Новини

Горд съм съсобственик на хронично губещо общинско дружество

Значим проблем, обаче, пред Топлофикация е сринатата ѝ репутация пред потребителите

Публикувана: 29 Август, 2019 14:19
25 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 1377
Горд съм съсобственик на хронично губещо общинско дружество
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 3.5 от 6 гласа.
ФАКТИ публикува мнения с широк спектър от гледни точки, за да насърчава конструктивни дебати.

Едва два месеца след предишната голяма профилактика, Топлофикация София започва нова. Няма да има топла вода до края на месеца. Колкото и кмета на София да гледа състоянието на топлофикация през розови очила, истината е проста: това дружество се разпада инфраструктурно, финансово и репутационно:

1. От около 100 млн. лв планирана инвестиционна програма за 2018, Топлофикация София е изпълнила едва половината за около 50 милиона лева. В същото време, амортизационните отчисления са 30 милиона лева. Имайки предвид, че инвестициите и ремонтите на дружеството не са от най-ефективните и в тях има много скрити загуби (надути цени на оборудване и ремонт), вероятно реалното съотношение е 1:1.

2. Разходите за въглеродни емисии започват да тежат и ще тежат все повече на топлофикация – само за една година са пораснали с 30 милиона лева. Сложете отгоре дълга наближаващ милиард лева, съмнителната стойност на вземанията над 3 месеца на дружеството за които са водят хиляди дела и съмнителни преоценки на имоти и нефинансови активи на стойност стотици милиони левове, и Топлофикация София си е пред фалит отвсякъде. Всъщност, нямам съмнение, че ако към вземанията и задълженията на Топлофикация София се приложи същата методология като към регулаторния преглед на активите (т.н. AQR) на банките, то компанията ще е с поне 100 милиона лева отрицателен капитал и никой одитор няма да ѝ завери отчета. И всичко това без да броим крайно противоречивите практики по определяне на цените за изкупуване на тока от Топлофикация София, за които Брюксел по всяко време може да се поинтересува… И фактът, че от известно време “сейшелски” "инвеститор" купува токът на дружеството по едни цена и го продава на борсата по други - да, по високи, познахте :-)

3. Много значим проблем, обаче, пред Топлофикация е сринатата ѝ репутация пред потребителите. Ако утре се направи местен референдум дали да ликвидираме дружеството, вероятно софиянци ще гласуват с „За“. Колкото по-лоша репутация, толкова повече хора започват да не си плащат и по ефекта на доминото в големите блокове общите разходи да се стоварват върху главите на все по-малко плащащи потребители, които от своя страна се чудят какво става. За допълнителна тръпка, всяка зима мрежата в някой квартал „гърми“ и хиляди семейства остават без топла вода и парно за седмица-две. И всяка зима тези „гърмежи“ са повече от миналата зима.

Няма рационална, видима, морална и законна причина Софийска Община да не започне още утре преговори за концесия или публично-частно партньорство с водещите европейски и световни инвеститори (разбира се не от Сейшелите и подобни офшорни дестинации). Докато много български граждани продължават да хранят кухи надежди, че фирми като БДЖ, пощите и ВиК дружествата могат да са държавни и печеливши, не мисля, че са много софиянците, които имат същите илюзии за Топлофикация София. А и приватизация вече е невъзможна, тъй като никой няма да си купи де факто фалирала топлофикация, чиито надути имотни активи и постоянно покривани от държавата дългове за газ я спасяват от фалит вече 4 пъти за последните 8 години – в най-добрия случай, при гаранции за регулаторната политика ще намерим стратегически инвеститор да поеме управлението и да инвестициите. В най-лошия, всички български граждани ще продължат да плащат за парното на софиянци до следващата енергийна или икономическа криза, когато дружеството ще фалира неспасяемо.

