12 Октомври, 2023 11:11 11 455 66

Съседите искат да въведат данък за пустеещи жилища

  • турция-
  • данък-
  • пустеещи-
  • жилища

Само в Истанбул празните жилища са 700 000 броя

Съседите искат да въведат данък за пустеещи жилища - 1
Снимка: М. Богданова ©

Кризата с наемите в Турция, която засегна милиони граждани през последните 2 години, се превърна в един от обществените приоритети в страната. Миналата година правителството въведе таван от 25% върху увеличенията на наемите, а тази година мярката беше удължена.

Лимитът обаче не реши проблема и доведе до увеличаване на споровете между наемодатели и наематели. Наемодателите, които намериха прага на наема за неприемлив, поеха по друг път. Някои обявиха къщите си за продан, други дадоха жилищата си под наем на високи цени, а трети оставиха апартаментите си празни.

Асоциацията на инвеститорите в недвижими имоти (GYODER) обяви, че само в Истанбул има 700 000 празни къщи, наречени „призрачни къщи“.

Турция, подобно на много страни по света, планира да обложи празните жилища с данък, за да увеличи броя на апартаментите, които да се отдават под наем. Въпреки че условията на данъка все още не са ясни, самата новина беше достатъчна, за да накара собствениците на жилища да се тревожат.

Хакан Акдоган, президент-основател на Асоциацията на консултантите по недвижими имоти за всички предприемачи (TÜGEM), каза, че кризата с наемите не може да бъде решена по този начин. „Когато им се каже, че не могат да държат домовете си празни, собствениците на жилища намират начин. Те подписват договори с роднини или познати, което води до бум на фалшиви договори. Трябва да се съсредоточим върху алтернативни решения. Например, както държавата субсидира социалните жилища или дава възможност на гражданите да намалят лихвите по кредитите чрез държавните банки, така може да е и с наемите“, казва експертът.

Хакан Акчам, президент на Камарата на агентите по недвижими имоти в Анкара, каза, че данъкът върху празните къщи може да доведе до измамни договори и следователно изисква строг контрол. Акчам каза, че в допълнение към данъка върху празните къщи трябва да има допълнителен данък за богатите хора, които притежават имоти.

„Ако гражданин притежава една или две къщи и купи трета, той трябва да плати допълнителен данък. Недвижимите имоти трябва да престанат да бъдат източник на доходи за известно време, за да се реши жилищният проблем“, каза той.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 2.4 от 13 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Абе където се бърка

    26 17 Отговор
    Държавата в тези неща, винаги става по-зле за всички. Уж да намалят наемите? Пълна глупост. И като обложат празните жилища с данаци, то ще ги накарат да ги дават под наем и то евтино? Никога няма да стане това. Държавата в капитализма наистина само пречи и няма от нея никакъв смисъл.
  • 2 Хаха

    16 14 Отговор
    Турция, подобно на много страни по света, планира да обложи празните жилища с данък, за да увеличи броя на апартаментите, които да се отдават под наем

    Кокорчо никога няма да се сети за това,за повече пари в хазната
  • 3 Това е че

    21 5 Отговор
    Измамниците и далавераджиите са много . Само увеличават цените на продуктите, жилищата които притежават ,много са алчни някои хора не мислят за другите ,а само как да печелят възможно най - много с възможно най - високи цени .
  • 4 Тишина!!!

    12 5 Отговор
    Да не разберат БГ управляващите!
  • 5 Брокер

    9 13 Отговор
    Мили деца,комунизма е от много време в историята

    Коментиран от #21

  • 6 Дурхан

    23 3 Отговор
    Създадоха икономика на базата на строителство ..построиха се повече от нужните сгради и сега се чудят какво да правят
  • 7 Дурхан

    15 4 Отговор
    Ердоган даде обкръжението си евтини парцели,те построиха кооперации , създаде инфлация и всички се втурнаха да купуват имоти и сега няма нито спестявания ,нито пари за производство ...тъпа ислямска икономика ...
  • 8 Аз Кочо

    18 8 Отговор
    Този данък както и започналата регулация на ербнб по цял свят са нещо добро. Това ще изкара много пустеещи имоти на пазара. А голямото предлагане води до по ниски цени.

