Last news in Fakti

16 Април, 2024 09:15 5 983 130

Как се промениха цените на жилищата в най-големите български градове

  • imot.bg-
  • жилища-
  • цени-
  • софия-
  • пловдив-
  • бургас-
  • варна

Средно с по 100 EUR е поскъпнал квадратният метър за година

Как се промениха цените на жилищата в най-големите български градове - 1
Снимка: М. Богданова ©

Двустайните жилища продължават да са сред най-предпочитаните имоти за покупка. Миграцията от по-малките към по-големите градове на страната продължава и поради това най-развити остават столицата и трите най-големи български града Пловдив, Варна и Бургас. Средно с по 100 EUR е поскъпнал квадратният метър на двустайните жилища в посочените градове.

София

В края на март 2023 г. средната офертна цена за София е била 1330 EUR. Към днешна дата стойността на квадратен метър вече е 1420 EUR/кв.м, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. Поскъпването от 6% за изминалите 12 месеца е доказателство, че не е налице имотен балон, коментират специалисти. От графиката е видно, че в началото на текущата година е имало по-значително движение на цените, докато от началото на март се наблюдава успокояване и средната цена трайно се задържа на нива около 1420 EUR/кв.м.

Как се промениха цените на жилищата в най-големите български градове

Варна

От средна цена 1100 EUR/кв.м през март миналата година във Варна, днес тя вече е 1230 EUR/кв.м. Задържането на последните нива е от края на февруари. Последното по-съществено увеличение от около 20 EUR/кв.м се е наблюдавало от средата до края на февруари. Средното увеличение за изминалите 12 месеца е 11%.

Как се промениха цените на жилищата в най-големите български градове

Бургас

Преди година средната цена на квадратен метър жилищна площ в Бургас е била 730 EUR. Към днешна дата тя е достигнала 880 EUR/кв.м. поскъпването е в рамките на около 17%, като значителна част от него е реализирана в началото на текущата година. В края на февруари и началото на март средната цена инцидентно надхвърли 900 EUR/кв.м, сочат данните на imot.bg.

Как се промениха цените на жилищата в най-големите български градове

Пловдив

Интензивното жилищно строителство, което продължава вече няколко поредни години в Пловдив, не успява да създаде ценови тренд и ценовата крива остава доста динамична. Въпреки това за последните 12 месеца средната офертна цена на квадратен метър при 2-стайните жилища се е увеличила от 950 EUR на 980 EUR. От разглежданите градове Пловдив е с най-малък скок в цената на този тип имоти. Причината, според специалисти, е че средната стойност е доста висока, а това се дължи най-вече на много ново строителство, което излезе на пазара през последните 2 години.

Как се промениха цените на жилищата в най-големите български градове

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 2.3 от 14 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 честен ционист

    66 6 Отговор
    "Двустайно" жилище в България, навсякъде другаде по света се води за едностайно.
  • 2 Рекламаа

    58 7 Отговор
    Всеки ден подвеждащи статии с рекламна цел, но балъците дето купуваха на балонни цени свършиха
  • 3 Вервайте ми!

    44 3 Отговор
    Стакмистиката е добра реклама за продажби!
  • 4 Докога

    50 12 Отговор
    общите части ще са част от имота, по цял свят в квадратурата се включват само спалните помещения и дневния тракт, без тераси, санитарни помещения, коридори и СТЪЛБИЩА. В България яко ве клатят, радвам се че имигрирах навреме

    Коментиран от #5, #50, #78

  • 5 Някой

    36 8 Отговор

    До коментар #4 от "Докога":

    Е ти какво мислиш, че ако махнат общите части и цената на апартамента ще падне? Тогава ако струва 1000 евро квадрата, ще стане поне 2000.

    Коментиран от #6, #8, #23

  • 6 Тъй ли бе

    32 8 Отговор

    До коментар #5 от "Някой":

    Ми както си почнал, що да не е три хиляди ха ха ха , да си чувал за търсене/предлагане. И в момента по обявите висят едни обяви с нереални цени, които никога няма да намерят купувачи, ама нищо, поне да се фалим на родата, че имаме скъпи (непродаваеми) имоти
  • 7 Цените у нас са даже още по-скъпи

    29 5 Отговор
    Защото ти продават като квадратура на жилището и разни стълбища общи площи и други глупости.

    Като пример в Германия когато купуваш жилище от 90 квадрата взимаш метърчето и имаш точно 90 квадрата жилищна площ.
    Балконите се броят по фактор 0,5.

    Коментиран от #13

  • 8 никой

    25 7 Отговор

    До коментар #5 от "Някой":

    Е тогава по твоята логика да стоим и чакаме само да се вдигат цените защото така видиш ли е едва ли не нормално ?!! Какви са тия малоумни цени , в Дубай са на такива цени че и по-евтини апартаментите каквито са в София за пример ! Просто са толкова изкуствено завишени че няма накъде повече . Време е пералните на милионерите и спекулата да секнат за да се нормализират цените .

