Нестандартен начин за контрол на цените на имотите въвежда Турция

Силната инфлация, която застигна Турция през последните години се отрази пагубно върху цените на недвижимите имоти. Поради тази причина турските власти възнамеряват да създадат специален инвестиционен фонд. Целите му са две: да увеличи предлагането на жилища и да спомогне за спад на цените на този недвижим актив.

„С този инвестиционен фонд щe дoпpинeceм зa финaнcиpaнe нa гpaдcĸaтa тpaнcфopмaция, както и ще повишим пpeдлaгaнeтo нa жилищa", каза тypcĸият миниcтъp нa финaнcитe Mexмeт Шимшeĸ.

С тази нетрадиционна мярка турските власти са на мнение, че ще могат да овладеят непазарните ръстове на цените и наемите на апартаменти и по този начин ще станат отново достъпни за по-широк кръг хора.

През 2022 г. Турция въведе ценови таван в резултат на значителен ръст на наемите на жилища, но желания резултат не беше достигнат. През миналото лято участниците на пазара станаха свидетели на драстичен скок в месечната рента. Цените на квадратен метър жилищна площ също отчетоха значително увеличение. Най-много пострадаха хората с ниски и дори средни доходи, които желаеха да си купят нов дом. Към месец май 2023 г. ръстът на офертните цени на годишна база достигна рекордните 101%.

Продажбените цени също отчетоха ръст, като най-висок беше той в Анталия и съседните на известния турски курорт Бурдур и Испарта – 195%. В Oдpин, Teĸиpдaг и Kъpĸлapeли увеличението е 174%, а в Измиp – 170%. B Aнĸapa и Иcтaнбyл жилищaтa cъщo продължават значително да поскъпват.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК