Ограничават покупката на имоти от чужденци

Парламентът на Балеарските острови одобри ограничение за закупуване на жилищни имоти от нерезиденти и хора, живеещи на архипелага за по-малко от 5 години. Инициативата беше стартирана от партията на малцинството El PI, за да се ограничи пренаселеността на Балеарските острови и да се реши проблемът с достъпните жилища.

Говорителят на El PI Хосеп Мелия твърди, че делът на покупките на жилища в региона от нерезиденти е „огромен“. И това е "един от основните фактори за значителни трудности" на островите при получаване на достъп до жилища.

Мелиа посочи като пример Дания, където на някои острови има ограничения за закупуване на жилища от нерезиденти. „Тази мярка е възможна в рамките на Европейския съюз, това е безспорна реалност“, каза той.

Регионалното правителство на Балеарските острови, въпреки положителните резултати от гласуването по този въпрос в парламента, няма правомощия да одобрява съответните решения. Ограничението за закупуване на недвижими имоти от чужденци все още трябва да бъде одобрено от испанското правителство и ЕС.

Плановете на правителството на Балеарските острови да ограничи закупуването на къщи на архипелага от нерезиденти бяха критикувани от сектора на недвижимите имоти. Представители на асоциацията за недвижими имоти ABINI припомниха, че над 25% от БВП на Балеарските острови е свързан със сектора на недвижимите имоти, така че нововъведението ще доведе до рязко увеличаване на безработицата и огромен спад в приходите от най-печелившия данък.

„Това ограничение нарушава националното и европейско законодателство и ще причини повече объркване, отколкото решения... Реалността е, че липсата на предвидливост в градското планиране и грешките в изчисленията на растежа на населението ограничават достъпа до жилища за хората на Балеарските острови в продължение на десетилетия“, се казва в изявление на асоциацията.

„Ние сме общността, в която цените са се повишили най-много през последните 2 години и това няма да се промени с предложението, което правителството направи. Дали всички проблеми, които страдаме на Балеарските острови, са причинени от чужденци, които купуват имоти? В ABINI знаем добре... че е много рядко чуждестранен купувач да се конкурира с купувач от Балеарските острови за един и същ имот“, обясняват експертите.