    Коментиран от #12, #15

  • 9 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 10 стига спекула

    32 12 Отговор
    Неапол - цена на 4 стаен апартамент в елитен квартал близо 140 квадрата няма кой да го купи за 65000 евро . Тук бият г2за в тавана и гоним милион за кутийка . Не знам кой полу идиот още купува на такива цени .

    Коментиран от #16, #74

  • 11 Лъжливите овчарче

    32 5 Отговор
    Купувайте веднага жилища, че ще свършат.
  • 12 Някой

    15 7 Отговор

    До коментар #8 от "никой":

    Викаш революция ще правиш срещу високите цени? Успех. Както писа по-горе търсене предлагане има и те определят цената. Съгласен съм, че са нереални цените ама какво от това. Като падне търсенето евентуално ще паднат и цените.

    Коментиран от #14

  • 13 умен

    9 11 Отговор

    До коментар #7 от "Цените у нас са даже още по-скъпи":

    в германия в обявите го няма понятието цена/кв.м. Може и 100 квадрата да са ти общите части. Наш ганьо всичко гледа да раздели сакън да не го минат. Даваш Х пари за имот, точка. Дали ще го смяташ с общи части или РЗП или "чиста" площ е лично предпочитание.
  • 14 никой

    17 8 Отговор

    До коментар #12 от "Някой":

    Революция трябва да направи държавата и да започне да регулира цените на база реална оценка . Според мен хората още купуват защото просто им се налага да живеят въпреки огромните цени . И когато неконтролираната спекула на строителната мафия покривана от държавните чиновници си върви просто нямат избор. Цените са в пъти отгоре на тези които трябва да бъдат .

    Коментиран от #18

  • 15 умен

    8 14 Отговор

    До коментар #8 от "никой":

    отивай да живееш в Дубай тогава и нас не ни мисли. Но си помисли какво ще работиш там, как ще живееш, в каква среда ще израстнат децата ти и т.н.
  • 16 Смех

    14 0 Отговор

    До коментар #10 от "стига спекула":

    Там е най голямата мизерия

    Коментиран от #19

  • 17 ясно

    21 5 Отговор
    Излиза че има тролове които пропагандират и надуването на цените на имотите тук . Сайтове като този са създадени единствено с цел да се опитват да манипулират обществените нагласи .

    Коментиран от #21

  • 18 умен

    10 7 Отговор

    До коментар #14 от "никой":

    кажи си, че си беден и не се пъни. Да не би в Дубай да ги регулират цените?

    Коментиран от #20, #22

  • 19 страшно смешно да се разцепиш направо

    2 6 Отговор

    До коментар #16 от "Смех":

    Съгласен съм , но я се огледай ти къде се намираш !
  • 20 никой

    17 9 Отговор

    До коментар #18 от "умен":

    Не съм беден , живея в огромно жилище за което ти може само да си мечтаеш ,Ганьо . Да се правиш на богат е номер само на бедните като теб . и да добавя че бедните също са хора като нас и трябва да се мисли за тях и те да са добре . Или сигурно не си съгласен .

    Коментиран от #25

  • 21 умен

    7 13 Отговор

    До коментар #17 от "ясно":

    "Ръст на имотните сделки за първото тримесечие на годината", статия на бнр от вчера. Чакай ти по 200 евро/ квадрата

    Коментиран от #24, #26, #51

  • 22 не си умен

    10 6 Отговор

    До коментар #18 от "умен":

    И си личи от далече . В Дубай всичко се регулира .
  • 23 Роси

    17 8 Отговор

    До коментар #5 от "Някой":

    Така е, но поне няма да ни пробутват стъкмистики как в БГ квадратният метър е най-евтин в Европа. Ако се продава на реална квадратура, ще лъсне грозната истина, че под 3000 евра ново строителство няма.

    Коментиран от #28, #31

  • 24 не си умен

    17 6 Отговор

    До коментар #21 от "умен":

    Не чакай когато ножа и хляба са в тоя дето ти прави графиките да ти направи имота 200 Евро квадрата . Обаче изчакай още няколко месеца и ще видиш какво ще стане .

    Коментиран от #27

  • 25 умен

    12 13 Отговор

    До коментар #20 от "никой":

    за бедните има приюти. Не може всеки Ганьовец да е в мезонет на пъпа на София нали? Или сигурно не си съгласен. Като толкова милсиш за бедните що не приютиш няколко в огромното си жилище? Пак ти казвам, кажи си, че си беден и не се пъни.

    Коментиран от #30

  • 26 ясно

    13 5 Отговор

    До коментар #21 от "умен":

    Когато амебки като тебе "лапат" всичко написано за истина положението ще става все по-зле.

    Коментиран от #29

  • 27 умен

    9 9 Отговор

    До коментар #24 от "не си умен":

    Ама някои чакат от година и половина, някои от 4 години така и нищо по-различно не става от скок на цените.
  • 28 Някой

    18 3 Отговор

    До коментар #23 от "Роси":

    Предполагам, че сте достатъчно интелегентна да не вярвате на родната статистика, че в БГ е най-евтино. Вече всеки може да пътува на вън свободно и може да направи сръвнение на цените дори и по интернет.
  • 29 умен

    4 10 Отговор

    До коментар #26 от "ясно":

    чакай си 200 евро/квадрата и не се пъни. На колко огледа си ходил, колко процента отстъпка ти предлагат и кой инвеститор, конкретни обяви моля!? Какви са твоите източници? Да не е една жена на пазара каза?

    Коментиран от #32, #34, #52

  • 30 никой

    13 6 Отговор

    До коментар #25 от "умен":

    И за родителите ти които са стари най-вероятно има старчески домове нали . Ти веднага би ги изгонил да не ти пречат или си го направил вече . Мисленето ти е елементарно та чак и по-зле от на малко дете . Има хиляди начини да няма бедни и да се живее нормално . Ти обаче тия хиляди начини няма как да ги осъзнаеш , просто нямаш капацитета. Направо с твоето мислене отивай да се копаеш защото смъртта ти е сигурна , направо да не изчакваш че нали си реалист .

    Коментиран от #33, #37

  • 31 умен

    6 9 Отговор

    До коментар #23 от "Роси":

    да не голословим дайте обява от европейска столица за апартамент с 1 спалня(примерно) да сравним цените по абсолютна стойност а не по цена/кв. метър.

    Коментиран от #53

  • 32 ясно

    9 5 Отговор

    До коментар #29 от "умен":

    Правиш се на богат защото си търсиш жилище и си взел кредит или си продал нивата на село . Ходи си по огледите още 4 години и чакай . Толкова малко написа а толкова много каза за себе си .....

    Коментиран от #35

  • 33 умен

    5 12 Отговор

    До коментар #30 от "никой":

    Няма хиляди начини. Кажи един, който вече да не е пробван и да не се е провалил! Комунизма го пробвахме вече с държавните регулации, дай друг! За родителите ми не бери грижа, имат си жилище, аз си имам друго, отделно от тях. Ти върви да събираш бедните от централна гара и лъвов мост да ги настаняваш в "огромното" си жилище.

    Коментиран от #36

  • 34 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 35 умен

    3 6 Отговор

    До коментар #32 от "ясно":

    аха, значи източника ти е една жена от пазара или баба пенка от седянката пред панелката на мама и тати, където още живееш.
  • 36 никой

    11 3 Отговор

    До коментар #33 от "умен":

    Разбирам че те е яд че имам огромно жилище но това е положението . С кредита си купил сигурно някоя маломерка и сега робуваш защото се пънеш да се правиш на нещо повече от това което си . Нали осъзнаваш че ще плащаш до гроб това твое жилище . Не убеждавай другите че това е нормално !

    Коментиран от #40

  • 37 умен

    5 8 Отговор

    До коментар #30 от "никой":

    И ако изкаш да знаиш родителите ми имат тристайнь в Враца, а не некъкъв си коптор , а моа у Ботунец даже е читиристайнь

    Коментиран от #39

  • 38 умен

    1 6 Отговор

    До коментар #34 от "кротни се бе Вуйкя":

    нещо по темата или ад хоминем ще го караме?
  • 39 умен

    6 4 Отговор

    До коментар #37 от "умен":

    слабо коче, много слабо, затапих ли те?
  • 40 умен

    0 9 Отговор

    До коментар #36 от "никой":

    казах ти не е маломерка а четиристайнь панел с огромна тераса

    Коментиран от #41

  • 41 ха ха ха

    11 2 Отговор

    До коментар #40 от "умен":

    Браво вуе, ти имаш страшен панел у бутунеца, га доде от село пръво там ли се натресе бе мало умник
  • 42 никой

    11 0 Отговор
    Оставям те да си обикаляш маломерката че ние нормалните хора , които не се правим на милионери имаме работа за вършене . Изложи се много тук , предполагам че в живота си още по-зле.
  • 43 умен

    9 0 Отговор
    Тихоо, некой звъни в агенциата , имаме търсещ имот , ураааа!!! Кой разправа че немало купувачи , я те нали видехте , некой звъни
  • 44 умен

    11 1 Отговор
    кофти, не е било тръсач на имоте , инкасаторката е, от не сме платили тока и че ни го сопрат. Ех, даможеше поне едно боксониерче да продадем....да си врънем борчовете
  • 45 Хора

    14 2 Отговор
    продавайте докато е време

    Коментиран от #47

  • 46 "Кредит Маркет ООД"

    7 0 Отговор
    с управител Димитър Смиленов е най-некоректната фирма
  • 47 Продавачка

    16 0 Отговор

    До коментар #45 от "Хора":