България

Поставете оценка на статията:
Оценка 3.5 от 6 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
ИМПЕРИАЛИСТ
1 Отговор
По-умните могат да сметнат: При калоричност на природния газ – 9,28 kWh/m3 и цена до сега от 736,16 лв./хил. м3, колко струваше газа в 1 kWh топлинна енергия от Топлофикация. Цената на „парното” бе смешно ниска-8,5 ст. с ДДС за 1 kWh . Това е все едно, от топящ се сняг да се подгрее една кофа с вряла вода, само за 8,5 ст. При това тази енергия е докарана вътре в отоплителната инсталация на сградата. Това е около 4 евро-цента за 1 kWh. Дори след сегашното увеличние от 8% ниската цена обезсмисля всичките напъни за „оригинални” решения за отопление. Тази цена дава и отговор на въпроса, защо всички журналисти и политици мълчат за фактическата себестойност. Те много добре знаят , че в Европата „парното” е между 40-80 евро-цента за 1 kWh, при по-ниски цени на газа. Тази информация обаче се крие, защото "Топлофикация София" се тика от мафията умишлено към разпродаване, т. е. приватизация. След като не можаха да я сринат нито технологично, нито организационно, сега използуват натрупалото се недоволство от трудния живот за да я атакуват в медийното пространство.

Коментиран от #7


Оценка:
-7 +6

Виктор
2 Отговор
Топлофикация е една законова мафиотска организация , според която , всяка зима е била по-дълга и по-студена от предходната , а цената е нормално да скача с по 20 % всеки сезон.Да не говорим , че са единствената институция , която има право да начислява лихви върху прогнозни сметки , както и още ред други нелепици.Подгряването на водата е еднакво скъпо и сега , когато е 35 градуса и зимата , когато е около 0 и под нея , а съответно тя не е подгрята винаги до необходимите норми.Топлофикация е и единственото дружество , което може да те накара да плащаш , защото те ползват апартамента ти , за да прокарат тръбите си.Ето това в общи линии е за мен топлофикация!

Коментиран от #3, #9


Оценка:
-3 +15

ИМПЕРИАЛИСТ
3 Отговор

До коментар #2 от "Виктор":


Топлината не може да се продава като сиренето. Няма как да я ограничиш само в апартамента на абоната. При централното топлоснабдяване, конструкцията на цялата сграда играе ролята на огромен „топлинен акумулатор” и съответно топлинен преразпределител и съответно когато температурата навън е под минус 10 градуса, то в неотопляеми помещения на топлофицирана сграда, температурата не пада под плюс 8-10 градуса.
Тръбите не са толкова важни, а и прекарани вертикално, те са с много по-ниско топлотдаване от евентуални хоризонтални щрангове за които се говори напоследък.
Проблемът може да се реши, като кражбата на топлоенергия се криминализира.

Коментиран от #5


Оценка:
-1 +7

ИМПЕРИАЛИСТ
4 Отговор
"К А М Е Н Ч О", точно 4-ри държавни и общински органа проверяват ежедневно ТС. Топлофикация София е ”виновна” , че я има, дори когато нямахме държава. Топлофикация е ”неудобна” защото със съществуването си запушва устата на всички плачльовци които се оправдават за неудачите си с прехода, кризата , некадърни правителства и т.н. Топлофикация е ”гадна” защото не умря като БАЛКАНКАР, ЗТМ РАДОМИР, БГА БАЛКАН, КРЕМИКОВЦИ, БТК, заводите „Чавдар” и каквото се сетиш още. Не изхвърли стотици специалисти на улицата. Запази въздуха на София чист и така не даде своя принос за увеличаване на раково болните. И т. н. и т. н.

