Какво трябва да знаем при покупка на дом

Млада, бодра смяна от купувачи ще атакува жилищния пазар в следващите години. Като всяко поколение преди това и тези нахъсани младоци ще се бият в гърдите, че знаят “вся и всьо”. И че могат сами да преминат през сложния лабиринт, наречен “покупка на първи дом”. Мнозина ще допуснат грешки. Ето няколко съвета, с които може да намалите риска.

Темата с цените на жилищата е проблемна, защото у нас за разлика от белите държави няма официална и подробна статистика. Затова манипулациите са ежедневие. Интернет е пълен с оферти, но немалка част са нереални. Така че бъдете нащрек - обявите в световната мрежа може да бъдат само приблизителен ориентир. Реалните цени, на които се сключват сделките, нямат нищо общо с хилядите оферти “продава”. Наскоро управител на голяма агенция призна, че при луксозните имоти например предложенията са надути средно с 40% спрямо нивата на сделките.

При тази тъмна Индия нямате кой знае какви опции. Вариант е да разпитате приятели или познати, които са купували/продавали в конкретния район. Големите агенции за имоти поддържат база данни и също биха ви дали съвет за реалните цени.

още