    Е продаваме, ама никой не иска да купува на такива цени, какво да правим

    Коментиран от #48, #49

  • 48 Така де

    14 0 Отговор

    До коментар #47 от "Продавачка":

    е нещо за смъкване на цени не сте ли чували, как иначе искате да продадете гипскартон на цената на злато
  • 49 Буко Баламата

    2 6 Отговор

    До коментар #47 от "Продавачка":

    Вдигнете цената и ще се продаде.
  • 50 123456

    3 7 Отговор

    До коментар #4 от "Докога":

    Пример от обява в идеалиста Испания : "con 60 m² construidos y 50 m² útiles" - което в превод е: 60 застроена и 50 използваема, тоест от 60 м2 застроени 10 м2 квадратни си ги плащаш като общи площи но използваш 50 ! Няма строител който да не калкулира общите части в строежа и формирането на цената на жилището ТИ !

    Коментиран от #68

  • 51 Аз Кочо

    9 4 Отговор

    До коментар #21 от "умен":

    "Умен", не се прави на неразбрал.
    Сделките през първото тримесечие на 2024 за София са с 14 процента повече отколкото тези през първото тримесечие на 2023. Първото тримесечие на 2023 сривът в сделките с имоти сумарно от 2022 до 2023 беше над 27 процента.
    Така че тези 14 процента възход са от огромния спад на сделките тогава. Също така кредитите за София са скочили с около 50 процента на годишна база.
    Сделките в София с кредит вече са 66 процента от всички сделки. Ето защо възбраните з а първото тримесечие само за София са 1886 или около 25 процента от продажбите за това тримесечие които са около 7000. На годишна база възбраните растат с около 28 пр.
    Този пазар ще продължи да надува балона който рано или късно ще изгърми защото БНБ няма да направи нищо повече по въпроса.
  • 52 Аз Кочо

    11 3 Отговор

    До коментар #29 от "умен":

    Никой не чака 200 евро за м2.
    Това което умните хора чакат е 1200 до 1400 евро на м 2 за южните квартали и до 1100 евро в останалата част на София.

    Цени от порядък на 1800 евро на м2 и нагоре с смешни за стандарта в България

    Нормалната инфлация при имотите е 2 до 3 процента на година.. През 2012 -2014 цените отговаряха що годе на стандарта.
    От тогава до сега са 10 -12 години. Тоест цените трябваше да са се увеличили с 33 процента а те са се увеличили с 100 до 300 процента. Това се нарича балон на имотния пазар.
  • 53 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 54 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 55 Аз Кочо

    8 5 Отговор
    10000 пъти съм ти давал сайтове на които да видиш цените, но ти си знаеш едно и също.
    За европа виж в идеа листа според държавата а за Северна Америка зил оу или реал тор.
    И спри да говориш небивалици.

    Коментиран от #59

  • 56 До умен

    13 1 Отговор
    Достъпността е най лоша от последните 40 години и това е във световен мащаб.
    Това се дължи да продължилото печатане на пари в последните 20 години най вече и на нарочното избягване на рецесията като неразделна част в икономическия цикъл.
    Несъответствието на заплатите спрямо цените на активите е така нареченият балон, който пък се надува от леснодостъпните и евтини кредити.

    Общото между всички балони при активите е че не свършват добре!

    Коментиран от #57

  • 57 умен

    0 8 Отговор

    До коментар #56 от "До умен":

    "Нашите градове са в топ 5 в Източна Европа по съотношението доходи – квадратура, която може да се придобие срещу тях, обясни Добромир Ганев в предаването "Преди всички"."

    Коментиран от #58

  • 58 Аз Кочо

    9 4 Отговор

    До коментар #57 от "умен":

    Добромир Ганев е Заместник-председател на Управителния съвет на Националното сдружение „Недвижими имоти“ какво очакваш да ти каже той, Ха ха ха

    Коментиран от #60

  • 59 умен

    3 8 Отговор

    До коментар #55 от "Аз Кочо":

    отварям имобилиен и давам Берлин. Най-евтиният едностаен(студио) е 120к евра. В София за толкова се взема 3 стаен. Следващият едностаен е над 180к. Толкова за цените в София като на запад.

    Коментиран от #62, #64, #66

  • 60 умен

    2 8 Отговор

    До коментар #58 от "Аз Кочо":

    аха да вярваме на един анонимен дето от години разправя за балони или да вярваме на човек, който работата му е свързана с имоти. Хмм. Освен, ако не извадиш някой по-достоверен източник/експерт от бивш банков служител, който не е помирисвал ипотека. А и мисля всеки може да си сметне( а и тука са ти смятали) с една средна заплата колко се купува тук и на запад.

