Завършените апартаменти – двойно по-скъпи

Не е нормално старите сгради и жилищата ново строителство на практика да изравнят цените си, казва Лъчезар Искров от Националното сдружение за недвижими имоти. Според него в близките години старите сгради ще замразят стойността си, а новите ще поскъпват, но с по-бавно темпо.

Една от причините да се купуват домове "на зелено" е по-ниската сума, която се плаща за тях в началото. В момента покупка на сграда в "идеен проект" (някои нашенци казват "пълен въздух") тръгва от 470-500 евро за квадратен метър. Още при изкопа на основите сумите скачат до около 550 и нагоре. На финала стойността на кв. м от имота вече е около 800 кв. м. При това в тези случаи най-често вече всичко е разпродадено.

Един от вариантите да купите по-евтин дом е да се доверите на по-малки фирми, които не са известни и не надуват цените. В момента на пазара се появяват компании от архитекти или строителни инженери, които са работили за други предприемачи, но предпочитат да създадат собствена практика. За да сте сигурни в подобни хора обаче, трябва да сте видели какво са построили досега и освен това да сключите железен договор относно неустойките. Те могат да ви подведат със сроковете дори и против желанието си - просто защото нямат достатъчно средства, за да завършат строежа.