Кризата с наемите в Турция, която засегна милиони граждани през последните 2 години, се превърна в един от обществените приоритети в страната. Миналата година правителството въведе таван от 25% върху увеличенията на наемите, а тази година мярката беше удължена.
Лимитът обаче не реши проблема и доведе до увеличаване на споровете между наемодатели и наематели. Наемодателите, които намериха прага на наема за неприемлив, поеха по друг път. Някои обявиха къщите си за продан, други дадоха жилищата си под наем на високи цени, а трети оставиха апартаментите си празни.
Асоциацията на инвеститорите в недвижими имоти (GYODER) обяви, че само в Истанбул има 700 000 празни къщи, наречени „призрачни къщи“.
Турция, подобно на много страни по света, планира да обложи празните жилища с данък, за да увеличи броя на апартаментите, които да се отдават под наем. Въпреки че условията на данъка все още не са ясни, самата новина беше достатъчна, за да накара собствениците на жилища да се тревожат.
Хакан Акдоган, президент-основател на Асоциацията на консултантите по недвижими имоти за всички предприемачи (TÜGEM), каза, че кризата с наемите не може да бъде решена по този начин. „Когато им се каже, че не могат да държат домовете си празни, собствениците на жилища намират начин. Те подписват договори с роднини или познати, което води до бум на фалшиви договори. Трябва да се съсредоточим върху алтернативни решения. Например, както държавата субсидира социалните жилища или дава възможност на гражданите да намалят лихвите по кредитите чрез държавните банки, така може да е и с наемите“, казва експертът.
Хакан Акчам, президент на Камарата на агентите по недвижими имоти в Анкара, каза, че данъкът върху празните къщи може да доведе до измамни договори и следователно изисква строг контрол. Акчам каза, че в допълнение към данъка върху празните къщи трябва да има допълнителен данък за богатите хора, които притежават имоти.
„Ако гражданин притежава една или две къщи и купи трета, той трябва да плати допълнителен данък. Недвижимите имоти трябва да престанат да бъдат източник на доходи за известно време, за да се реши жилищният проблем“, каза той.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Абе където се бърка
11:15 12.10.2023
2 Хаха
Кокорчо никога няма да се сети за това,за повече пари в хазната
11:18 12.10.2023
3 Това е че
11:28 12.10.2023
4 Тишина!!!
11:44 12.10.2023
5 Брокер
Коментиран от #21
11:47 12.10.2023
6 Дурхан
12:02 12.10.2023
7 Дурхан
12:11 12.10.2023
8 Аз Кочо
Коментиран от #14
12:29 12.10.2023
9 СЛОНА
ВСЕКИ ЧЛЕН НА СЕМЕЙСТВОТО СИ ПОСОЧВА ЖИЛИЩЕ ЗА ПОСТОЯНЕН АДРЕС И СБОГОМ ДАНЪК ПУСТЕЕЩИ ЖИЛИЩА!!!
Коментиран от #11, #12
12:32 12.10.2023
10 Иванн
12:33 12.10.2023
11 Мен
До коментар #9 от "СЛОНА":
По сметките за ток и вода лесно се доказва дали някой живее там.Едно семейство живее на един адрес, няма как да са на повече, ако не трябва да се представи решение за развод.
12:38 12.10.2023
12 Ей Андрешко
До коментар #9 от "СЛОНА":
Да не мислиш, че ние работещите в държавните учреждения пасем трева? Ще плащаш като поп, защото скоро данъците на имотите скачат.Коментиран от #31
12:43 12.10.2023
13 А у нас кога ще влезе в действие закона
Коментиран от #15, #33
12:47 12.10.2023
14 Вуй
До коментар #8 от "Аз Кочо":
Късно се появяваш моето момиче,на обеднатаКоментиран от #20
12:51 12.10.2023
15 Вуй
До коментар #13 от "А у нас кога ще влезе в действие закона":
То данъка и сега го има.Никой не може да ти каже колко имота,коли и жени да имаш,това беше през комунизма.Там се чакаше 15г. за кола,цял живот за жилище и се плащаше ергенски данък,ама тука има много дечковци и не го знаетеКоментиран от #16, #17
13:02 12.10.2023
16 Аз Кочо
До коментар #15 от "Вуй":
Пак се изказва неподготвена момеЕдна държава се крепи на данъците и на кокошките които ги плащаме.