    Коментиран от #14

  • 9 СЛОНА

    18 7 Отговор
    ХЕМ СМЕ ЕВРОПА,ХЕМ СМЕ ОРИЕНТ!
    ВСЕКИ ЧЛЕН НА СЕМЕЙСТВОТО СИ ПОСОЧВА ЖИЛИЩЕ ЗА ПОСТОЯНЕН АДРЕС И СБОГОМ ДАНЪК ПУСТЕЕЩИ ЖИЛИЩА!!!

    Коментиран от #11, #12

  • 10 Иванн

    29 2 Отговор
    Същото и в България ..строителството стана най печеливш бизнес ..имаме по малко хора отпреди и много повече апартаменти
  • 11 Мен

    15 7 Отговор

    До коментар #9 от "СЛОНА":

    По сметките за ток и вода лесно се доказва дали някой живее там.
    Едно семейство живее на един адрес, няма как да са на повече, ако не трябва да се представи решение за развод.
  • 12 Ей Андрешко

    15 10 Отговор

    До коментар #9 от "СЛОНА":

    Да не мислиш, че ние работещите в държавните учреждения пасем трева? Ще плащаш като поп, защото скоро данъците на имотите скачат.

    Коментиран от #31

  • 13 А у нас кога ще влезе в действие закона

    19 12 Отговор
    За облагане с данък от 400 процента за второ, трето ит.н. жилища?

    Коментиран от #15, #33

  • 14 Вуй

    4 3 Отговор

    До коментар #8 от "Аз Кочо":

    Късно се появяваш моето момиче,на обедната

    Коментиран от #20

  • 15 Вуй

    14 11 Отговор

    До коментар #13 от "А у нас кога ще влезе в действие закона":

    То данъка и сега го има.Никой не може да ти каже колко имота,коли и жени да имаш,това беше през комунизма.Там се чакаше 15г. за кола,цял живот за жилище и се плащаше ергенски данък,ама тука има много дечковци и не го знаете

    Коментиран от #16, #17

  • 16 Аз Кочо

    17 6 Отговор

    До коментар #15 от "Вуй":

    Пак се изказва неподготвена моме

    Една държава се крепи на данъците и на кокошките които ги плащаме.
    Ако не искаш да плащаш данъци отивай да живееш в кибуц в Израел или в Етиопия на полето, там няма данъци върху собствеността защото няма такава

    Коментиран от #23

  • 17 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 18 Гост

    14 9 Отговор
    Има само смешен данък за основен имот.
    Скоро ще има прогресивен данък върху всеки следващ имот.
    А на теб може да ти наложат и данък за всяка жена с която си бил със задна дата, ххаахах, а дано!

    Коментиран от #19, #24

  • 19 До 15 вуй

    0 1 Отговор

    До коментар #18 от "Гост":

    От 18
  • 20 Геновева

    4 2 Отговор

    До коментар #14 от "Вуй":

    Почивката свърши, марш обратно на обекто.

    Коментиран от #25

  • 21 Напротив, братчет

    9 10 Отговор

    До коментар #5 от "Брокер":

    При комунизЪма не можеше да имаш повече от едно градско жилище и другарите не се интересуваха къде ще живеят децата ти като създадат техни семейства. Ама получил си го като наследство - не, не може. Нареждат ти на кого и на каква цена да го продадеш. Лично го изпитахме на гърба си, защото нашите не приемаха формално да се разведат и да си разделят децата и едното жилище замина при някакъв селянин с 2 деца, дошъл в града за жителство и картотекиран като крайно нуждаещи се. Сега пак имаме повече от 1 , придобито по наследство, ама никакви данъци няма да ме принудят да го продам, че и за без пари.

