Срив на този имотен пазар

В мегаполисите най-ясно може да се видят последиците за пазара на недвижими имоти в резултат на пандемията от коронавируса. Така например, в Ню Йорк продажбите се сринаха с 25% през първото полугодие на тази година спрямо същия период на миналата, сочат данните на Рrореrtу Ѕhаrk. Там обаче се наблюдава драстична разлика по районите. Бруклин успява да удържи на пандемията, като почти няма промяна в броя на сделките, докато в Куинс се регистрира 10% спад на годишна база. Най-плачевно е състоянието в Манхатън, където се наблюдава съществен спад в броя на покупко-продажбите.

В началото на март се наблюдаваше ръст от 10% в броя на сделките, докато в края вече беше регистриран спад от 36%. До 52% спаднаха покупките на жилища през месец май. Дъното обаче беше през април – 61%. Едва през юни започна да се наблюдава възстановяване на пазара по отношение на брой транзакции, макар и тогава броят им да е с 41% по-малко спрямо юни 2019 г. Това показва, че пазарът е далеч от нивата преди кризата, коментират анализатори.