    Коментиран от #61

  • 61 Добромир Гарганев Силистра

    6 1 Отговор

    До коментар #60 от "умен":

    Твърде олекваш вуе, ако цитираш тоя измисленяк, не че тежиш де
  • 62 Аз Кочо

    10 4 Отговор

    До коментар #59 от "умен":

    Сега отвори и виж заплатите в Берлин.
    После иди в Берлин и огледай инфраструктурата и забележи къде са всички афганистанци които минават транзит през бг.

    Ето ти мислите на икономист който не е свързан с имотите а е страничен наблюдател сиреч безпристрастен.

    Новият рекорд на жилищните кредити през февруари е "още въздух в балона", предупреди икономист

    Обемът на отпусканите ипотечни кредити от банките у нас расте силно в началото на годината както по обем, така и по брой, сочат данни на БНБ и на Агенцията по вписванията. Това се случва на фона на предупреждения на икономисти, че експлозивният растеж на жилищните кредити няма връзка с реалната икономика и нормалното развитие на жилищния и строителния пазар.

    По данни на БНБ през февруари 2024 г. са отпуснати нови жилищни кредити за 746,5 млн. лв. От тях само 164 млн. лв. са рефинансиране на съществуващи кредити, а новите жилищни заеми са на обща стойност 582,5 млн. лв. Това е ръст със 71% спрямо февруари 2023 г., който е почти два пъти по-бърз от покачването с 38,2% през януари, когато банките в страната отпуснаха нови ипотечни кредити на обща стойност 430 млн. лв.

    Това не е просто експлозивен растеж на жилищните кредити, но и продължаващо рязко ускорение на растежа. Отново няма никаква връзка с реалната икономика и с нормалното развитие на жилищния и строителния пазар. С две думи балонът се надува и ако това наливане на пари на имотния пазар продължи, нещата няма да свършат добре“, предупреди

    Коментиран от #63

  • 63 Аз Кочо

    7 4 Отговор

    До коментар #62 от "Аз Кочо":

    С две думи балонът се надува и ако това наливане на пари на имотния пазар продължи, нещата няма да свършат добре“, предупреди отново миналата седмица Георги Ангелов
  • 64 Аз Кочо

    8 3 Отговор

    До коментар #59 от "умен":

    Освен това съм ти казвала че този имотен балон е светове а цените в Германия падат за разлика от исканите цени тук които растат смешно

    Коментиран от #65

  • 65 Вуйо е брокер

    10 1 Отговор

    До коментар #64 от "Аз Кочо":

    Той ако не лъже като Ганев, ще трябва да си ходи на село , в щръклевица
  • 66 Аз Кочо

    6 4 Отговор

    До коментар #59 от "умен":

    Ето една от многото оферти в Чикаго на такива цени има и къщи.
    Забележи квадратурата и сметни колко излиза м2 и това в щатски долари.

  • 67 До умен

    7 2 Отговор
    Ето ти и къщи в Чикаго СЪС ГАРАЖ

  • 68 има разлика

    5 0 Отговор

    До коментар #50 от "123456":

    У нас никой не прави разбивка колко е общата и използваемата площ.Стройтеля ти слага цена на квадрат и точка.
  • 69 Аз Кочо

    6 4 Отговор
    Ето ти Рим с включен подземен гараж

    Коментиран от #92

  • 70 Аз Кочо

    7 5 Отговор
    Ето ти Мадрид 148 500 евро за 108 м2
    Има около 700.оферти до 150 к евро

    Коментиран от #72, #76, #93

  • 71 Гост

    10 5 Отговор
    Кочо, умният се скри, този път го закопа, ха ха ха ха
  • 72 Това е истината

    9 4 Отговор

    До коментар #70 от "Аз Кочо":

    Кочо, благодарим ти за точните и верни анализи които правиш, това което си посочил от последните три поста е хубаво да го копираш всеки път, когато това малоумното брокерче се обади. Лека вечер и си сипи едно, срива почва

    Коментиран от #73

  • 73 Аз Кочо

    9 5 Отговор

    До коментар #72 от "Това е истината":

    Хахаха, благодаря! Всички вече го виждат, само брокерите, продавачите, банките и строителите не, но това се разбираемо!
    Наздраве и на теб!
  • 74 Знаещ

    5 9 Отговор

    До коментар #10 от "стига спекула":

    Неапол е нещо като Видин и Лом.Ти би ли живял в тези градове? Аз лично не

    Коментиран от #75, #77

  • 75 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 76 Куренага Нагазаки

    7 0 Отговор

    До коментар #70 от "Аз Кочо":

    Недвижимите имоти също се сринаха грандиозно в Япония. През 1995 г. имаше подписани 100-годишни ипотеки на няколко поколения за жилища за милиони долари. Сега Япония е пълна с доста големи домове, които никой не иска за около $30K, понякога дори „безплатни“.
  • 77 Възмутен от простотията ти

    10 2 Отговор

    До коментар #74 от "Знаещ":

    Личи си какъв е сана ти, личи отдалеч!
    Неапол е история, Лом е кокошарник!
    Но за съжаление това е характерен национален български шовинизъм. Той винаги ще тежи на хората и ще ги тласка към феодалната руска деревня която разбира се е най прекрасната на света.
  • 78 Бай Иван - Циганина

    3 6 Отговор

    До коментар #4 от "Докога":

    И извън България клатят, само че така, че да не го разбереш... Дано си емигрирал в страна различна от Германия, Франция, Белгия, Холандия, Великобритания. Там до 10 години Шериатът ще е водеща религия. А в САЩ ония, които не са обратни, ще са със статута на евреите в Германия в края на 30-те години. Желая ти късмет, все пак.