    Коментиран от #22

  • 22 Меденка любимка

    4 3 Отговор

    До коментар #21 от "Напротив, братчет":

    Ако ти притрябват пари, спешно, не можеш да продадеш само балкона. Ще продаваш. А дали без пари или не зависи от цикъла на пазара в този момент.

    Коментиран от #30

  • 23 Вуй

    5 5 Отговор

    До коментар #16 от "Аз Кочо":

    А сега моме не плащаме ли данъци?Ти палавнице малка си неподготвена,вместо да ревете само,инвестирайте в себе си

    Коментиран от #26

  • 24 Вуй

    7 5 Отговор

    До коментар #18 от "Гост":

    Много си малка да ми говориш така,а данъците ги решават други,а не шепа хленчещи неудачници ха ха хах

    Коментиран от #27

  • 25 Гост

    3 4 Отговор

    До коментар #20 от "Геновева":

    Ти ривере цял живот си многострадалната Геновева ха ха
  • 26 Мен

    6 4 Отговор

    До коментар #23 от "Вуй":

    Не, плащам 100 лв на апартамент. Това достатъчно ли е според теб?
    Иди да видиш какви са данъците на запад за където сме се запътили.

    Коментиран от #28, #34

  • 27 Геновева

    7 3 Отговор

    До коментар #24 от "Вуй":

    Малка съм но ако ти объ рша два зад врато ще ти изпаднат амалгамите

    Коментиран от #29, #63

  • 28 Вуй

    5 4 Отговор

    До коментар #26 от "Мен":

    Ти не си фактор,ти живееш в БГ,а тука данъците са такива.Не може няколко аутсайдери да ми определят данъците,има си хора за това

    Коментиран от #40

  • 29 Гост

    2 1 Отговор

    До коментар #27 от "Геновева":

    Тия сме ги слушали, сигурно съм ти и първия ха ха ха
  • 30 Напротив, братчет

    3 2 Отговор

    До коментар #22 от "Меденка любимка":

    Ако ми трябват пари спешно и то голяма сума, имам обезпечение за кредит. Въпросът е ако го продам и парите се обезценят, тогава основното си жилище ли да залагам.

    Коментиран от #39

  • 31 СЛОНА

    5 1 Отговор

    До коментар #12 от "Ей Андрешко":

    ША ПЛАЩАМ СЪС ЗАКЪСНЕНИЕ ОТ 2 ГОДИНИ НА КРАЯТ НА ВТОРАТА И ИНФЛАЦИЯТА ,ЧЕ ГИ ПАПКА КАТО НА СЛОНА ХОБОТА !!!....?
  • 32 Анализатор

    5 4 Отговор
    Като гледам те в България не са по-малко в София всяко трето жилище е празно
  • 33 Селянин

    5 7 Отговор

    До коментар #13 от "А у нас кога ще влезе в действие закона":

    Има кой да определя данъците,неможе сулю и пулю да искат 400% или 600% , откъдя накъдя

    Коментиран от #38

  • 34 Гост

    6 3 Отговор

    До коментар #26 от "Мен":

    Като взимаме техните заплати,тогава ще плащаме и технните данъци

    Коментиран от #35, #37

  • 35 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 36 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 37 Аз Кочо

    8 8 Отговор

    До коментар #34 от "Гост":

    Е как бе нали средната заплата била 2740 лв в София. А програмистите получавали 15 к лева.
    Малко ли ви е? Имотите скочиха три пъти, значи и данъците трябва да скочат три пъти. А за втори и т.н имот трябва да скочат още повече, нали искаме в евро зоната, хахахах
  • 38 Мокасините на мук

    3 2 Отговор

    До коментар #33 от "Селянин":

    Европата вече определя данъците, нали сме европейци?!
  • 39 Гост

    4 1 Отговор

    До коментар #30 от "Напротив, братчет":

    Обезпечението ти за кредита е имота ти който си купил на кредит. Като не върнеш кредита сбогом Мариике.
  • 40 На вуй бабата

    2 2 Отговор

    До коментар #28 от "Вуй":

    Кои са хората които ти определят данъците?
    Другите аутсайдери като теб...

