Новата атрактивна дестинация за покупка на имот

Испания все още е далеч от излизане от кризата. Цените падат, а предлагането продължава да надвишава търсенето. Не навсякъде в страната обаче нещата са толкова песимистични. Пример за това, са Балеарските острови. През последните месеци там се отчита значителен ръст в туристическия поток, както и увеличаване на продажбата на недвижими имоти на чужденци.

През 2008 г. – най-лошият момент от кризата, на Балеарските острови са били купени 1642 имота от чужденци. През 2012-а тази цифра се е увеличила до 3571 сделки. До края на юни 2013 г. са били купени 1412 имота от чужди граждани, което е почти толкова, колкото са били реализирани през цялата 2008-а.

С 41% спадна продажбата на имоти на чужденци през 2008-а в сравнение с година по-рано. От тогава обаче статистиката отчита непрекъснат ръст в броя на реализираните сделки с чуждестранни предприемачи. Така например, през 2009 г. са били продадени на чужди граждани 2279 къщи, което е с 38.8% повече в сравнение с 2008-а. През 2011-а и 2012-а се отчита ръст в реализираните сделки, съответно от 11.9% и 17.2%.

Германците са чужденците, които заемат най-голям дял както в туристическия сектор, така и при покупката на имот. С тях се реализират 30% от сделките с чужди граждани. През последните пет години с 20% годишно се е увеличавал обемът на придобитите от тях имоти. На следващите две места по интензивност на придобиване на жилища и ваканционни имоти се нареждат руснаците и скандинавците. Също така интерес към Балеарските острови проявяват китайци, румънци, аржентинци, французи и италианци.