    Коментиран от #79

  • 79 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 80 Емигрант

    11 2 Отговор
    А тук в България масата народ - от около 3 милиона души общо до към 2050 ще са ман гали.
    И аз ти желая късмет на теб и на децата ти най вече

    Коментиран от #81, #83

  • 81 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 82 Тръпчо

    10 4 Отговор

    До коментар #81 от "Спортист":

    Хасково Кърджали са села или са градове как мислиш? Иди да а видиш кои имена преобладават там.

    И сега на запад имигрантите са малцинство и ще си останат такова. Докато цигани ите тук ще са мнозинство в близко бъдеще.

    България е на второ място във света по най бързо изчезваща нация.

    И братле след като те на а ка х по всички теми недей да захващаш нова защото резултатът ще е същия

    Коментиран от #84

  • 83 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 84 Спортист

    1 5 Отговор

    До коментар #82 от "Тръпчо":

    Там ще станат по-бързо.

    Коментиран от #86

  • 85 Мен

    7 0 Отговор

    До коментар #83 от "Спортист":

    Ха ха затова пък всеки ден има стрелби по улиците. Ако не те застрелят ще те прегазят или ще те убият в катастрофа. За кражбите и измамите и обирите а и побоите и ознасилванията над възрастни хора да не говорим.
  • 86 Мен

    8 0 Отговор

    До коментар #84 от "Спортист":

    Кажи пак за цените на имотите как са най евтините в бг.
    И не си променяй никчето когато те закова по някоя тема. Много е хитро да започваш друга.

    Погледни снимките по долу мога да ти пратя още хиляди такива. А ти можеш ли да ми пратиш такава от голям бг град?

    Коментиран от #88

  • 87 Аз Кочо

    7 3 Отговор
    Умен, лягай да спиш, казах ти сто пъти ще си бос и не можеш да спориш с мен! Не само това просто когато човек казва фактите такива каквито са и боговете мълчат.
  • 88 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 89 СпИртист

    8 2 Отговор

    До коментар #88 от "Спортист":

    Момче погледни снимките които публикувах!
    Говоря за световно известни градове с цени на жилищата много по ниски от тези в бг!

    Дай ми една снимка на имот в София или Пловдив , Бургас Варна с подобни параметри и цени.
    Ако не спри да лаеш и си лягай!

    Коментиран от #90

  • 90 Спортист

    5 0 Отговор

    До коментар #89 от "СпИртист":

    Утрепах се да ги търся - дай ги пак. Но предполагам какво се вижда на тях - да не мислиш, че ще тръгна да споря за очевидни неща, без да са нужни каквито и да било снимки? Балонът е факт и никой не може да го отрече, въпросът е каква обосновка има той, при уж уточнените и регулирани пазарни механизми, както високопарно се изразяват ония, които и в кенефа ходят с бели ръкавици?!

    Коментиран от #91

  • 91 Аз Кочо

    11 4 Отговор

    До коментар #90 от "Спортист":

    Въпросът е че балонът е световен, но в България той бие всички останали държави съдейки по икономическите показатели на всяка една от тях.
  • 92 умен

    4 5 Отговор

    До коментар #69 от "Аз Кочо":

    типично за тебе си пропуснал, че това е ТЪРГ и това е стартовата цена. Пропуснал си, че в същата сграда се предлага и двустаен пак на ТЪРГ за същата стартова цена.

    Коментиран от #94

  • 93 умен

    4 5 Отговор

    До коментар #70 от "Аз Кочо":

    сан кристобал го дават като лош квартал(гето?). Намира се в района на гарата им а всички знаем какво е покрай гарите. Самият имот е със спални-коридор(леглото не може да застане напреки на стаята) Пак в твой стил си избрал най-калпавият квартал. От твоя коментар излиза, че цените в София са като за мадридско гето.