Оценка:
-6 +4

Виктор
5 Отговор

До коментар #3 от "ИМПЕРИАЛИСТ":


Така , слава богу съм на новата система и плащам това , което потребявам и което е стигнало до мен.Това , че някой краде от тях нито е моя работа , нито ме интересува , но същевременно и не мисля , че нито аз , нито някой друг коректен платец има вина и е длъжен да плаща техните загуби и кражби.Относно тръбите и плащането за тях - визирах хората , които са се отказали от Топлофикация и все пак продължават да им плащат.Това отново си е техен проблем , ако аз ще им плащам за топлото , което минава през моя апартамент , е съвсем логично , те да ми плащат наем , за това че ползват трасето , за да изкарват пари и от другите абонати.Логично е да имаш топломер и да знаеш колко точно струва една единица изразходвана енергия и като видиш , че примерно си потребил 3000 единици , да може да си сметнеш да речем по 30 стотинки и да разбереш какво дължиш.Отново подчертавам , че никъде на друго място по света , няма шанс да ти начислят лихва на прогнозна сметка , което е тотален абсурд , но то пък какво ли не е за съжаление.Вместо тази услуга да е уленсение за народа , тя се е превърнала в едно постоянно дебнене и преследване.А колкото до това ежегодно повдигане на цените и то със сериозни проценти - за мен лично няма никаква логика освен , че някой иска да си пълни джоба , а държавния апарат му позволява да го прави на гърба на и без това измършавелия ни народ!

Коментиран от #11, #25


Оценка:
-1 +7

ИМПЕРИАЛИСТ
6 Отговор
Приватизацията на "Топлофикация София"/ТС/, няма да реши нито един технологичен, или менеджърски проблем. Сериозни технологични проблеми просто няма
Менеджърските проблеми са предизвикани единствено от желанието на бандюгите да приватизират /ТС/. Приватизацията в България се извърши под външна диктовка и в чужда валута, в левове се изписва само еквивалента. Приватизацията в чужда валута обезсилва лева, а освен това е престъпление да се продават национални предприятия срещу чужди парични емисии.

Оценка:
-1 +6

Миризлив пор
7 Отговор

До коментар #1 от "ИМПЕРИАЛИСТ":


По това как се справяш със сметките явно си с техническо образование и си на ясно с нещата. Ще те разочаровам аз, народа на твоето му вика "сметки без кръчмар" - С други думи прав си НО от много години ТС си изпълнява някаква социална фукция да топли на загуба куп избиратели (цената се формира от КВЕР или както се води). След като е на загуба който и да сложиш като мениджър то няма как да очакваш резултати от него. Естествено КВЕР за да държи ниско нивото цените не признава и инвестиции и повишаване на заплати. В резултат имаме политически назначено ръководство, технологично изостанала система (с поне 30 години) и хора които се назначават на заплати 1.5 по минималната няма значение какво работят - кой се навие. За по-ниско квалифицираните служители може и да е далавера ама за тези по-високо квалифицираните си е гавра за тези пари и те си търсят по-добра работа.

Коментиран от #15


Оценка:
-0 +4

заможен
8 Отговор
Топлофикация = ЕТ "ГЕРБ - Бойко Борисов"... нищо повече...
А има ли изненадани за мизерията с топлото??!!

Оценка:
-0 +7

забележка
9 Отговор

До коментар #2 от "Виктор":


Ти нормален ли си, как може да наричаш топлото "Институция"??? Моля, само не това...

Оценка:
-0 +4

Пинокио
10 Отговор
Една от причините да се махна от България е, че Топлофикация ежегодно ми начислява по 11лв с железния аргумент, че тъй пишело в техните тефтери, а те са непогрешими. В общите им условия има пределно ясна дефиниция за Клиент и аз по никакъв начин не отговарям на тази дефиниция, ама това никак не ги притеснява. За протокола - В блока няма парно, сградна инсталация също няма, нарязана е преди много години, част от апартаментите имат топла вода, аз нямам, тръбите за затапени и пломбирани и пак искат пари.

