Клиенти от Русия вече се обаждат с желание за намиране на жилище под наем в България, в различни части на страната - основно в София, главно заради по-добрите възможности за наемане на офиси и комуникации в столицата. Очаква се вълна от руснаци, които ще дойдат в България по примера на украинците, които продължаваме да имаме като клиенти за наеми и за малък брой покупки, откакто започна войната на 24 февруари. България ще привлече хора с добри финансови възможности – от средния към висок сегмент, основно от големите градове в Русия. Това прогнозира Никола Стоянов, основател на Luximmo, в предаването „Бизнес старт” с водещ Христо Николов, предаде Bloomberg TV Bulgaria.
След решението за частична мобилизация в Русия реакциите са разнопосочни, но повечето от познатите и бизнес партньорите ми очакваха, че ще се случи нещо подобно. Голяма част от руснаците, с които съм поддържал контакти през годините, вече не са в Русия, сподели събеседникът.
Процесът на изтичане на хора и капитали от Русия започна още от март месец насам. Голяма част от програмистите и хора в IT индустрията си предислоцираха позициите, където работят. Буквално в цяла Европа има движения на такива хора. Това са хора, които също могат да работят и от дистанция. Голяма част от техните фирми предприеха такава стратегия за преместване в други страни. Ще има засилване на тази тенденция, но само ако не бъдат затворени границите. Това се очаква да се случи всеки момент и вероятно съвсем скоро ще има някаква забрана за напускане на Русия.
Предвид факта, че украинската вълна от февруари и март предизвика напрежение на наемния пазар в България, както и обстоятелството, че в момента сме и в период, в който студентите стават много активни в наемането на квартири, събеседникът посочи, че засиленото търсене е станало причина за значително вдигане на цените на квартирите.
„Смятам, че ако има напрежение на пазара на недвижими имоти, то ще бъде по-скоро в наемните цени, които ще отидат нагоре може би с 10-15%, а може и повече в зависимост от това колко ще бъде напливът и дали ще има такъв. Но не очаквам да има липса на жилища на пазара под наем”, каза Стоянов.
Събседникът разказа, че от 2015 година насам се наблюдава тенденция за продажби от руски собственици на български имоти. Този тренд продължи до тази година, до началото на февруари, след което започна леко да намалява. Много хора прецениха, че е по-добре да си оставят някакво жилище в Западна Европа като място, където да могат да се преместят при нужда.
„Сега вече след обявяването на мобилизацията смятам, че голяма част от руснаците, които нямат спешна нужда да продават, ще прекратят продажбата и ще оставят този имот като място, където биха могли да дойдат при нужда”.
Украинските граждани, които се преместиха в България, са по-скоро хора, които нямат дългосрочни планове да пребивават в нашата страна и ще продължат да са клиенти на наемния ни пазар. Много малка част от тях закупиха имоти. Предполагам, че ако войната продължи по-дълго, вероятно ще се случи този сценарий тези хора да започнат да купуват имоти в големите градове Варна, Бургас и София, каза експертът.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Леле
16:29 24.09.2022
2 Делю Хайдутин
Коментиран от #65
16:29 24.09.2022
3 Е нали
Коментиран от #94
16:29 24.09.2022
4 Соломон Паси
16:30 24.09.2022
5 Този коментар е премахнат от модератор.
6 Този коментар е премахнат от модератор.
7 Путинофил
Те това са ватниците! Измекяри!
Коментиран от #51
16:31 24.09.2022
8 Пие ми се
16:31 24.09.2022
9 Този коментар е премахнат от модератор.
10 Да ви пусна ли линк в ютюб?
Коментиран от #12, #30, #41
16:33 24.09.2022
11 Теле
Коментиран от #86
16:34 24.09.2022
12 Този коментар е премахнат от модератор.