    Коментиран от #95, #97, #100, #105, #108

  • 94 Аз Кочо

    6 4 Отговор

    До коментар #92 от "умен":

    Умен, да понякога и аз греша, но ако искаш ще ти изпратя още 1000 такива обяви за Рим с включен гараж и под 150 к евро хахахах.
    Какво ще ни кажеш обаче за обявите които не съм объркал?
  • 95 Аз Кочо

    8 4 Отговор

    До коментар #93 от "умен":

    Хахахахах, умен, отвори обявите в София, за да не гледаш всички виж например младост 1 за 61 м2 панел се искат 154 000 евро, а вътре е просто фантазия като от филм на Хичкок.
    Дори този квартал не е добър, в което се съмнявам, той се намира в Рим, Рим братле а не гетото наречени София!!!!!!!
  • 96 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 97 Аз Кочо

    6 5 Отговор

    До коментар #93 от "умен":

    Между другото обявите САМО за АПАРТАМЕНТИ в Рим с параметри:
    Минимум 60 м2 минимум 1 спалня до 150 000 евро и добро състояние са 2750 броя.

    Коментиран от #113

  • 98 Аз Кочо

    7 4 Отговор
    Ето ти друг в Рим този път се уверих че не е търг и не е със скосени стени. И не ми казвай че квартал се лош защото проверих, ххахаа
    Чакам да ми дадеш такава цена в София. Със снимки разбира се!

    Коментиран от #99

  • 99 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 100 Русев

    8 2 Отговор

    До коментар #93 от "умен":

    "сан кристобал го дават като лош квартал(гето?)."

    А Кварталите на София какво са бе? Да не би да са Монте Карло или Монако!

    Коментиран от #111

  • 101 Факти за Факти

    5 0 Отговор
    Вчера можеше да се публикуват снимки днес не може??????
  • 102 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 103 Барселона

    6 0 Отговор
    Барселона има доста оферти до 150 к евро

    Коментиран от #104

  • 104 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 105 Калпазанова

    6 0 Отговор

    До коментар #93 от "умен":

    Господине, подобно на Мадрид , има ли в София апартамент с площ 108 кв. м. близо до нашата централна гара,която е ситуирана в не много престижен квартал, бих казала опасен такъв , на цена от 148 000 евро? Освен това този апартамент да не е партерен нито на последен етаж.
    Ако има може ли да ми изпратите информация за него?

    Коментиран от #106, #110

  • 106 умен

    1 6 Отговор

    До коментар #105 от "Калпазанова":

    Не сам длажен да ти пращам квото и да било, кат изкаш яла у офиса че ти намерим нещо, може и от ЧСИ или от заложна каща

    Коментиран от #107

  • 107 лелее

    4 0 Отговор

    До коментар #106 от "умен":

    човек, къртиш
  • 108 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 109 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 110 умен

    2 3 Отговор

    До коментар #105 от "Калпазанова":

    Ето. Даже е с далеч по-хубаво разпределение от ония коридори-спални в мадридското гето и за по-малко пари даже. Даже, ако се вярва на кочо и разни други панелкаджии тука, ще ти направят и отстъпка 20%, защото търсене нямало, свършили се баламите и т.н. Бтв едва ли е 108 квадрата онзи в Мадрид. Моят е с РЗП около 100 квадрата и имам 2 спални над 16 квадрата и една по-малка от 9 кв. Имам 2 бани и килер. Холът с кухнята мисля беше 26 квадрата.

    Коментиран от #112, #116

  • 111 умен

    3 3 Отговор

    До коментар #100 от "Русев":

    беги живей в сан кристобал кой те спира. Явно и ви е евтино там даже.

    Коментиран от #114, #117

  • 112 Аз Кочо

    4 3 Отговор

    До коментар #110 от "умен":

    Некст Левъл Пропърти предлага на Вашето внимание 3-стаен апартамент в новострояща се сграда в затворен жилищен комплекс с получен Акт 14 и планиран Акт 16 за 05.2024 г.
    Сградата се изгражда в район Сердика. Комуникативна локация в близост до големи булеварди, спирки на градски транспорт, метростанции, здравни заведения, магазини и др.
    Апартаментът е с площ 103 кв.м. Състои се от антре, склад, просторна дневна с кухненски бокс и трапезарна част , 2 спални, баня с тоалетна,тоалетна и тераса.Към апартамента може да се закупи и гараж или паркомясто на цени от 12000,00 до 34 000,00 евро. Предвижда се и месечна такса за поддръжка за общите части в размер на 50-60 лв. за първите 2 години след въвеждане в експлоатация.
    Апартамента се предлага на гипсова мазилка и замазка. Терасите ще са с положен гранитогрес. Окабеляване за ТВ и Интернет. Ще има изградена инсталация за отопление с ТЕЦ. Ще бъде положен тръбен път за допълнителен монтаж на климатици. Входна метална врата, домофонна система

    Абе умен, а дали ще дадат акт 16 през следващите 20 години?
    Ами тая квадратура по български стандарти е брутна, хахаха като махнеш 20 м2 общи части и 15 м2 дебелина на стените те останаха 65 м2 чисто бе, хахаха
    Отделно има много "ЩЕ" в описанието и никакви снимки.
    После трябва да се довършва и обзавежда!
    Пак не си дал цена дори близка на онзи в Мадрид, хахахах
  • 113 умен

    2 3 Отговор

    До коментар #97 от "Аз Кочо":

    а в София ТРИСТАЙНИ до 150к евро 1000+ обяви. И какво от това?