Оценка:
-1 +4

ИМПЕРИАЛИСТ
11 Отговор

До коментар #5 от "Виктор":


Предвид високата социална роля на ТС, бандитите не смеят да посегнат на нея пряко,това би ги дискредитирало, а целят да представят съсипването като „общонародно дело”.
Идиотското решение на Вальо-топлото да въведе вместо \"отпляема кубатура\", \"дялово разпределение\" вкара в тресавището "Топлофикация София и колкото повече се опитва да излезе от него, толкова повече затъва. Топлофикация е търговско дружество, но само по Търговския закон, иначе е КОМУНАЛНО предприятие. Тази думичка май я забравихме, а и смисълът който е вложен в нея.
Ако заплащането става на отопляема кубатура според показанията на общия топломер,
ще има следните предимства:
1. Като цяло сметките ще намалеят поради оптималния топлинно-хидравличен режим.
2. Няма нужда от фирми топлинни счетоводители, това също ще доведе до намаляване на сметките.
3. Премахване на една част от съседски кражби. За пълното им премахване е необходимо да се направи и обследване за незаконно прокарване на подово или друго допълнително отопление. По този начин ще се реализира значително намаляне на сметките на лоялните клиенти-абонати.
4. Ефективно използуване на модерните нови абонтни станции за регулирането на температурата.
5. Заплащането ще става по ясни и разбираеми показатели.
6. Отпадат годишните изравнявания.
7. Отпада неразрешимият проблем с надвзетите суми преди края на отоплителния сезон.
8. Няма нужда от уреди за дялово разпределение по радиаторите.
--------------------------------
За ев

Коментиран от #12


Оценка:
-1 +3

ИМПЕРИАЛИСТ
12 Отговор

До коментар #11 от "ИМПЕРИАЛИСТ":


--------------------------------
За европейските държави...: Като „Империалист” съм бил в няколко. Такова чудо, като фактура за парно дълга 2 педи, няма никъде. За апартамента ми в Прага, от 90 кв. м, миналата зима плащах по 4300-5000 крони /над 400лв/ за парно и топла вода, бележката съдържаше само няколко цифри. По радиаторите, уреди за дялово разпределение няма.
-------------------------------
Ето как са нещата със сградната инсталация.
“Топлофикация София” / ТС/ подава енергия до абонатната станция на сградата. Подадената енергия се отчита от периодично репариран /сверяван/ електронен топломер.
От там насетне, се позволява собствениците сами да разпределят потребеното количество енергия както намерят за удобно. Разбира се, могат да наемат за целта специализирана фирма, която да изготви съответната методика. Същевременно собствениците трябва да се регистрират като юридическо лице и техен представител да заплаща на топлофикация по показанията на топломера в абонатната. Тази възможност почти не се използува, което е лесно обяснимо, имайки предвид българските нрави.
Тогава ТС сама наема фирми /топлинните счетоводители/ и определя потреблението на отделните абонати...

Коментиран от #13, #14


Оценка:
-1 +2

КОЮ
13 Отговор

До коментар #12 от "ИМПЕРИАЛИСТ":


Мили ми смехурко , ако ТС София спре цялото село ще изсели правителство ,ръководители и всичко що се нарича държавен апарат . ТС София от 15 години се финансира от БЕХ , от 15 години всяка зима цяла България плаща топлото на селянчетата само и само да са спокойни калинките , точно затова и не осъдиха Вальо топлото ,ама едва ли го помниш ти си в Прага дето плащаш 400 лв за топло а тук ти се виждат много 120 - 150 лв за месец . Така че селянчета от голямото село не си вирете нослетата ами си плащайте сметките .

Оценка:
-2 +4

Миризлив пор
14 Отговор

До коментар #12 от "ИМПЕРИАЛИСТ":


Виж сега, ще те жегна НО мисълта ти се движи с едни 30 години назад. В закона много ясно е упоменато, че ако искаш собствен топломер (така де всички във входа) то предприятието е длъжно да ти го осигури не знам защо се премълчава или се плашат хората с някаква космически суми за монтирането. Преди около 10 години имах сблъсък с една друга топлофикация във Варна (Далкия беше тогава) та - пратиха хора с главата си, обясниха точно и ясно какво трябва да се направи (щранга в коридора), монтираха топломерите на етажните площадки, всеки плаща което е потребил без сградна инсталация и никой повече не посмя да каже че му е скъпо. Защо това не се предлага в София идея си нямам НО когато има колективни истории без търговско мерене има и много проблеми.