Ако не искаш да плащаш данъци отивай да живееш в кибуц в Израел или в Етиопия на полето, там няма данъци върху собствеността защото няма такава
Коментиран от #23
13:28 12.10.2023
17 Този коментар е премахнат от модератор.
18 Гост
Скоро ще има прогресивен данък върху всеки следващ имот.
А на теб може да ти наложат и данък за всяка жена с която си бил със задна дата, ххаахах, а дано!
Коментиран от #19, #24
13:35 12.10.2023
19 До 15 вуй
До коментар #18 от "Гост":
От 1813:41 12.10.2023
20 Геновева
До коментар #14 от "Вуй":
Почивката свърши, марш обратно на обекто.Коментиран от #25
13:52 12.10.2023
21 Напротив, братчет
До коментар #5 от "Брокер":
При комунизЪма не можеше да имаш повече от едно градско жилище и другарите не се интересуваха къде ще живеят децата ти като създадат техни семейства. Ама получил си го като наследство - не, не може. Нареждат ти на кого и на каква цена да го продадеш. Лично го изпитахме на гърба си, защото нашите не приемаха формално да се разведат и да си разделят децата и едното жилище замина при някакъв селянин с 2 деца, дошъл в града за жителство и картотекиран като крайно нуждаещи се. Сега пак имаме повече от 1 , придобито по наследство, ама никакви данъци няма да ме принудят да го продам, че и за без пари.Коментиран от #22
14:47 12.10.2023
22 Меденка любимка
До коментар #21 от "Напротив, братчет":
Ако ти притрябват пари, спешно, не можеш да продадеш само балкона. Ще продаваш. А дали без пари или не зависи от цикъла на пазара в този момент.Коментиран от #30
15:03 12.10.2023
23 Вуй
До коментар #16 от "Аз Кочо":
А сега моме не плащаме ли данъци?Ти палавнице малка си неподготвена,вместо да ревете само,инвестирайте в себе сиКоментиран от #26
15:36 12.10.2023
24 Вуй
До коментар #18 от "Гост":
Много си малка да ми говориш така,а данъците ги решават други,а не шепа хленчещи неудачници ха ха хахКоментиран от #27
15:39 12.10.2023
25 Гост
До коментар #20 от "Геновева":
Ти ривере цял живот си многострадалната Геновева ха ха15:41 12.10.2023
26 Мен
До коментар #23 от "Вуй":
Не, плащам 100 лв на апартамент. Това достатъчно ли е според теб?Иди да видиш какви са данъците на запад за където сме се запътили.
Коментиран от #28, #34
15:49 12.10.2023
27 Геновева
До коментар #24 от "Вуй":
Малка съм но ако ти объ рша два зад врато ще ти изпаднат амалгамитеКоментиран от #29, #63
15:50 12.10.2023
28 Вуй
До коментар #26 от "Мен":
Ти не си фактор,ти живееш в БГ,а тука данъците са такива.Не може няколко аутсайдери да ми определят данъците,има си хора за товаКоментиран от #40
16:12 12.10.2023
29 Гост
До коментар #27 от "Геновева":
Тия сме ги слушали, сигурно съм ти и първия ха ха ха16:14 12.10.2023
30 Напротив, братчет
До коментар #22 от "Меденка любимка":
Ако ми трябват пари спешно и то голяма сума, имам обезпечение за кредит. Въпросът е ако го продам и парите се обезценят, тогава основното си жилище ли да залагам.Коментиран от #39
17:10 12.10.2023
31 СЛОНА
До коментар #12 от "Ей Андрешко":
ША ПЛАЩАМ СЪС ЗАКЪСНЕНИЕ ОТ 2 ГОДИНИ НА КРАЯТ НА ВТОРАТА И ИНФЛАЦИЯТА ,ЧЕ ГИ ПАПКА КАТО НА СЛОНА ХОБОТА !!!....?17:30 12.10.2023
32 Анализатор
17:35 12.10.2023
33 Селянин
До коментар #13 от "А у нас кога ще влезе в действие закона":
Има кой да определя данъците,неможе сулю и пулю да искат 400% или 600% , откъдя накъдяКоментиран от #38
17:43 12.10.2023
34 Гост
До коментар #26 от "Мен":
Като взимаме техните заплати,тогава ще плащаме и технните данъциКоментиран от #35, #37
18:00 12.10.2023
35 Този коментар е премахнат от модератор.
36 Този коментар е премахнат от модератор.
37 Аз Кочо
До коментар #34 от "Гост":
Е как бе нали средната заплата била 2740 лв в София. А програмистите получавали 15 к лева.Малко ли ви е? Имотите скочиха три пъти, значи и данъците трябва да скочат три пъти. А за втори и т.н имот трябва да скочат още повече, нали искаме в евро зоната, хахахах
18:27 12.10.2023
38 Мокасините на мук
До коментар #33 от "Селянин":
Европата вече определя данъците, нали сме европейци?!18:29 12.10.2023
39 Гост
До коментар #30 от "Напротив, братчет":
Обезпечението ти за кредита е имота ти който си купил на кредит. Като не върнеш кредита сбогом Мариике.18:31 12.10.2023
40 На вуй бабата
До коментар #28 от "Вуй":
Кои са хората които ти определят данъците?Другите аутсайдери като теб...
Коментиран от #41
18:33 12.10.2023
41 Вуй
До коментар #40 от "На вуй бабата":
И аз искам всички 20+ годишни димящи трошки да ги облагат с 400%Коментиран от #42
18:50 12.10.2023
42 Аз Кочо
До коментар #41 от "Вуй":
От първи ноември тези трошки не могат да влизат в центъра. Постепенно и данъка им ще расте още и още. Така ще е и с копторите в бгКоментиран от #43
18:54 12.10.2023
43 Вуй
До коментар #42 от "Аз Кочо":
Не могат само в широкия център,а данъците са им смешни, трябва поне 400% да са нагореКоментиран от #44
19:03 12.10.2023
44 Аз Кочо
До коментар #43 от "Вуй":
Широкият център вече е много широк.Ако искаме в еврозоната данъците трябва да скочат драстично и на трошките и на копторите.
Коментиран от #45
19:06 12.10.2023
45 Вуй
До коментар #44 от "Аз Кочо":
На година колко хора се разболяват от мръсния въздух и умират,ше го цокаш ривереКоментиран от #47
19:09 12.10.2023
46 Гост
Същото е и за 95 процента от европейските държави.
Надявам се и тук да е скоро и да е здраво, както трябва
19:13 12.10.2023
47 Аз Кочо
До коментар #45 от "Вуй":
От първи ноември си пешеходец, а от догодина сигурно ще си бездомник.Коментиран от #48
19:15 12.10.2023
48 Вуй
До коментар #47 от "Аз Кочо":
Ей много си злобен,кълнеш като дръта римлянка19:43 12.10.2023
49 Бай Иван
Коментиран от #50
09:01 13.10.2023
50 Този коментар е премахнат от модератор.
51 умен
Коментиран от #52
10:03 13.10.2023
52 Аз Кочо
До коментар #51 от "умен":
Става въпрос за големите градове.Не се прави че не си разбрал.
Идеята е че с тези данъци ще принудят колекционерите на празни имоти да ги продадат или да ги дадат под наем а не да ги държат празни.
Коментиран от #58, #59
11:18 13.10.2023
53 Този коментар е премахнат от модератор.
54 Този коментар е премахнат от модератор.
55 Този коментар е премахнат от модератор.
56 Този коментар е премахнат от модератор.
57 Този коментар е премахнат от модератор.
58 Този коментар е премахнат от модератор.
59 Вуй
До коментар #52 от "Аз Кочо":
Не се спря бе,не спря да ридаишКоментиран от #60
16:19 13.10.2023
60 Гост
До коментар #59 от "Вуй":
Фас паузата ти свърши марш на работаКоментиран от #61
16:35 13.10.2023
61 Този коментар е премахнат от модератор.
62 Фен
05:52 14.10.2023
63 Гост
До коментар #27 от "Геновева":
Малка си, ама къв френски знаишКоментиран от #64
17:37 14.10.2023
64 Този коментар е премахнат от модератор.
65 Гост
20:52 15.10.2023
66 Този коментар е премахнат от модератор.