    Коментиран от #115

  • 114 Аз Кочо

    5 3 Отговор

    До коментар #111 от "умен":

    Не става въпрос кой къде да живее а иде реч че балонът в бг е по надут от този в белите страни!
    Както винаги ние българите сме по вярващи и набожни от най вярващите дори от папата!
    Ние сме по капиталисти и от най големите капиталисти!
  • 115 Аз Кочо

    4 3 Отговор

    До коментар #113 от "умен":

    Къде са ти тристайни бе, маломерни ли са като твоя по 60 м2, но с две бани?

    Дай снимки.
  • 116 Гост

    4 2 Отговор

    До коментар #110 от "умен":

    Кажи колко ти е кредита и кажи за условията по него
  • 117 Аз Кочо

    4 2 Отговор

    До коментар #111 от "умен":

    Виж какво има в Монреал за 203 к. евро с две спални строено 2016г на централен булевард и близо до идеален център.
    При покупка НЯМА комисионна от КУПУВАЧА, само данък придобиване.

    Коментиран от #118

  • 118 Аз Кочо

    4 1 Отговор

    До коментар #117 от "Аз Кочо":

    Строено е 2013 а не 2016.
    На запад като се каже тристаен се има предвид три спални.
    Тази квадратура която е обявена се отнася САМО ЗА ОБИТАВАНИТЕ ПРОСТРАНСТВА!.
    Баня, коридор, дрешник и балкони не влизат в нея.
    Данъците по прехвърлянето за купувача са около 2500 до 3000 cad. Продавача плаща 6 пр. комисионна на брокера.

    Купувача НЕ ПЛАЩА КОМИСИОННА!
  • 119 МИХАЙЛОВ

    1 0 Отговор
    ...БИЗНЕСА СЪС СТРОИТЕЛСТВОТО НА ЖИЛИЩНИ СГРАДИ
    И НА МАГИСТРАЛИ...
    ...Е ТОЧНО КАКТО
    БИЗНЕСА С БОКЛУКА,
    БИЗНЕСА С ФУТБОЛА,
    БИЗНЕСА С КОНТРАБАНДАТА
    И ТРАФИКА НА ЦИГАРИ, АЛКОХОЛ,
    НАРКОТИЦИ И ОРЪЖИЯ,
    БИЗНЕСА С ТРАФИКА НА ХОРА,
    БИЗНЕСА С ПРОСТИТУЦИЯТА,
    БИЗНЕСА С ХАЗАРТА,
    БИЗНЕСА С РЕКЕТА,
    БИЗНЕСА С ОХРАНИТЕЛНИТЕ ФИРМИ,
    БИЗНЕСА С КРАЖБИ НА ДДС,
    БИЗНЕСА С ИЗТОЧВАНЕ
    НА КРЕДИТНИ КАРТИ,
    БИЗНЕСА С КРАЖБИ НА ИМОТИ
    И НА ФИРМИ С ИЗМАМИ
    С ФАЛШИВИ ДОКУМЕНТИ,
    БИЗНЕСА С БЪРЗИТЕ КРЕДИТИ,
    БИЗНЕСА С ДЪРВОДОБИВА,
    БИЗНЕСА С ЧЕРНИ И ЦВЕТНИ МЕТАЛИ...
    БИЗНЕСА СЪС ЗАЛОЖНИТЕ КЪЩИ...
    КОЕ Е ОБЩОТО ХАРАКТЕРНО
    ЗА ТЕЗИ БИЗНЕСИ - ВСИЧКИ ТЕЗИ
    БИЗНЕСИ СА СОБСТВЕНОСТ
    НА МАФИОТСКАТА СГАН
    И СЕ РЪКОВОДЯТ, КОМАНДВАТ,
    РЕГУЛИРАТ И КОНТРОЛИРАТ
    ОТ МАФИЯТА В БЪЛГАРИЯ...
    ...И РЕАЛНО ФУНКЦИОНИРАТ
    КАТО МАФИОТСКИ ДЕЙНОСТИ
    СЪС СЪОТВЕТНИТЕ ПРЕСТЪПНИ
    МАФИОТСКИ ТЕХНОЛОГИИ
    И ТРАДИЦИИ...
  • 120 МИХАЙЛОВ

    1 0 Отговор
    ....А ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
    ЗА ТОВА ЩО Е МАФИЯ
    Е ОБЩОИЗВЕСТВО -
    - МАФИЯТА ПРЕДСТАВЛЯВА
    СРАСТВАНЕ МЕЖДУ
    ОРГАНИЗИРАНАТА ПРЕСТЪПНОСТ
    И ДЪРЖАВНАТА ВЛАСТ...
  • 121 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 122 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 123 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 124 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 125 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 126 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 127 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 128 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 129 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 130 Този коментар е премахнат от модератор.