Коментиран от #16


Оценка:
-0 +2

ИМПЕРИАЛИСТ
15 Отговор

До коментар #7 от "Миризлив пор":


ТС отдавна няма нищо общо със соца. В момента е напълно автоматизирано и компютеризирано предприятие. В последните 25 г. в него се извършва мащабна модернизация.Докато някои стачкуваха, скачаха по митинги и преливаха от пусто в празно, в ТС се градеше ежедневно, въпреки стопанската разруха при прехода. Изпратеното ченге за директор на ТС, Валентин Димитров, чиято задача беше да съсипе ТС и подготви за приватизация, не изпълни задачата си. Последствията за него ги виждате. Напълно се премълчава екологичната ефективност на ТС.

Коментиран от #17


Оценка:
-3 +2

ИМПЕРИАЛИСТ
16 Отговор

До коментар #14 от "Миризлив пор":


Какъв е смисълът да имаш собствен топломер, ако комшиите ти крадът и кой ще плаща разликата с показанията на топломера в абонатната станция,а? То нали сега имаш и собствен водомер, а погледни си фактурата за разпределението на загубите...

Коментиран от #18


Оценка:
-2 +2

Миризлив пор
17 Отговор

До коментар #15 от "ИМПЕРИАЛИСТ":


Пич, като пишеш това вярваш ли си? Имай в предвид, че някои хора са се поразкарвали из ТЕЦ-овете и са виждали в какви музеи се работи. Вярно е, има много подобрения НО се правят кампанийно и само на неща от които може да се отклонят пари без цялостна стратегия, понякога подобренията се самоизключват. Вече поредна година ще се вдига минималната работна заплата с едни 10% направи си сметката с колко се вдига на тези с минималната за предприятието и как тяхната започва да гони заплатата на квалифицираните кадри и искаш после от тях работа. Не, не съм служител ако това се питаш. Вече съм ти го написал - ако въобще има посока това е минаване на индивидуални топломери и цялостна модернизация.

Коментиран от #19


Оценка:
-0 +2

Миризлив пор
18 Отговор

До коментар #16 от "ИМПЕРИАЛИСТ":


А ти индивидуален топломер виждал ли си? В общи линии щранга е в коридора (изолиран), там са ти 2-те отклонения за топлата и връщащата вода с термодатчици и "водомер" на топлата. В общи линии смятането ти е ясно - разликата в 2-те температури по обема минала вода. Към апартамента са ти 2 тръби (също изолирани) и вече вътре разпределителите за радиаторите. Единствения начин да откреднеш е да пробиеш щранга някъде и да направиш отклонение ама пък тогава няма как да не се види.

Коментиран от #22


Оценка:
-0 +1

ИМПЕРИАЛИСТ
19 Отговор

До коментар #17 от "Миризлив пор":


Пак ще Ви повторя...Топлофикация София /ТС/ в момента е напълно автоматизирано и компютеризирано предприятие. В последните 25-30 г. в него се извършва мащабна модернизация. Докато някои стачкуваха, скачаха по митинги и преливаха от пусто в празно, в ТС се градеше ежедневно, въпреки стопанската разруха на прехода. Изпратеното ченге за директор на ТС, Валентин Димитров, чиято задача беше да съсипе ТС и подготви за приватизация, не изпълни задачата си. Последствията за него ги виждате. Следващото ръководство, на инж.Рогачев, въобще не се подаде на натиска. Сега ги обвиняват, че вносителят на оборудването е посочил една цена на митницата, а го е продал на по-висока. По ефективност, ТС е над европейско ниво.Този безспорен и доказан от компетентни консултанти факт, бе огласен от следващото ръководство, на инж.Н. Михов, принудиха го сам да напусне. Напълно се премълчава екологичната ефективност на ТС. Кога за последно сте видяли пушещ комин на централа в София /не става въпрос за бялата пара над кулите в студени дни/.