13 Урюрвкос
Коментиран от #24
16:37 24.09.2022
14 Ще имаме вълна
16:37 24.09.2022
15 УСА боклук
16:38 24.09.2022
16 Идвайте братушки
16:38 24.09.2022
17 Украинка
Коментиран от #20
16:39 24.09.2022
18 Оня с коня
Коментиран от #71
16:39 24.09.2022
19 Софиянец
16:39 24.09.2022
20 Мдааа
До коментар #17 от "Украинка":
украинки и руснаци и ше се раждат полячета??Коментиран от #35
16:40 24.09.2022
21 Този коментар е премахнат от модератор.
22 МВнР
16:40 24.09.2022
23 Министър на плодородието и демографията
16:41 24.09.2022
24 Теле
До коментар #13 от "Урюрвкос":
Те ще са бежанци като укрите, хотелите по морето да празни вече16:42 24.09.2022
25 Националсоциалист
16:42 24.09.2022
26 кУмУнист
16:42 24.09.2022
27 Този коментар е премахнат от модератор.
28 Ихтамнет
16:44 24.09.2022
29 Българка
Коментиран от #31
16:44 24.09.2022
30 Не само
До коментар #10 от "Да ви пусна ли линк в ютюб?":
Грузия,Финландия Беларус ,Казахстан ...16:48 24.09.2022
31 Засрами се
До коментар #29 от "Българка":
Те ще си плащат, за да стоят в България, а ти храни укрофашистите.Коментиран от #69
16:48 24.09.2022
32 Раню
16:49 24.09.2022
33 Пeдepycия в небитието
16:50 24.09.2022
34 Механик
16:50 24.09.2022
35 Анализатор
До коментар #20 от "Мдааа":
Каквото и да смесиш с руски гени, получават се сибирски варници...16:51 24.09.2022
36 !!!?
16:52 24.09.2022
37 Българка
Коментиран от #93
16:53 24.09.2022
38 Този коментар е премахнат от модератор.
39 Референдум
16:54 24.09.2022
40 Черната Златка
16:54 24.09.2022
41 Студопор
До коментар #10 от "Да ви пусна ли линк в ютюб?":
Ти чакай да видиш в България какво ще стане, ако ни мобилизират. Както сме 1 шепа народ, все фейсбук-ербапи, за 2 дена никой няма да остане.16:55 24.09.2022
42 О, НЕ! ВЪН!
16:57 24.09.2022
43 Подмяната бг
16:57 24.09.2022
44 Този коментар е премахнат от модератор.
45 Рико
17:04 24.09.2022
46 Камион
Коментиран от #78
17:06 24.09.2022
47 Линкълн
17:09 24.09.2022
48 Като чета коментарите по-горе, хващам се
Коментиран от #49, #54, #56, #60
17:10 24.09.2022
49 Айде
До коментар #48 от "Като чета коментарите по-горе, хващам се":
Няма нужда заради ей такива руснаци Грузия загуби Абхазия и Осетия Молдова Приднестровието Украйна се бие за населени с руснаци свои територии утре ще запискат че искат и република да правят тук17:18 24.09.2022
50 И такааа
17:24 24.09.2022
51 От къде това самочувствие
До коментар #7 от "Путинофил":
Руснаците били нзмекяри , а ние какви сме .... даже СМакедония командва бълг. политици какво да говирят и за какво да си затварят устата . А за покуппателната способност на руснаците, българите са далеч след тяхКоментиран от #76
17:25 24.09.2022
52 ЦЦЦ
17:26 24.09.2022
53 Бай Онзи
17:29 24.09.2022
54 спри да спамиш
До коментар #48 от "Като чета коментарите по-горе, хващам се":
Какви сродни души и манталитет може да имаме с кръвожадни пияни диваци.17:29 24.09.2022
55 А бе
17:30 24.09.2022
56 Хихи
До коментар #48 от "Като чета коментарите по-горе, хващам се":
Ами вземи в къщи десетина чукчи на твоя издръжка. Щом толкова ти харесват...17:31 24.09.2022
57 ТАКА ДЕ
17:32 24.09.2022
58 Ам,чи
17:33 24.09.2022
59 всички обратно
17:34 24.09.2022
60 Селския
До коментар #48 от "Като чета коментарите по-горе, хващам се":
На тях им е готино с турци, цигани и по тъмни, нали са европейци.17:35 24.09.2022
61 Павел пенев
Коментиран от #70, #80
17:36 24.09.2022
62 Този коментар е премахнат от модератор.
