Войната не пречи на развитието на имотния пазар

Средната цена на квадратен метър на първичния пазар на жилища от бизнес класа в Санкт Петербург през първата половина на 2024 г. се е увеличила с 9% - до 4000 EUR, сочи проучване на консултантския център за недвижими имоти в Санкт Петербург, който е част от холдинга Setl Group.

"Средната цена на квадратен метър в имоти от бизнес класа през първата половина на 2024 г. се е увеличила с 9% и в края на юни възлиза на 4000 EUR. Най-скъпо е в Централния регион - 5150 EUR/кв.м. Тук ръстът е около 15% за шест месеца", сочат данните.

На второ място по ръст на цените, според проучването, е район Московски - 446 хиляди рубли. на кв. м (+5%). Също така сред трите най-скъпи е район Петроградски (+8%) - 4600 EUR/кв.м.

В същото време купувачите на жилища от бизнес класа през първата половина на 2024 г. по-често избират района на Виборг - той представлява 26% от търсенето, средните цени тук достигат 3300 EUR/кв.м. На второ място е район Василеостровски с дял от 16% и цени от 3800 EUR/кв.м, на трето - Адмиралтейски район с 10% от търсенето и цени от 3800 EUR/кв.м.

Според директора на консултантския център "Петербургски недвижими имоти" Олга Трошева, през първата половина на 2024 г. повече от половината сделки са извършени на разсрочено плащане. „Делът на сделките на разсрочено плащане в бизнес сегмента достигна 53%, делът на ипотечните сделки - 42%. Общо от януари до юни са продадени 1700 апартамента, което е почти съпоставимо с цифрите за същия период на миналата година (1600)“, се цитира нейният коментар в съобщението.

Обемът на предлагането на жилища от бизнес класа в Санкт Петербург е намалял почти един и половина пъти от юни 2023 г.; в началото на юли 2024 г. са били в продажба 3900 апартамента.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК