По света имотите отново поскъпват

Естествено развитие на пазара или нов имотен балон се наблюдава в световен мащаб? Все още е трудно да се отговори на този въпрос, коментират анализатори. Факт е обаче че кризата отмина и имотите поскъпват. За 2013 г. от 42 държави, в които компанията Global Property Guide проследява движението на цените на недвижимостите, в 27 се наблюдава поскъпване.

Най-силните пазари остават САЩ, Азиатско-тихоокеанския регион и Близкия Изток. В Европа Естония е страната с най-силно поскъпване на имотите. Средно със 16.55% е нараснала цената на имотите в Талин, а броят на сделките бележи ръст от 14.7%. На второ място е Австрия. Във Виена цените са се увеличили със 7.51%. Бронзовият медал е за Турция с ръст в стойността на квадратен метър средно с 5.73%.

България с още няколко държави образува групата, в която за последните три месеца на миналата година се отчита минимален ръст в цените. Дали, защото все още се говори много за кризата от 2008 г. или защото българите са по-предпазливи, но цените у нас, подобно на Германия, Швеция, Швейцария, Литва и Украйна на фона на други европейски държави по-скоро пълзят нагоре, отколкото силно да нарастват. Това ще са и най-устойчивите в близките години пазари, смятат анализатори.

Третата група държави са тези, които близо шест години след началото на кризата от 2008 г. тенденциите на обезценяване продължават. А първо място това е южната ни съседка. В Гърция се отчита спад от 7.26%. В Хърватия понижението е 6.27%, а в Испания то е 4.38%.

Държава	Изм. % за IV-то тримесечие на 2013 г.
ОАЕ (Дубай)	21.52%
Естония (Талин)	16.55%
САЩ	9.37%
Австрия (Виена)	7.51%
Австралия	6.47%
Турция	5.73%
Великобритания	4.88%
Латвия (Рига)	4.64%
Изреал	4.61%
Тайланд	3.87%
Германия	3.69%
Швейцария	3.24%
Литва (Вилнюс)	2.41%
България	0.38%
Португалия	-0.68%
Франция	-2.02%
Финландия	-2.83%
Холандия	-4.16%
Испания	-4.38%
Хърватия (Загреб)	-6.27%
Гърция	-7.26%

Източник: Global Property Guide