63 Ком
Коментиран от #79
17:43 24.09.2022
64 ЧУЙ ЧУЙ
17:45 24.09.2022
65 Прочитайки за съден
До коментар #2 от "Делю Хайдутин":
за държавна измяна Никола Йонков Вапцаров,че някой си Деникинов офицер,живял у тях в дома им като вече сдал се на НКВД на служба и му дал основни насоки в живота(на него,на поета де,дет Елисавета Багряна казва,че той не е никакъв поет),та тва,дет го писал журналистът-изследовател на нещата,пише така:По време на Септ.въстание тоя руски шпионин,офицер от бялата армия и квартирант у къщата на Вапцаров се спогодил с водача на мастните комунисти Владимир Поптомов да отвлече вниманието на офицерите в гарнизона в Разлог и по това време пъргави момчета,верни на Поптомов комунисти да се врежат в казармата и.....и двама действително прескочили оградата срещу мрачни войници,готови за стрелба.Какво тук значи някаква си личност?Ся,единият от тях е Владимир Чопразсолков от Якоруда-напуснал страната в 1923,влезнал във великата съвецка страна и....изчезнал завинаги(тва го казвам,понеже и в съседни на съветската страна страни има далеч повече такива гангстери,но целата им биография,жизнен път съветската страна дава,даже децата им в последствие заемат високи позиции в родната страна на баща си,на завърнал се от великата съвецка страна.Труден въпрос!!!Дека е Владимир Попразсолков!?!?Колкото и да си силен комунист бил някога и сега русофил пет метра над върха на косата си,на този въпрос не може отговориш,понеже твойте авери от русиа нема да ти кажат По ЗаконКоментиран от #68, #81
17:45 24.09.2022
66 Всичко е по план
17:47 24.09.2022
67 Васил
17:49 24.09.2022
68 Корекция
До коментар #65 от "Прочитайки за съден":
Владимир ПОПРАЗСОЛКОВ,от Якоруда17:49 24.09.2022
69 Баста 🇪🇺
До коментар #31 от "Засрами се":
Руските пиянки щели да си плащат? Альооуу на кого намигаш? ЕС ги приема като бежанци и им плаща издръжката. Те както и много от украинците може да разполага с пари, но ЕС им дава убежище.17:53 24.09.2022
70 Ама това са руснаци петоколонници
До коментар #61 от "Павел пенев":
Копейкин не пуска такива тука. За Костя рушляк е само този, който се кълне в путлер.17:54 24.09.2022
71 Пешо
До коментар #18 от "Оня с коня":
Защото се сещаме за алеята на Анге.ите 200 де.ца.17:59 24.09.2022
72 бълг. пенсионер
18:02 24.09.2022
73 Благой от СОФстрой
18:06 24.09.2022
74 Този коментар е премахнат от модератор.
75 български ром
на Кабаева и децата.Живея в малко трънско село.Там никой няма да ги намери.
Всичко в 3 къщи живеят хора.Яденето и бирата са от мене.Ако си на зор и за тебе
ще има место.
18:22 24.09.2022
76 Кой ти каза бе?