    Коментиран от #41

  • 41 Вуй

    8 8 Отговор

    До коментар #40 от "На вуй бабата":

    И аз искам всички 20+ годишни димящи трошки да ги облагат с 400%

    Коментиран от #42

  • 42 Аз Кочо

    5 9 Отговор

    До коментар #41 от "Вуй":

    От първи ноември тези трошки не могат да влизат в центъра. Постепенно и данъка им ще расте още и още. Така ще е и с копторите в бг

    Коментиран от #43

  • 43 Вуй

    5 4 Отговор

    До коментар #42 от "Аз Кочо":

    Не могат само в широкия център,а данъците са им смешни, трябва поне 400% да са нагоре

    Коментиран от #44

  • 44 Аз Кочо

    3 5 Отговор

    До коментар #43 от "Вуй":

    Широкият център вече е много широк.
    Ако искаме в еврозоната данъците трябва да скочат драстично и на трошките и на копторите.

    Коментиран от #45

  • 45 Вуй

    4 5 Отговор

    До коментар #44 от "Аз Кочо":

    На година колко хора се разболяват от мръсния въздух и умират,ше го цокаш ривере

    Коментиран от #47

  • 46 Гост

    6 8 Отговор
    Собствениците на жилища, които стоят празни, скоро ще трябва да плащат повече, като градският съвет на Торонто гласува в сряда за повишаване на данъка върху празните жилища от един на три процента от оценената стойност на имота.

    Същото е и за 95 процента от европейските държави.

    Надявам се и тук да е скоро и да е здраво, както трябва
  • 47 Аз Кочо

    2 4 Отговор

    До коментар #45 от "Вуй":

    От първи ноември си пешеходец, а от догодина сигурно ще си бездомник.

    Коментиран от #48

  • 48 Вуй

    4 3 Отговор

    До коментар #47 от "Аз Кочо":

    Ей много си злобен,кълнеш като дръта римлянка
  • 49 Бай Иван

    9 5 Отговор
    В момента около мен четири нови кооперации заети около 20 процента.има жилища в които от десет години не се е появявал собственик . Сградите са с акт 16. И стоят празни от години. Така че май това с данъка ще ги раздвижи.

    Коментиран от #50

  • 50 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 51 умен

    6 2 Отговор
    това съм го писал и преди. В бг имаме толкова частни случаи, че е невъзможно да се въведе такава практика. Има толкова много имоти или в непродаваеми места или със толкова много наследници, че никога няма да се разберат.

    Коментиран от #52

  • 52 Аз Кочо

    4 5 Отговор

    До коментар #51 от "умен":

    Става въпрос за големите градове.
    Не се прави че не си разбрал.
    Идеята е че с тези данъци ще принудят колекционерите на празни имоти да ги продадат или да ги дадат под наем а не да ги държат празни.

    Коментиран от #58, #59

  • 53 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 54 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 55 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 56 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 57 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 58 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 59 Вуй

    3 3 Отговор

    До коментар #52 от "Аз Кочо":

    Не се спря бе,не спря да ридаиш

    Коментиран от #60

  • 60 Гост

    5 2 Отговор

    До коментар #59 от "Вуй":

    Фас паузата ти свърши марш на работа

    Коментиран от #61

  • 61 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 62 Фен

    0 3 Отговор
    А у нас ергенски данък.
  • 63 Гост

    3 1 Отговор

    До коментар #27 от "Геновева":

    Малка си, ама къв френски знаиш

    Коментиран от #64

  • 64 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 65 Гост

    0 1 Отговор
    Смешен ник си ти муИ
  • 66 Този коментар е премахнат от модератор.