За пръв път от 2014-а цените падат

За пръв път от юни 2014 г. се отчита спад в средната цена на квадратен метър жилищна площ на парижките жилищни имоти. От януари до юли на текущата година понижението е от 12 000 EUR/кв.м на 11 900 EUR/кв.м, или 0.4%. Участниците на пазара, обаче очакват потвърждаване на тази тенденция, която за момента се наблюдава само в офертите на продавачите.

Макар за отправна точка да е взема юни 2014 г., понижението регистрирано през първите шест месеца на текущата година не е толкова силно. Въпреки това, то учуди професионалистите в бранша, които очакват потвърждаване на прогнозите.

Годината започна добре за пазара на жилища във френската столица - от януари до февруари се отчете ръст в цените, но след това дойде пандемията от коронавируса и това сложи края на възходящия тренд. През март се отчете минимално понижение, а анализаторите очакваха значително възстановяване през април. Такова в действителност имаше, но възстановяването на пазара не беше за дълго - през май, юни и юли цените продължаваха движението си надолу. Най-силно обезценяването беше през май - средната цена на квадратен метър жилищна площ беше със 688 EUR по-надолу спрямо април. През юни средните стойности бяха 11 950 EUR/кв.м. срещу 12 000 EUR/ кв.м през януари. "Не очаквахме това. Преди отчитахме понижение в някои квартали на Париж, но е и целия град", казва Луиз Бурдик от Price Hubble.