До коментар #51 от "От къде това самочувствие":
Руснаците нямат пари,а ти нямаш лице на човек с родина18:23 24.09.2022
77 Хахахаха
До коментар #9 от "Комуниста":
Нищо не се очаква да набият! Сега ще ти кажа какво ще стане! Даже и псевдо референдума да мине, тези територии няма да бъдат признати за руски и САЩ и НАТО вече много добре са го обяснили на Путин. Та така, украинците ще продължават да си освобождават, територии а ако Путин гръмне даже и една малка лека атомна бомба там, като си мисли че са руски територии, влиза НАТО с пълна сила! Така, че Путинчо пак може да си премисли дали печели или губи!18:36 24.09.2022
78 Мммммм
До коментар #46 от "Камион":
Украинците умират за родината си и да, има богати украинци. Те все пак не бягат от бедност, а от война. Има голяма разлика.18:41 24.09.2022
79 Мммммм
До коментар #63 от "Ком":
Те може да са от две воюващи държави, но са с едно мислене! Всички мразят Путин!18:42 24.09.2022
80 Мммммм
До коментар #61 от "Павел пенев":
Украинците са повече славяни и християни от теб, нацисте!18:43 24.09.2022
81 Тшшш другаря
До коментар #65 от "Прочитайки за съден":
Тва име Попразсолков не си го чувал,а?Както и Хаджи...Едикой си,понеже по комунистическо време поп,Хаджи не важеха.Въпросът ми другаря,ти кат личност с връзки може ли някой главен от КГБ,от Пасолства,или от където и да е,да ти даде информация за Еди кой си българин?Законът в неговата страна не позволява.Би позволил,ако си бил във война с него,ако си устоял негов напън.Панимайш?В хилядата комунистически бандюги,регистрирани от Атанас Пантев,тогавашен директор на полицията,намерили убежище във великата съвецка страна може да е бил и тоя авантюрист-клетник.Може и той с подводничари да се е връщал да довърши свои си цели,макар и комунистически(понеже шест6 руски подводни лодки са потопени от германски месершмити,пилотирани от български летци.Мож па да е бил там,но това приятелите ти от съветската страна нит могат да ти кажат,нит ти мож да ги питаш(за да не изядеш дръвцето).В други държави авер,каквато е финландската държава руският архив е далеч по-разгърнат.Там за всеки местен комунистически гангстер,бандит и саботьор укрил се в съветска русиа,децата му по някакъв начин се добрали обратно до родината на баща им съответните служби дават данни.Ай,друг път пак за тоя случай.18:45 24.09.2022
82 Братята ни от КОМИ
18:57 24.09.2022
83 стоян георгиев
19:06 24.09.2022
84 До коментар# 79
Коментиран от #85
19:07 24.09.2022
85 Ъъъъ
До коментар #84 от "До коментар# 79":
Даже и хората, които не са били за Зеленски, се сплотиха около него! Може да ви дразни с моленето, но с това молене Зеленски направи много за Украйна и спечели помощта, подкрепата и доверието на западните страни! Без тях Украйна не можеше да победи Русия. Нямаше нужното оръжие, но има верните хора. И все пак, Зеленски имаше 75 процента подкрепа на изборите в Украйна 2019 година.Коментиран от #92
19:21 24.09.2022
86 Този коментар е премахнат от модератор.
87 Факт
19:29 24.09.2022
88 ИзбираТела
Това е заплаха за националната сигурност на България.
ВЕДНАГА
19:51 24.09.2022
89 ....
20:07 24.09.2022
90 Иванова
Коментиран от #91
20:13 24.09.2022
91 Хахаха
До коментар #90 от "Иванова":
Глу пости. Защо трябва да се демонстрира подобна простотия пред хората?20:16 24.09.2022
92 Хахаха
До коментар #85 от "Ъъъъ":
Имаше. Защото е обещал да спре войната в Донбас.20:17 24.09.2022
93 Хахаха
До коментар #37 от "Българка":
К у х а лей к а.20:19 24.09.2022
94 така е
До коментар #3 от "Е нали":
хубаво е, но за тези с парите, както в България20:45 24.09.2022
95 Боярышник
22:07 24.09.2022
96 До коментар# 22 "за да ги праскаме"
22:36 24.09.2022
97 ОБЕКТИВНИЯ
НЯМАТ УВАЖЕНИЕ КЪМ НАС
БЪЛГАРИТЕ! ДЪРЖАТ СЕ ТАКА
СЯКАШ СМЕ ИМ ЗАДЪЛЖЕНИ ЗА
НЕЩО!
22:49 24.09.2022
98 Нострадамус от Злокучене
22:59 24.09.2022
99 Селянин
23:08 24.09.2022
100 Димитър
23:44 24.09.2022
101 Този коментар е премахнат от модератор.
102 има разлика
22:25 25.09.2022