Коментиран от #20


Оценка:
-2 +3

ИМПЕРИАЛИСТ
20 Отговор

До коментар #19 от "ИМПЕРИАЛИСТ":


На олигарсите им изтекоха лигите за тази апетитна хапка и са много озлобени...и са пуснали и "К а м е н ч о" на игрището...

Оценка:
-1 +4

Мартин
21 Отговор
В домакинство от 2-ма в което се отпляваме на ток, плащаме по 60-70 лева на тези хубавци, при положение че единствено се къпем с тази скъпата вода, на всичко отгоре ни изравняват с по 200-300 лева всяка година.

Оценка:
-0 +2

Централен топломер
22 Отговор

До коментар #18 от "Миризлив пор":


Аз имам централен топломер, той е над четирите тръби в коридора ми.

Никакъв ефект, защото тази година ползвах климатици, сметката ми за връщане на пари беше над 300 лв. докараха го до 160 лв.

Айде не ми обяснявай за централни топломери, избиват си парите чрез сградна инсталация и общите топломери.

Това си е кражба.

Затова държат на колективно събиране като католическа свадба и не можеш да откажеш, обикновено крадците искат парно.

Коментиран от #24


Оценка:
-0 +4

Централен топломер
23 Отговор
На всичкото отгоре ти смятат външните сте и терасите за отопляем обем - с приятели инженери писахме жалби, завършили в Швейцария ни отговориха - абе от общината ни пратиха кубатурата, на народен език сиктирдосване по селски.

Ми ако имаш и окачени тавани, намалява отомпляемият обем.

Водата първоначално се подгрява - температурата е една, после се върти в затворен цикъл, много по-малка температура за подгряване.

Не внесоха закон апатаменти усвоили тръби от общите части да плащат максимална сградна, а апартаменти неусвоили минимална.

Бесен съм, с колкото приятели инженери, архитекти, математици от чужбина сме правили изчисления - хората са втрещени.

И само тука в БГ не им трошите главите.

Не може ако искаш само топла вода, да зависиш от крадливите си съседи на парно и да не можеш да се откажеш.

Само заради този факт народа всяка сутрин трябва да е пред НС с домати и яйца..

Да не говорим, че съм бесен.

Оценка:
-0 +2

Миризлив пор
24 Отговор

До коментар #22 от "Централен топломер":


Ако имаш топломер а не "разпределител" то той е сертифициран и мери в киловати или калории и си плащаш колкото си изразходвал. Ако щранга т.е. тръбата която ти докарва водата е изолирана то и "сградна инсталация" пада под 2 или 3 процента. Вярно че се преработва инсталацията но се изплаща за 2-3 сезона ако има крадливи съседи. Всички тези мантри за отопляем обем, площ или разпределители които не знам защо им викат "топломери" са прах в очите и лъгане на хората. Щом имаш "инжинери" от Швейцария да ти обяснят. Колкото до топлата вода че и другата- ами иде фирмата и пита дали точно правилните водомери да сложи и искаш ли магнит който да ги спира, сменя ти водомера, продава ти магнита за 60 лева и плащаш колкото искаш.

Оценка:
-0 +0

Казуар
25 Отговор

До коментар #5 от "Виктор":


Ти не знаеш, че тръбите след абонатната станция са собственост на притежателите на апартаментите.

Оценка:
-0 +0

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери
Веселин Марешки
Веселин Марешки разкрива пред бТВ как му е искан подкуп от БСП
Говорих с един човек, който ми каза: Председателите при нас се сменят, но аз съм съм винаги тук."

Още бисери