното е, че споделяш преки лични впечатления - сериозно количество информация от човек, явно видял доста свят. Само да има кой да чете и да мисли... Окуражаващо е, че напоследък се чуват повече нормални гласове в тоя форум, които могат да изрязат смислено съображенията си, а не само „спааад – оммм – спааад – оммм...”. Надявам се, че и веждите поне четат (чак да мислят?...), защото има какво да научат. Не че дават такива признаци, но дано да четат, та поне малко да ги осени колко е нелеп епичният им рев.За „копторите” – същото неадекватно кривене. Коптори като коптори – каквито от край време са били в България. Не виждам да са станали по-грозни и по-некачествени откакто им паднаха цените наполовина. Щото помня, през 2008 хептен хубави изглеждаха тия същите коптори. Строителството си е с прилично качество (разбира се, има и мърша, но тя е по-скоро изключение) като средно ниво, пък и има за всеки вкус и джоб варианти. И най-важното, което ти периодически се опитваш да обясниш на веждите (със съмнителен успех естествено) е, че качеството на строителството няма никаква връзка с общото равнище на цените на имотите – между отделните имоти разлики заради качеството – да, но спад на общото ниво на цените, защото изведнъж маса вежди решили, че същите имоти станали коптори – не. Всъщност е точно обратонто – колкото по-скъпи стават копторите – толкоз по-прекрасни започват да изглежд
18:39 30.01.2013
203 AXXX
До коментар #201 от "Вуте":
Още един-два пъти в подкрепа на "съпротивата срещу веждовщината" под формата на факти, и си готов вписан в графа "враг на добродетелния кандидат-купувач".18:46 30.01.2013
204 куку
Коментиран от #207
09:30 31.01.2013
205 Г.Семерджиев
14:43 31.01.2013
206 bubblehead
18:59 31.01.2013
207 Г.С.
До коментар #204 от "куку":
пич, единствените облъчени от цялата простотия , която това момче "бъбълхед" бълва сте вие продавачите. Явно в тежките гладни години имате нужда от някой който да ви дава сили и надежди, че мъките ще свършат. Сомо докато гледате монитора с жадни за подкрепа и кураж погледи , незабравяйте, че това момче не само няма никакви имоти, но и гащите които носи са купени на разпродажба и то от втората употреба. И изобщо не му пука нито за цените, нито дали ще продадете нещо до края на живота ви. Той си взима заплатата, за да пише манипулативни коментари и му е през оная работа за вас и за имотния пазар в Бг. А вие го гледайте, като Кашпировски и си похабявайте живота в очакване на купувач с кошница неброени пари:)20:14 31.01.2013
208 куку
21:35 31.01.2013
209 Владимир Павлов
Стана ли ви по-ясна работата с емиграцията. Ако не ви е станала ще дам друг пример - представете си, че от българия си отиваше не цвета на нацията и интелектуалния и потенциал, само неграмотни роми например:) Цените на НИ щяха да са 3000-4000 евра квадрата/по моя преценка/. Да, ама не.
21:44 31.01.2013
210 Владимир Павлов
21:47 31.01.2013
211 bubblehead
Коментиран от #212
00:20 01.02.2013
212 Владимир Павлов
До коментар #211 от "bubblehead":
Пак с недомислени лъжи си служиш, за теб смисълът на думата достойнство нищо ли не означава??!Каква е емиграцията от България? Неграмотни така ли? Смешен си.
Зад моите тези и мнения, стои човек който повече от 20 години се бори в българските условия да постигне нещо, без много връзки или голям първоночален капитал. Това ме е научило да бъда честен със себе си и да държа на думата си.
19:12 03.02.2013